Mau Buka Usaha? Mending Sewa Ruko Aja! 

buka usaha sendiri foto: Unsplash


Terjadinya pandemi Covid-19 yang melanda seluruh dunia menyebabkan krisis ekonomi, dimana banyak terjadi PHK di sejumlah perusahaan.


Nah,
imbas dari hal ini adalah tingginya angka pengangguran. 


Tapi karena hal ini juga banyak bisnis kreatif yang naik pamor dengan memperkenalkan usahanya secara online.


Omset yang dihasilkan pun tak tanggung-tanggung!


Sebagian orang bahkan berpikir untuk memperluas usahanya dengan sewa ruko.


Banyak kelebihan dalam sistem sewa ruko, seperti harga sewa yang murah, waktu sewa yang fleksibel dan lebih praktis.


Tapi sebelum menyewa ruko untuk memulai usaha baru, ada baiknya untuk simak beberapa hal berikut ini, agar kamu tidak rugi.


7 Hal Penting Sebelum Sewa Ruko


Temukan Pilihan Ruko

temukan pilihan ruko foto: Unsplash


Jika kamu sudah memiliki rencana matang untuk membuka usaha serta memiliki gambaran bisnis yang jelas, maka ini waktu yang tepat untuk memiliki ruko.


Tapi jangan terburu-buru dulu untuk beli ruko, karena opsi sewa bisa jadi awal yang baik untuk bisnis yang baru berjalan dengan sukses.


Buat yang masih bingung untuk cari ruko yang tepat, kamu bisa kunjungi website Rumah123 untuk temukan ruko yang sesuai dengan kebutuhan dan target pasar. 


Cara mencarinya pun sangat mudah!

1. Kunjungi website Rumah123 di mesin pencarian


2. Pilih pilihan “Disewa”


3. Masukan kata “Ruko” di kolom pencarian


Semua ruko yang ada di Indonesia akan muncul. Jika kamu ingin mendapatkan hasil lebih spesifik, tambahkan saja lokasi yang kamu inginkan.


Cek Lokasi Ruko


cek lokasi ruko foto: Pexels


Poin yang paling penting dalam menyewa ruko adalah letak lokasi yang sesuai dan strategis.


Jika kamu ingin membuat usaha yang dibuat sukses besar, pilihlah lokasi yang mudah dijangkau dari mana saja dan tentunya harus di lingkungan yang ramai.


Karena semakin ramai tempat yang dikunjungi maka semakin banyak kesempatan tempat usaha kamu dilirik orang.


Cek Harga Sewa Ruko


harga sewa ruko foto: Pexels


Sudah temukan lokasi yang cocok? 


Jika belum, buatlah list ruko dengan lokasi yang sudah kamu dapatkan dari website Rumah123, lalu pilihlah harga yang paling sesuai dengan anggaran untuk menyewa ruko.


Sebaiknya pisahkan dengan anggaran belanja bahan, dekorasi dan keperluan lainnya.


Hal ini dilakukan agar tidak terjadi pembengkakan budget yang menyebabkan kamu kehabisan dana untuk hal lainnya.


Jangan paksakan budget untuk menyewa ruko dengan harga selangit karena gengsi ya!


Karena bukan untung, kamu malah bisa dapat kerugian besar.  Tentunya kamu enggak mau itu terjadi kan?


Cek Fasilitas Ruko


cek fasilitas ruko foto: Pexels


Setelah dirasa ada ruko yang cocok untuk disewa, saatnya kamu harus benar-benar cek fasilitas yang disediakan ruko tersebut, baik internal maupun fasilitas di sekitar ruko.


Pastikan kamu sudah membuat daftar fasilitas yang harus tersedia di dalam ruko. Seperti berapa daya listrik yang akan digunakan, fasilitas air, toilet dan ruang istirahat.


Untuk fasilitas lainnya yang bisa menarik pengunjung adalah besarnya kapasitas parkir yang disediakan. 


Lalu keamanan sekitar ruko juga sangat penting, loh.


Cek Kredibilitas
Developer


Setelah mendapatkan list beberapa ruko yang ingin kamu sewa, ada baiknya cek kembali rekam jejak pengembangnya.


Hal ini dilakukan agar kamu tidak tertipu atau ada masalah lainya ketika sudah memulai usaha.


Cek Potensi Pasar


cek potensi pasar foto: Pexels


Sudah tahu target market bisnis baru yang akan kamu jalankan?


Jika kamu memiliki usaha kuliner atau katering, bisnis ini sangat cocok bagi pekerja kantoran.


Makanan siap saji memang pilihan praktis bagi mereka yang malas keluar saat kerjaan menumpuk.


Atau kalau kamu mencoba usaha clothing dengan target usia 18 – 27 tahun, pilihlah ruko yang dekat dengan sekolah atau universitas.


Cek Legalitas 


Siap untuk buka usaha?


Tunggu dulu! Ada satu hal yang tidak boleh kamu lupakan. Yakni mengecek legalitas ruko, mulai dari dokumen Hak Guna Bangunan (HGB) dan sertifikat tanah.


Ini penting, karena banyak kasus penipuan terjadi, seperti sengketa tanah ruko dan sebagainya. Dengan memastikan dokumen ini, kamu bisa meminimalisir masalah tersebut.


Buat Kesepakatan


buat kesepakatan foto: Pexels


Tahap terakhir dalam sewa ruko adalah kesepakatan kedua belah pihak.


Akan ada surat perjanjian yang harus ditandatangani memuat kesepakatan bersama mengenai harga dan waktu sewa.


Ada beberapa perjanjian yang memperbolehkan angsuran sewa ruko di awal, atau ada pula kesepakatan harus membayar lunas di awal.


Maka kamu harus cermati kembali perjanjian tersebut sebelum ditandatangani.


Nah!
itu dia 7 hal yang perlu kamu perhatikan sebelum sewa ruko agar tidak ada kerugian ke depannya.


Selamat memulai usaha baru ya!


Author:

Dyah Siwi Tridya

Tambahkan Komentar