7 Kriteria Rumah Sehat yang Wajib Diketahui Sebelum Membeli Hunian
r123-share-title

Dipublikasikan 14 April 2026 · 6 min read · by Ilham Budhiman

Ringkasan Artikel:

Kriteria rumah sehat adalah standar hunian yang memperhatikan kenyamanan, keamanan, dan kesehatan penghuni, serta termasuk dalam kategori rumah layak huni.
Syarat rumah sehat meliputi ventilasi baik, pencahayaan alami, air bersih, sanitasi layak, kepadatan hunian ideal, material aman, dan lingkungan bersih.
Ciri rumah sehat dapat dilihat dari sirkulasi udara lancar, ruangan terang, tidak lembap, serta lingkungan yang mendukung kualitas hidup jangka panjang.

Memahami kriteria rumah sehat sangat penting sebelum kamu membeli sebuah hunian.

Pasalnya, rumah bukan hanya tempat berlindung, tetapi juga berpengaruh besar terhadap kesehatan penghuninya.

Lantas, apa itu rumah sehat?

Rumah sehat adalah hunian yang mampu memberikan kenyamanan, keamanan, dan lingkungan yang mendukung kualitas hidup.

Adapun, rumah sehat dikategorikan sebagai rumah layak huni, yaitu rumah yang memenuhi persyaratan keselamatan bangunan, dan kecukupan minimum luas bangunan, serta kesehatan penghuni.

Oleh karena itu, sebelum membeli rumah impian, kamu harus tahu bahwa hunian tersebut telah syarat rumah sehat.

Berdasarkan pedoman dari Kementerian PUPR, kriteria rumah sehat tidak hanya dilihat dari bentuk bangunan, tetapi juga mencakup aspek teknis, kesehatan lingkungan, hingga kenyamanan penghuni.

Standar ini memastikan rumah mampu menjaga kualitas udara, menyediakan air bersih, serta memiliki sistem sanitasi yang aman.

Apa saja kriteria rumah sehat lainnya?

7 Kriteria Rumah Sehat

Sumber: Freepik/Jcomp

1. Ventilasi dan Sirkulasi Udara

Menurut Buku Saku Rumah Layak Huni yang disusun Kementerian PUPR, kriteria rumah sehat adalah memiliki ventilasi dan sirkulasi udara yang baik.

Hal tersebut berfungsi untuk menjaga kualitas udara di dalam rumah tetap segar dan sehat.

Rumah dengan ventilasi yang baik memungkinkan pertukaran udara secara alami sehingga mengurangi kelembapan dan mencegah pertumbuhan jamur maupun bakteri.

2. Pencahayaan Alami

Pencahayaan alami sangat penting dalam ciri-ciri rumah sehat.

Pasalnya, pencahayaan alami berkontribusi terhadap kenyamanan dan kesehatan penghuni di rumah.

Salah satu ciri rumah sehat adalah adanya jendela di setiap ruangan agar cahaya matahari dapat masuk ke dalam ruangan di siang hari.

Sinar matahari yang masuk ke dalam rumah dapat membantu membunuh kuman dan menjaga ruangan tetap kering.

Selain itu, pencahayaan yang cukup juga membuat aktivitas sehari-hari lebih nyaman dan hemat energi.

Contoh kriteria rumah sehat dapat dilihat dari Terravia BSD City yang memiliki jendela berukuran besar sehingga memungkinkan pencahayaan alami masuk secara optimal.

Desain ini tidak hanya membuat ruangan terasa lebih terang dan nyaman, tetapi juga membantu sirkulasi udara menjadi lebih lancar sehingga kualitas udara di dalam rumah tetap terjaga.

3. Ketersediaan Air Bersih

Air bersih merupakan bagian utama dari syarat rumah sehat.

Dalam kriteria rumah sehat, air harus tersedia dalam jumlah cukup untuk kebutuhan minum, memasak, mandi, dan mencuci.

Selain itu, kualitas air juga harus memenuhi standar kesehatan, seperti tidak berbau, tidak berwarna, dan bebas dari zat berbahaya.

Ketersediaan air bersih yang baik membantu mencegah berbagai penyakit, seperti diare dan infeksi kulit.

4. Sanitasi yang Baik

Sanitasi mencakup sistem pembuangan limbah rumah tangga, seperti toilet, septic tank, dan saluran air kotor.

