Bagikan melalui
Salin Tautan
Salin link berhasil

Terakhir diperbarui 26 Juni 2023 · 3 min read · by Citra Purnama Sari

Foto: jatimnow.com

Pembangunan perumahan sedang gencar dilakukan, tak hanya di kota-kota besar namun juga kawasan penunjang.

Kebutuhan akan tempat tinggal berupa hunian tapak masih tetap tinggi, oleh sebab itu pembangunan perumahan menjadi prioritas untuk memenuhi permintaan tersebut.

Proses pembangunannya sendiri merupakan usaha yang tidak mudah dan tentunya tidak boleh dilakukan sembarangan.

Demi menciptakan lingkungan tempat tinggal yang aman, nyaman, dan kondusif, pengembang wajib memperhatikan berbagai faktor.

Berikut ulasan mengenai faktor penting dalam pembangunan proyek perumahan yang bisa menjadi referensi Anda.

Memilih Lokasi Perumahan yang Ideal

Foto: edi.co.id

Hal pertama yang paling penting dalam pembangunan perumahan adalah menentukan lokasi yang ideal.

Tidak hanya soal kemudahan akses dan potensi lokasi di masa depan, pengembang wajib juga untuk memperhatikan kondisi lahan.

Misalnya jenis tanah pada lahan tersebut apakah dapat menopang bangunan atau tidak. Biasanya, tanah basah akan lebih sulit menopang bangunan dan berpotensi ambruk.

Selain jenis tanah, posisi lahan juga harus diperhatikan dengan baik. Posisi perumahan yang aman sebaiknya berada di tanah dengan kontur yang rata.

Jika memang ingin membangun perumahan berkonsep vila di dataran tinggi, pastikan posisi bangunannya tidak menggantung dekat tebing.

Dan perumahan sebaiknya tidak dibangun di pinggir sungai karena adanya potensi bangunan terkena arus deras yang bisa merusak konstruksinya dan rentah terdampak tanah yang longsor.

Merancang Bangunan Rumah yang Mumpuni

Foto: koran-jakarta.com

Pembangunan perumahan yang baik sudah seharusnya memperhatikan perancangan konstruksi yang mumpuni.

Pengembang properti sudah seharusnya memiliki desain hunian yang terbagi ke dalam beberapa tipe sesuai dengan dimensi bangunan.

Desain yang mumpuni merupakan salah satu syarat membangun perumahan yang harus dipenuhi oleh pihak pengembang.

Guna menciptakan tempat tinggal yang aman dan nyaman, spesifikasi bangunan juga memegang peranan penting.

Pengelola sudah seharusnya memilih material yang kokoh dan mampu menopang bangunan rumah untuk jangka waktu yang lama.

Memperhatikan Sumber Air

Pembangunan perumahan tidak selalu terpaku pada lokasi dan rancangan konstruksi saja.

Salah satu hal penting yang harus diperhatikan adalah keberadaan sumber air. Ya, membangun perumahan yang nantinya akan dihuni banyak orang pastinya membutuhkan sumber air bersih yang banyak dan stabil.

Jangan sampai membangun perumahan di area yang sulit mendapatkan air bersih. Akan lebih baik jika hunian dibangun di area yang dekat dengan mata air.

Pengelola wajib juga untuk memberikan layanan air bersih kepada calon penghuni, bisa melalui PDAM atau memberikan opsi penggunaan mesin air.

Memperhatikan Teknik Tata Bangunan dan Perumahan

Foto: jakpost.net

Teknik tata bangunan dan perumahan merupakan sekumpulan prosedur dan inisiatif teknis dalam membangun perumahan, termasuk di dalamnya adalah upaya pengembangan teknologi, pengelolaan, perencanaan pelaksanaan, hingga penyuluhan terkait perumahan.

Hal ini sangatlah penting guna menciptakan perumahan yang aman dan kondusif. Rangkaian kegiatannya terbilang kompleks dan terstruktur.

Antara lain pengadaan material serta tukang, perancangan perumahan, proses pembangunan, survei lapangan dan masih banyak lagi.

Tidak hanya perencanaan dan pembangunan, pihak yang berwenang juga harus melakukan pengawasan dan mengevaluasi kondisi bangunan perumahan.

Tahap ini tidak boleh dilupakan, karena diatur langsung dalam perundang-undangan.

Memperhatikan Fasilitas dan Tata Kelola Lingkungan

Hal terakhir yang juga tak kalah penting dalam pembangunan perumahan tentu saja adalah fasilitas dan tata kelola lingkungannya.

Pengembang tidak boleh hanya berfokus pada proyek bangunan perumahan, tapi juga memastikan lingkungan perumahan tertata dengan rapi.

Tujuannya tentu saja agar penghuni dapat memperoleh pengalaman tinggal yang maksimal. Selain lingkungan, penting juga untuk memperhatikan fasilitas internal yang ditawarkan.

Pengembang bisa melengkapi perumahan dengan fasilitas seperti ruang ibadah, keamanan, jalan keluar-masuk yang nyaman, dan masih banyak lagi.

Itulah beberapa hal penting yang harus diperhatikan saat melakukan pembangunan perumahan. Semoga artikel ini bermanfaat, ya.

Punya pertanyaan seputar properti? Yuk, tanya Rumah123 di sini!