Pengertian dan Cara Investasi Properti yang Wajib Anda Tahu

cara investasi properti


Tertarik untuk berinvestasi?


Investasi terutama untuk jangka panjang memang sangat penting apalagi kondisi ekonomi saat ini tidak bisa kita prediksi dengan mudah.


Jenis investasi pun semakin beragam saat ini.


Mulai dari investasi emas, saham, hingga barang-barang branded juga dinilai dapat menjadi investasi jangka panjang yang menguntungkan.


Meski pilihan investasi semakin banyak, tapi tetap saja investasi properti masih menjadi pilihan yang tetap digemari oleh banyak orang.


Selain nilai jual properti tetap stabil dan kian naik setiap tahun, namun banyak juga yang beranggapan bahwa investasi properti cenderung lebih minim resiko dibanding jenis investasi lain.


Investasi properti bisa dibilang cukup tricky meskipun nilainya tetap stabil dan memiliki resiko minim.


Karena itu ada banyak orang, termasuk para pemula yang masih ragu untuk memulai investasi dalam bidang properti.


Apakah Anda salah satu yang tengah bingung untuk memulai investasi di bidang properti? 


Nah
, sebelum Anda memulai investasi, maka tak ada salahnya untuk berkenalan lebih jauh dengan investasi properti dan tentunya cara berinvestasi yang baik.


Apa Itu Investasi Properti?

investasi properti


Rasanya tidak afdol jika tidak mengetahui apa itu investasi properti.


Pengertian investasi properti adalah jenis investasi yang berkaitan dengan pembelian, kepemilikan, penyewaan, pengelolaan dan penjualan real estate untuk menghasilkan keuntungan atau profit. 


Investasi properti adalah pembelian properti real estate yang ditujukan untuk mendapatkan Return of Investment (ROI) baik itu melalui hasil sewa, penjualan kembali atau gabungan dari kedua faktor tersebut.


Propertinya itu sendiri dapat dimiliki oleh investor perorangan, investor dalam bentuk kelompok atau sebuah korporasi.


Dilihat dari jangka waktu investasinya, investasi properti adalah investasi yang cukup fleksibel, investasi ini dapat menjadi investasi jangka pendek atau investasi jangka panjang. 


Jadi, Anda pun bisa menentukan jangka waktu investasinya sesuai dengan kebutuhan.


Keunggulan Investasi Properti

keunggulan investasi properti


Sebelum berinvestasi dalam bidang properti, sebaiknya kita mengenal terlebih dulu keunggulan yang bisa kita dapatkan dari jenis investasi ini.


Pertama, nilai properti cenderung stabil dari waktu ke waktu. Hal ini memang sudah tidak perlu diragukan lagi karena kebutuhan akan hunian ataupun bangunan akan selalu ada setiap saat.


Belum lagi jika Anda berinvestasi pada properti yang memiliki nilai aset tinggi seperti real estate ataupun apartemen eksklusif. 


Tentu akan sangat menguntungkan terutama dalam jangka waktu yang cukup panjang.


Cara Investasi Properti

investasi properti


Nah
, setelah mengenal keunggulan dari investasi properti mungkin banyak dari kita yang semakin tertarik untuk memulai investasi di bidang yang satu ini.


Tapi, bagaimana caranya?


Ada beragam cara dalam berinvestasi properti. 


Berikut adalah beberapa hal yang bisa Anda lakukan untuk memulai investasi :

 

  • Investasi Properti Sewa

 

Cara yang paling umum dilakukan pastinya adalah dengan membangun atau membeli properti Anda secara pribadi.


Tapi, jika hanya sebatas kepemilikan tentu keuntungan yang didapatkan tidak akan begitu terasa, terutama jika Anda memiliki target profit dalam jangka waktu yang terbilang cukup pendek.


Oleh karena itu bisnis sewa bisa Anda lakukan untuk mendapatkan penghasilan pasif secara berkala tanpa perlu menghabiskan banyak waktu dan tenaga.


Apalagi jika Anda memiliki kesibukan tersendiri namun masih menginginkan adanya penghasilan tambahan, maka bisnis sewa sudah pasti adalah opsi yang bisa Anda pilih.

 

  • Bisnis Flip Properti

 


Bisnis flip properti adalah proses dan cara yang dilakukan untuk memiliki sebuah rumah atau properti lainnya. 


Setelah itu melakukan proses renovasi dan menjualnya kembali dalam waktu yang terbilang singkat dengan selisih harga yang mendatangkan laba. 


Pelaku bisnis flip properti biasa disebut dengan flipper dan proses penjualannya itu sendiri disebut flipping


Bisnis flipping di Indonesia memang tidak begitu populer, namun bukan berarti model bisnis ini tidak dapat memberikan Anda keuntungan.


Cara investasi properti ini dapat dilakukan oleh siapapun, baik itu kalangan umum maupun penjual properti. 


Tahapannya sendiri dimulai dengan mengambil pinjaman KPR atau KPA dari bank lalu mencari berbagai jenis properti dengan harga yang lebih rendah dari pasaran. 


Alasan properti dijual dengan harga yang lebih murah ini bisa karena penjual yang butuh uang cepat dan sebagainya. 

 

  • Investasi Properti Online

 


Siapa bilang hanya investasi saham saja yang bisa bertransaksi melalui dunia virtual? 


Investasi properti juga saat ini bisa dilakukan secara online melalui platform khusus yang menghubungkan property asset manager dengan para investor. 


Jadi, Anda bisa menanamkan modal Anda pada platform online seperti CrowdDana dan masih banyak lagi.


Tapi, pastikan setiap transaksi dan langkah yang Anda lakukan tersebut aman ya, agar bisa mendapatkan keuntungan tanpa harus mengalami kecolongan dalam berinvestasi.


Bagaimana? Apakah Anda semakin tertarik untuk berinvestasi di bidang properti? 


Jangan lupa untuk selalu melakukan riset dalam pengambilan keputusan dan pemilihan jenis properti.


Selamat mencoba!


Author: Citra Purnamasari

 

Tambahkan Komentar