Dalam kriteria rumah sehat, sanitasi yang baik berarti limbah tidak mencemari sumber air dan lingkungan sekitar.

Rumah yang tidak memiliki sistem sanitasi yang layak berisiko tinggi menimbulkan penyakit.

5. Kepadatan Hunian

Kepadatan hunian berkaitan dengan jumlah penghuni dalam satu rumah dibandingkan luas bangunan.

Ciri ciri rumah sehat adalah memiliki ruang yang cukup untuk setiap anggota keluarga sehingga tidak terjadi penumpukan dalam satu ruangan.

Menurut Buku Saku Rumah Layak Huni, hal ini bertujuan menjamin kenyamanan dan kesehatan penghuni dalam menjalani kehidupan sehari-hari.

Kepadatan yang berlebihan dapat mempercepat penyebaran penyakit dan mengurangi kenyamanan, terutama dalam hal sirkulasi udara dan privasi.

Contoh rumah yang telah mengantisipasi hal tersebut adalah Excelia at Banjar Wijaya.

Excelia at Banjar Wijaya dirancang dengan pembagian ruang yang proporsional dan tata letak yang fungsional.

Alhasil, setiap anggota keluarga memiliki ruang yang cukup untuk beraktivitas.

Dengan tata ruang seperti ini, hunian tidak akan terasa sempit atau padat, sekaligus mendukung sirkulasi udara yang baik.

6. Material Bangunan Aman

Pemilihan material sangat berpengaruh terhadap kesehatan penghuni.

Material yang baik juga mampu menjaga suhu ruangan tetap stabil, tidak terlalu panas atau dingin.

Ini menjadi salah satu ciri-ciri rumah sehat yang sering diabaikan, padahal penting untuk kenyamanan jangka panjang.

Contoh bahan bangunan yang tidak aman adalah material yang mengandung zat berbahaya, seperti penggunaan asbes pada atap rumah.

7. Lingkungan Bersih dan Terjaga

Lingkungan sekitar rumah juga menjadi bagian dari kriteria rumah sehat.

Rumah sebaiknya berada di area yang bersih, tidak dekat dengan tempat pembuangan sampah, serta bebas dari polusi udara dan air.

Selain itu, lokasi yang tidak rawan banjir dan memiliki sistem drainase yang baik juga termasuk dalam syarat rumah sehat, seperti halnya Terravia di BSD City.

Lingkungan yang sehat akan mendukung kualitas hidup penghuni secara keseluruhan.

Tabel Kriteria Rumah Sehat

Kriteria	Penjelasan
Ventilasi	Sirkulasi udara lancar untuk menjaga kualitas udara
Pencahayaan	Sinar matahari masuk untuk kesehatan dan kenyamanan
Air Bersih	Tersedia cukup dan bebas dari pencemaran
Sanitasi	Sistem limbah tidak mencemari lingkungan
Kepadatan Hunian	Ruang cukup untuk setiap penghuni
Material Bangunan	Aman dan tidak mengandung zat berbahaya
Lingkungan	Bersih; bebas polusi; dan tidak rawan banjir

FAQ Kriteria Rumah Sehat

Apa itu rumah sehat?

Rumah sehat adalah hunian yang memenuhi standar kesehatan, seperti memiliki ventilasi baik, pencahayaan cukup, sanitasi layak, serta lingkungan yang bersih dan aman.

Apa saja kriteria rumah sehat?

Kriteria rumah sehat meliputi ventilasi, pencahayaan alami, air bersih, sanitasi, kepadatan hunian, material bangunan, dan lingkungan sekitar.

Mengapa kriteria rumah sehat penting?

Kriteria rumah sehat penting untuk menjaga kesehatan penghuni dan mencegah berbagai penyakit akibat lingkungan yang tidak layak.

Apa ciri-ciri rumah sehat yang mudah dikenali?

Ciri-ciri rumah sehat antara lain tidak lembap, memiliki cukup cahaya, udara segar, serta lingkungan yang bersih.

Apakah lingkungan memengaruhi rumah sehat?

Ya, lingkungan sangat berpengaruh karena kondisi sekitar rumah dapat menentukan kualitas udara, kebersihan, dan kenyamanan hunian.

***

Semoga informasi ini bermanfaat.

Sedang mencari rumah dengan kriteria rumah sehat? Yuk, kunjungi Rumah123 sekarang juga.

Tersedia banyak pilihan rumah dengan lokasi dan harga bervariasi, karena #RumahUntukSemua.