5 Rekomendasi Perumahan Dekat Stasiun dengan Harga Terbaik
Terakhir diperbarui 09 Agustus 2022 · 6 min read · by Martha
Foto: heritage.kai
Ketika akan membeli rumah, faktor apa sih yang paling penting selain harga? Ya, sebagian orang mungkin akan menjawab fasilitas, desain, dan lokasi.
Bisa dibilang kalau posisi rumah yang dekat dengan jalan raya, tol, atau pusat bisnis menjadi incaran karena bisa memberikan banyak kemudahan.
Tak heran kalau akhir-akhir ini, perumahan dekat stasiun mulai jadi primadona yang menjadi buruan para pebisnis muda.
Tentu saja alasannya adalah kemudahan aksesibilitas, mulai dari transportasi publik seperti KRL, MRT, dan LRT yang lebih cepat, tepat dan terjangkau.
Namun, tidak semua perumahan dekat stasiun menyuguhkan harga rumah yang murah. Apalagi jika Anda menargetkan rumah dijual di Jakarta Selatan yang ada di Tebet.
Karena itu, kami akan memberikan beberapa perumahan rumah dekat stasiun di berbagai kota beserta kisaran harganya.
Sebelum melihat rekomendasinya, cek dulu keunggulan yang bisa didapatkan jika tinggal di perumahan dekat stasiun.
Keunggulan Memiliki Rumah Dekat Stasiun
Praktis dan Nyaman
Dengan memiliki hunian di dalam perumahan dekat stasiun, Anda dapat berjalan kaki ke stasiun jika ingin pergi ke tempat kerja.
Apalagi, transportasi seperti KRL semakin modern dengan fitur interior kereta yang lengkap dan aman. Tentu saja hal ini akan membuat perjalanan Anda lebih nyaman.
Hemat Ongkos Transportasi
Jika Anda memiliki aktivitas yang padat dan sering bepergian ke luar kota, sudah pasti akan berimbas pada besarnya pengeluaran transportasi, mulai dari pembelian tiket PP, uang makan, hingga penginapan.
Dengan memilih hunian yang berdekatan dengan stasiun, otomatis beberapa biaya di atas bisa dipangkas, bukan?
Waktu Perjalanan Lebih Singkat
Foto: Unsplash
Tinggal di pusat kota memang impian setiap orang, namun Anda akan mengalami kesulitan menjangkau berbagai tempat ketika jam sibuk dan terjebak kemacetan berjam-jam.
Tak hanya waktu yang terbuang percuma, tapi juga tingkat stres selama kemacetan akan membuat Anda tidak fokus dan stres.
Keadaan tersebut tidak akan Anda alami jika memutuskan tinggal di perumahan yang jaraknya sangat dekat dari stasiun.
Apalagi layanan kereta saat ini lebih terjadwal, cepat dan tepat waktu.
Dikelilingi Banyak Fasilitas Penting
Foto: Unsplash
Mau ke rumah sakit, sekolah, atau pusat perbelanjaan makin mudah dijangkau karena rata-rata rumah yang dekat dengan stasiun dipadati oleh mal, area komersial, rumah sakit, hingga sekolah dan universitas.
Sehingga Anda tak perlu berjalan jauh ataupun meninggalkan kawasan untuk memenuhi segala kebutuhan.
Capital Gain yang Tinggi
Foto: Unsplash
Perumahan yang mengusung konsep TOD, lokasinya berada di kawasan yang berkembang atau bisa dibilang sunrise property.
Lokasi yang strategis inilah yang paling banyak menguntungkan developer dan penghuninya.
Ini karena kawasan ini memiliki capital gain yang tinggi dibandingkan lokasi lainnya.
Jadi, selain berfungsi sebagai tempat tinggal, Anda juga bisa memanfaatkan perumahan untuk investasi properti yang menguntungkan dalam jangka panjang.
Nilai keuntungannya pun tidak main-main, bisa mencapai 15% sampai 20% per tahun.
Bagaimana, sudah mulai tergiur untuk segera memiliki perumahan di kawasan stasiun?
Baca juga:
3 Keunggulan dan Rekomendasi Perumahan Dekat Bandara Soekarno Hatta
Beberapa Rekomendasi Perumahan Dekat Stasiun
Foto: Manual
Rumah menjadi salah satu kebutuhan wajib saat ini. Baik itu rumah baru, rumah second, ataupun rumah kontrakan, yang terpenting mampu memberikan rasa nyaman bagi keluarga.
Akan tetapi, keinginan masyarakat mengenai esensi hunian terus berubah seiring banyaknya variasi rumah yang ditawarkan oleh pengembang.
Hal ini termasuk fasilitas publik, posisi rumah di perumahan, beserta desain dan konsep huniannya.
Untuk lebih jelasnya, mari kita simak beberapa perumahan dekat stasiun yang sudah kami pilih hanya untuk Anda.
Kota Podomoro Tenjo
Foto: investordaily
Cari rumah murah tapi nggak murahan? Kota Podomoro Tenjo jadi pilihan yang tepat buat kaum urban yang menginginkan hunian dengan segudang kemudahan.
