OK

Panduan KPR untuk Pekerja Kontrak

19 Oktober 2022 · 3 min read · by Rachmi Arin Timomor

kpr untuk pekerja kontrak

Seperti yang kita tahu, rumah memiliki harga yang terus melambung tinggi setiap tahunnya.

Hal tersebut membuat masyarakat terpaksa membeli rumah dengan cara mencicil melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Salah satu persyaratan dalam melakukan pengajuan KPR adalah, calon debitur merupakan seorang karyawan berstatus pegawai tetap.

Meski begitu, banyak karyawan kontrak dan outsourcing yang mencoba mengikuti program KPR untuk membeli rumah.

Lalu, apakah pekerja kontrak bisa mengambil KPR?

Jawabannya adalah bisa, selama mereka memiliki penghasilan “tetap” dan mampu melengkapi dokumen yang diminta bank.

Untuk informasi lebih lengkapnya, simak artikel di bawah ini.

Syarat KPR untuk Pekerja Kontrak

Syarat KPR untuk Pekerja Kontrak

Setiap bank pasti memiliki persyaratan dan kebijakan yang harus dipenuhi saat mengajukan KPR.

Persyaratan dan kebijakan untuk pekerja kontrak pun biasanya dibedakan dengan pekerja tetap.

Sejumlah persyaratan umum yang harus dipenuhi oleh pekerja kontrak untuk mengajukan KPR, ialah:

  • Memiliki riwayat kredit yang bersih
  • Jumlah utang tidak melebihi batas maksimal yang ditetapkan bank
  • Memilih rumah dengan harga yang sesuai kemampuan
  • Uang muka yang memadai.

Selain persyaratan umum di atas, kamu dapat mencari persyaratan dokumen melalui bank yang dipilih saat mengajukan KPR.

Sebagai informasi, Bank BTN per April 2021 silam bekerja sama dengan Asosiasi Bisnis Alih Daya Indonesia (ABADI), membuka kesempatan bagi pekerja kontrak memiliki rumah.

Adapun persyaratan yang wajib dipenuhi, yakni:

  • Memiliki gaji maksimal Rp8 juta
  • Harga rumah yang dibeli maksimal Rp168 juta
  • Pekerja kontrak wajib terdaftar sebagai anggota ABADI.

Nah, setelah membaca seluruh persyaratan di atas, apakah kamu mulai tertarik mengajukan KPR untuk pekerja kontrak?

Jika tertarik, berikut sejumlah tips yang bisa membantumu agar lolos KPR atau disetujui oleh bank.

Tips Mengajukan KPR untuk Pekerja Kontrak

Tidak memiliki riwayat kredit macet

Tidak memiliki riwayat kredit macet

Sebelum mengajukan KPR, sebaiknya kamu melakukan pengecekan terlebih dahulu melalui BI Checking.

Sebaiknya kamu membereskan semua utang-piutang, agar kecil kemungkinan pengajuan KPR ditolak oleh bank.

Kalaupun masih memiliki utang, pastikan rasio utang tersisa sedikit atau 30% dari total penghasilan.

Jangan sampai kamu “besar pasak daripada tiang,” ya.

Baca juga:
7 Tips KPR untuk Wiraswasta dan Karyawan Kontrak agar Diterima

Mengajukan KPR di waktu yang tepat

Waktu yang tepat adalah momen yang bisa kamu manfaatkan untuk mengajukan KPR.

Biasanya, momen ini terjadi pada minggu ketiga atau keempat setiap bulan, karena pihak bank diharuskan memenuhi target peminjaman.

Adapun waktu-waktu “haram” yang tidak dianjurkan untuk mengajukan KPR, ialah saat akhir tahun.

Pasalnya, saat itu banyak bank yang sudah melaksanakan tutup buku.

Menyiapkan seluruh dokumen yang diperlukan

Untuk mengurangi kemungkinan ditolak, sebaiknya kamu menyiapkan seluruh dokumen yang diperlukan jauh-jauh hari.

Pastikan semua dokumen sudah lengkap dengan cara membuat daftar, kemudian kumpulkan dalam satu map yang sama.

Setelah mengetahui tips-tips di atas, berikut sejumlah bank yang menerima KPR untuk pekerja kontrak.

Bank Penyedia KPR untuk Pekerja Kontrak

Bank Penyedia KPR untuk Pekerja Kontrak

Saat ini, bank BTN menerima pengajuan KPR untuk pekerja kontrak. Seperti yang telah disebutkan, bank ini bekerja sama dengan ABADI.

Untuk mengajukan program tersebut, maka para pekerja kontrak wajib tergabung menjadi anggota.

Untuk menjadi anggota, maka perusahaan tempat pekerja kontrak bekerja harus tergabung terlebih dahulu di ABADI.

Adapun prosedur pengajuan KPR pekerja kontrak, ialah:

  • BTN bekerja sama dengan perusahaan untuk mendata pekerja kontrak yang belum memiliki rumah
  • Perusahaan menyerahkan data tersebut ke BTN, tetapi proses pengajuannya dilakukan secara individu.
  • Pekerja kontrak bisa memilih program KPR rumah subsidi maupun non subsidi, dengan lokasi yang ditawarkan.
  • Para Pekerja kontrak menyerahkan persyaratan dokumen sebagai pendukung pengajuan.

Demikianlah informasi mengenai KPR untuk pekerja kontrak yang bisa kamu dijadikan sebagai acuan.

Tertarik membeli rumah dengan harga mulai dari Rp100 juta-an? Ada beberapa rekomendasi menarik di Rumah123.com, seperti:

Baca juga:
5 Tips agar Permohonan KPR Subsidi Cepat Disetujui

 

Author:

Rachmi Arin Timomor

Simulasi KPR

Kredit rumah dengan pilihan plafon dan tenor pinjaman sesuai kebutuhan

Simulasi KPR Syariah

Sistem pembiayaan rumah tanpa bunga, sesuai syariat Islam

Bunga KPR Terbaru

Beli properti impian dengan memilih produk KPR terbaik di Rumah123

Bank BTN
Bank BTN
Suku bunga mulai dari3.72
Tenor Max.20 Tahun
Bank BNI
Bank BNI
Suku bunga mulai dari2,76
Tenor Max.30 Tahun
Bank Mandiri
Bank Mandiri
Suku bunga mulai dari3,88
Tenor Max.12 Tahun