OK

Apartemen dan Kondominium, Simak Perbedaan Keduanya

Kondominium

Ada beberapa jenis hunian yang dikenal oleh masyarakat, salah duanya adalah rumah tapak dan hunian vertikal.

Untuk hunian vertikal sendiri, ada beberapa jenis yang dapat dijumpai seperti apartemen, kondominium, flat, rumah susun, dan lain-lain.

Beberapa properti tersebut memiliki perbedaan yang cukup signifikan, namun tahukah Anda apa perbedaan apartemen dan kondominium?

Bagi masyarakat awam, istilah apartemen dan kondominium mungkin terdengar sama saja, namun ternyata ada perbedaan yang cukup signifikan antara kedua properti tersebut.

Untuk mengetahui perbedaan itu, simak ulasan singkat berikut ini.

Pengertian Kondominium Adalah…

Kondominium Adalah

Kondominium atau yang biasa disebut sebagai kondo berasal dari bahasa Inggris, yakni Con yang berarti “bersama” atau “bergabung” dan dominium yang bermakna “kepemilikan” atau “pengendalian”.

Berdasarkan asal-usul katanya, arti kondominium mengacu pada status kepemilikan dan bukanlah jenis tempat tinggalnya.

Meski begitu, banyak pula yang mengatakan bahwa kondominium adalah bentuk lain dari hak guna perumahan, atau yang biasa dikenal sebagai hak guna bangunan atas rumah susun.

Sehingga unit hunian dimiliki secara pribadi, sedangkan bagian lorong, lift, eksterior, kolam renang dan fasilitas lainnya adalah milik pengelola.

Baca juga:

Untung Rugi Investasi Apartemen dan Cara Memilih Unit yang Prospektif

Perbedaan Kondominium dengan Apartemen

Perbedaan Kondominium dengan Apartemen

Di kalangan pegiat properti, kondominium dikaitkan dengan bentuk kepemilikan.

Jika apartemen adalah hunian vertikal yang disewakan, maka istilah kondominium merujuk pada unit yang dimiliki utuh oleh seseorang.

Pemilik kondominium tidak memiliki hak atas tanah, atap dan lorong gedung yang ditempati, tapi mereka memiliki hak penuh atas unitnya.

Bahkan mereka berhak melakukan apapun terhadap unit tersebut, baik menjual atau menjadikannya sebagai hunian sewa.

Karena kondominium memang difungsikan untuk dijual, pengelolaan hunian pun dilakukan lebih profesional oleh pihak manajemen.

Perbedaan lainnya adalah, kondo biasanya memiliki furnitur yang sudah lengkap, atau biasa disebut sebagai unit fully furnished.

Kondominium banyak diincar oleh masyarakat yang ingin berinvestasi properti, karena unitnya dapat disewakan atau dijual kembali.

Sedangkan apartemen digunakan sebagai tempat tinggal seseorang yang berencana menetap di satu tempat selama beberapa waktu.

Dalam hal ini, Anda mungkin pernah mendengar juga istilah apartemen servis atau serviced apartments.

Apartemen servis adalah apartemen yang disewakan berikut layanan harian atau daily service layaknya hotel.

Karena itu perbedaan apartemen dan kondominium menjadi semakin rancu, sebab kini banyak apartemen yang dapat dikomersialkan.

Rekomendasi Kondominium di Indonesia

Rekomendasi Kondominium di Indonesia

Jika Anda memutuskan untuk membeli kondominium, terdapat beberapa rekomendasi yang bisa dipilih.

Pertama, ada The Accent Bintaro yang berlokasi di Tangerang Selatan.

Dikembangkan oleh Jaya Property, The Accent Bintaro memiliki berbagai fasilitas mewah dan desain bangunan yang modern.

Rekomendasi Kondominium The Accent Apartemen

Beberapa fasilitas yang ditawarkan adalah gymmultipurpose hallbar and lounge, kolam renang, BBQ area, dan taman bermain anak.

The Accent Apartemen pun berlokasi strategis, yakni dapat mengakses beberapa fasilitas publik dengan waktu yang dekat, misalnya:

  • 3 menit ke Premier Bintaro Hospital
  • 6 menit ke Bintaro Xchange
  • 8 Menit ke Al-Azhar Bintaro
  • 9 menit ke Gerang Tol Pondok Ranji
  • 14 menit ke Stasiun Pondok Ranji.

Selain itu, terdapat perumahan Branz Mega Kuningan yang berlokasi di Kuningan, Jakarta Selatan.

Dikembangkan oleh PT Tokyu Land Indonesia, kondominium ini dilengkapi dengan smart home system yang modern.

Branz Mega Kuningan

Foto: www.constructionplusasia.com

Branz Mega Kuningan adalah kondominium premium dengan fasilitas bintang lima, serta dikembangkan dengan standar kualitas Japan. 

Branz Mega Kuningan dilengkapi dengan beberapa fasilitas seperti playground, kolam renang, fitness center, hingga sport center.

Selain itu, kondominium ini berada di lokasi yang strategis dengan jarak yang cukup dekat dari beberapa fasilitas umum, misalnya:

  • 3 menit ke Bellagio Boutique Mall
  • 7 menit ke Kuningan City Mall
  • 10 menit ke Plaza Festival Mall Kuningan
  • 12 menit ke Kota Kasablanka
  • 15 menit ke Mayapada Hospital.

Itulah perbedaan antara kondominium dan apartemen yang bisa Anda jadikan sebagai acuan.

Tertarik untuk membeli hunian vertikal lainnya? Terdapat beberapa apartemen terbaik di Rumah123, seperti Sky House BSD, Bintaro Icon, dan Roseville SOHO and Suite.

Semoga informasi di atas bermanfaat ya.

 

Author:

Rachmi Arin Timomor

Rekomendasi Properti