Terletak di Kecamatan Tenjo, Bogor, perumahan ini merupakan karya dari pengembang terkemuka, yakni Agung Podomoro Group di atas lahan seluas 650 Ha.
Ada banyak keunggulan yang ditawarkan dari hunian yang bisa dibeli mulai dari Rp200 juta ini, salah satunya adalah kawasan TOD (transit oriented development) yang diapit dua stasiun, yakni Stasiun Tenjo dan Stasiun Tigaraksa.
Jaraknya pun hanya berjarak belasan menit saja dan bisa ditempuh dengan kendaraan pribadi, umum, ataupun berjalan kaki.
Selain itu, pengembang bekerjasama dengan PT KAI untuk membangun stasiun baru yang dinamai “Grand TOD Kota Podomoro” atau “Grand Station Kota Podomoro”.
Bisa dibayangkan mudahnya kehidupan baru yang akan Anda jalani di Podomoro Tenjo, apalagi perumahan dekat stasiun KRL.
Perumahan Citra Maja Raya
Foto: citramaja
Perumahan dekat stasiun yang paling diminati adalah Citra Maja Raya dari Ciputra Group.
Kawasan perumahan Citra Maja Raya memiliki beragama tipe hunian di luas lahan 2.600 Ha dengan menciptakan kawasan hunian terintegrasi terbesar dan terlengkap di Kota Maja.
Dengan mengusung konsep TOD, di mana lokasi perumahan didukung dengan dekatnya transportasi umum, yakni Stasiun KRL Maja hanya 10 menit saja dari perumahan.
Citra Maja juga bekerjasama dengan pemerintah dalam menghadirkan perumahan subsidi di Cluster Griya Nusa Indah yang memiliki fasilitas unggulan, seperti eco park dan waterpark.
Kisaran harga rumah subsidi dekat stasiun ini dijual mulai dari Rp183 juta saja.
Modernland Cilejit
Foto: modernland-cilejit
Perumahan Modernland Cilejit merupakan proyek residensial untuk segmen pasar kelas menengah ke bawah.
Kota baru di Tangerang ini menempati lahan seluas 1.000 hektar dengan 30% lahan dimanfaatkan sebagai ruang terbuka hijau.
Untuk fasilitas yang sendiri bisa dibilang sangat modern dan lebih mewah untuk kisaran rumah Rp195 juta.
Beberapa fasilitas unggulan yang ditawarkan, yakni pasar modern, theme park, waterpark, jogging track dan masih banyak lagi.
Selain itu, daya tarik utama dari rumah di Tangerang ini adalah perumahan dekat Stasiun Cilejit tanpa harus keluar dari kawasan perumahan.
Bagaimana, tertarik untuk memiliki salah satu unitnya?
Summarecon Bandung
Foto: summareconbandung
Kali ini kita membahas perumahan mewah di Bandung yang pastinya sudah banyak dikenal, yakni Summarecon Bandung.
Hunian eksklusif di kawasan Bandung Timur ini memang lagi hits karena memiliki banyak kelebihan dari desain, unit rumah, fasilitas, hingga lingkungannya.
Terdapat lima konsep utama yang ditawarkan, yakni “Live, Work, Play”, “Urban Vibrant”, “Emerging Creative Smart City”, “Local Wisdom,” dan yang terpenting adalah “Transit Oriented Development”.
Konsep TOD memang sangat digandrungi di tahun 2021 ini, di mana penghuni perumahan tak perlu bingung memilih transportasi jika ingin ke luar kota.
Seperti halnya Summarecon Bandung yang mengerti keinginan para pencari rumah, huniannya pun hanya berjarak 20 menit ke Stasiun Kereta Cepat Tegalluar.
Untuk kisaran harganya sendiri telah menyentuh Rp2,9 miliar untuk satu unit rumah terbaiknya.
Blukid Residence 3
Foto: blukidresidence3
Cari perumahan mewah dekat Stasiun Sidoarjo?
Blukid Residence 3 menjadi salah satu proyek rumah mewah dari PT. Agung Kencana Group dengan desain hunian modern minimalis.
Terletak di Dusun Rangkah Lor atau 7 menit dari Alun-alun Sidoarjo, perumahan ini menyediakan pilihan hunian yang nyaman, strategis dan asri.
Untuk kisaran harga unitnya sekitar Rp800 jutaan saja.
Tidak hanya memasarkan Blukid Residence 3, Anda bisa menemukan rumah mewah dekat Stasiun Sidoarjo lainnya, seperti:
Selain lima pilihan perumahan dekat stasiun, ada banyak rekomendasi perumahan lainnya yang sangat prestisius, sebut saja Metland Tambun dan masih banyak lagi.
Semua perumahan mulai dari desain, tipe, harga, lokasi, hingga pengembang resminya bisa Anda temukan langsung di Rumah123.
Semoga informasi di atas bermanfaat!
Baca juga:
Rekomendasi Perumahan Dekat Tol dan Keuntungan Membelinya
Author:
Dyah Siwi Tridya
