OK
logo rumah123
logo rumah123
Iklankan Properti
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Aturan Renovasi Rumah Type 30/60 Subsidi beserta Cara Menatanya

Terakhir diperbarui 15 September 2023 · 5 min read · by Rachmi Arin Timomor

Rumah Type 30 60 Subsidi

Membeli rumah subsidi menjadi salah satu pilihan masyarakat menengah ke bawah agar mempunyai hunian pribadi.

Harganya terjangkau, cicilan ekonomis serta persyaratannya yang mudah, merupakan beberapa faktor mengapa unit subsidi diminati.

Terdapat sejumlah tipe rumah yang bisa dijadikan pilihan saat hendak membeli rumah subsidi, salah satunya type 30/60.

Rumah type 30/60 subsidi artinya memiliki luas luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi.

Rumah tipe ini memiliki luas yang terbatas, sehingga banyak orang ingin merenovasi hunian tersebut agar terasa lebih luas.

Namun, tahukah kamu bahwa renovasi rumah subsidi tidak bisa dilakukan sembarangan?

Lalu, apa saja aturan renovasi rumah subsidi yang harus dipatuhi? Agar tidak keliru, simak ulasan lengkapnya di bawah ini.

Bentuk Renovasi Rumah Subsidi yang Diperbolehkan

1. Membuat Pagar

Membuat Pagar rumah subsidi

Membuat atau memasang pagar merupakan salah satu cara yang diperbolehkan saat renovasi rumah type 30/60 subsidi.

Seperti yang kita tahu, setiap unit rumah di dalam perumahan subsidi biasanya dibangun tanpa pagar.

Kamu dapat memasang berbagai jenis pagar yang diinginkan, lalu sesuaikan dengan desain rumah secara keseluruhan.

Misalnya kamu bisa memilih pagar kayu, pagar besi, pagar kawat harmonika, pagar tembok, dan jenis pagar lainnya.

2. Memperbaiki Atap Bocor

Memperbaiki atap bocor

Merenovasi atap bocor dilakukan untuk menghindari masuknya air (seperti hujan) ke dalam hunian.

Kamu bisa melakukan pemeriksaan terhadap titik bocor terlebih dahulu, kemudian periksa posisi dan pergeseran atap.

Kamu pun bisa mengganti atap yang rapuh dan rusak, serta melapisinya dengan cat anti-bocor atau waterproof.

3. Memperbaiki Tembok Rumah yang Rembes

Memperbaiki tembok rumah yang rembes

Sama halnya dengan atap bocor, kamu pun bisa memperbaiki atap rembes pada rumah type 30/60 subsidi.

Biasanya penyebab dinding menjadi rembes adalah tingkat kelembapan yang tinggi di sekitar dinding rumah.

Jika dibiarkan, dinding bisa mengalami retak dan berbau tidak sedap.

Cara untuk mengatasinya, kamu bisa perhatikan terlebih dahulu sirkulasi udara di dalam rumah.

Lalu, pastikan ventilasi ruangan terkena angin dan sinar matahari.

Setelah itu barulah merenovasi dinding rembes dengan meningkatkan kualitas plester dan acian.

4. Boleh Memanfaatkan Sisa Lahan

memanfaatkan lahan sisa rumah subsidi

Apabila tanah di rumah subsidi tersisa cukup luas, kamu boleh memanfaatkannya untuk menambah beberapa ruangan seperti kamar, dapur, taman belakang rumah, hingga area jemuran.

Namun, perlu diingat bahwa memanfaatkan sisa lahan ini hanya bisa dilakukan setelah masa cicilan mencapai 5 tahun.

Jika belum sampai 5 tahun, sebaiknya jangan dulu melakukan renovasi untuk memanfaatkan sisa lahan tersebut.

5. Menambah Lantai Bangunan

Menambah Lantai Bangunan rumah subsidi

Foto: Gardaoto.com

Rumah subsidi bisa ditingkatkan menjadi dua lantai apabila kredit sudah berjalan selama 5 tahun.

Kebutuhan merombak hunian biasanya terjadi apabila jumlah anggota keluarga bertambah. 

Karena itu, jika tujuan menambah lantai bangunan untuk membuat kamar baru, maka hal tersebut bisa dilakukan.

Nah, itulah aturan renovasi rumah type 30/60 subsidi yang diperbolehkan.

Lalu, apa saja yang dilarang? Berikut selengkapnya.

Baca juga:
7 Keuntungan Rumah Subsidi serta Kekurangannya

Bentuk Renovasi Rumah Subsidi yang Dilarang

1. Dilarang Mengubah Fasad Rumah

Mengubah fasad depan rumah

Salah satu larangan renovasi rumah subsidi adalah mengubah fasad sebelum cicilan mencapai 5 tahun.

Ketika membeli rumah subsidi, biasanya masing-masing unit rumah memiliki desain fasad yang sama.

Ada kalanya kita ingin mengubah fasad rumah menjadi lebih menarik.

Kamu dapat bersabar dan menunggu 5 tahun terlebih dahulu, barulah bisa mengubahnya sesuai dengan keinginan.

2. Dilarang Mengubah Rumah jadi Properti Komersial

rumah subsidi tidak boleh dijadikan properti komersial

Rumah subsidi hanya boleh difungsikan sebagai tempat tinggal saja.

Dengan kata lain, rumah ini tidak boleh dialihfungsikan sebagai properti komersial dan kebutuhan usaha lainnya.

Hal tersebut dimaksudkan agar program rumah subsidi tepat sasaran, yakni untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) memiliki rumah yang layak huni.

Namun, jika ingin menjual atau menyewakan rumah tersebut, maka kamu harus menunggu hingga kredit mencapai 5 tahun.

Begitu pula dengan over kredit rumah subsidi, hal tersebut bisa dilakukan setelah jangka waktu cicilan memenuhi syarat.

Nah, setelah mengetahui beberapa aturannya, mari kita simak sederet tips menata desain rumah type 30/60 subsidi agar terlihat lebih luas di bawah ini.

Tips Menata Rumah Type 30/60 Subsidi agar Terlihat Luas

1. Pilih Perabot Minimalis

Pilih perabotan minimalis

Salah satu cara membuat tampilan rumah menjadi lebih luas adalah, memilih furnitur multifungsi berbentuk sederhana.

Menggunakan perabotan multifungsi dapat mengoptimalkan ruangan menjadi terlihat luas.

Sejumlah furnitur yang bisa digunakan adalah sofa bed, rak di bawah kasur, rak melayang, dan lain sebagainya.

Jangan lupa untuk memilih warna yang senada dengan cat dinding rumah, agar tampilan hunian lebih minimalis dan terlihat rapi.

2. Jangan Menaruh Terlalu Banyak Barang

Jangan menyimpan banyak barangFoto: Kibrispdr

Usahakan jangan menyimpan banyak barang di rumah type 30/60, sebab itu dapat membuat ruangan menjadi tambah sempit.

Maka itu, sebaiknya mulai untuk menyortir barang yang perlu dan tidak perlu diletakkan di dalam rumah.

Singkirkan perabotan dan koleksi yang tidak terlalu sering digunakan, apalagi jika berukuran terlalu besar.

Baca juga:
7 Inspirasi Desain Rumah Subsidi Keren yang Sedang Digandrungi Milenial

3. Jaga Kebersihan dan Kerapian Rumah

Jaga kebersihan dan kerapian area rumahFoto: Idntimes

Proses penataan harus dibarengi dengan menjaga kebersihan dan kerapian rumah, agar cipta sebuah kenyamanan.

Meski terdengar mudah tapi ada kalanya rasa malas datang, sehingga ketika dibiarkan rumah menjadi berantakan.

Beberapa tips untuk menjaga kebersihan dan kerapian rumah, ialah:

  • Sapu dan pel lantai rumah secara rutin
  • Buang sampah sisa masakan secara teratur
  • Hindari menyimpan terlalu banyak barang
  • Simpan dan organisasi barang-barang kecil yang berserakan di dalam rumah.

Itulah ulasan mengenai aturan dan cara menata rumah type 30/60 subsidi yang bisa kamu jadikan referensi.

Semoga informasi di atas bermanfaat, ya.