4 Potret Hotel Jambuluwuk di IKN Nusantara Berkonsep Etnik, Biaya Pembangunan Rp300 Miliar!

Terdapat deretan hotel mewah yang akan hadir di IKN Nusantara, salah satunya adalah Hotel Jambuluwuk. Penasaran seperti apa potret hotel tersebut? Intip potretnya, yuk!

 

Jambuluwuk Nusantara Hotel (Jambuluwuk Hotels & Resorts) menambah daftar hotel yang dibangun di ibu kota baru, Kalimantan Timur.

 

Pasalnya, peletakan batu pertama (groundbreaking) hotel tersebut sudah dilakukan pada Januari 2024 yang dihadiri langsung oleh Presiden Joko Widodo.

 

Nah, beberapa hal yang menarik dari hotel tersebut adalah desain dan fasilitasnya yang cukup lengkap.

 

Jika kamu belum pernah melihat desainnya, intip satu per satu potretnya di bawah ini, yuk!

 

Potret Hotel Jambuluwuk IKN Nusantara

 

1. Hotel Bintang 5 Berkonsep Etnik

hotel jambuluwuk ikn

 

Melansir situs ikn.go.id, Jambuluwuk Nusantara Hotel adalah hotel bintang 5 berkonsep entik Indonesia.

 

Konsep etnik Indonesia itu bakal menerapkan smart & green solution sesuai konsep pembangunan IKN Nusantara.

 

Mengutip situs presidenri.go.id, hotel Jambuluwuk akan menjadi hotel ke-6 yang bakal hadir di ibu kota baru.

 

“Ini akan menambah jumlah hotel yang beroperasi di Ibu Kota Nusantara, menambah ketersediaan kamar hotel sehingga tamu-tamu yang berkunjung ke IKN tidak kesulitan mendapatkan akomodasi,” kata Presiden Jokowi dalam keterangan resminya.

 

Adapun pembangunan hotel dilakukan oleh PT ARCS House Wisata Indonesia.

 

2. Desain Hotel

hotel jambuluwuk ikn

 

Jika dilihat dari desainnya, hotel tersebut memadukan elemen-elemen etnik lokal dan modern.

 

Desain Hotel Jambuluwuk mencerminkan kehidupan budaya yang kaya dan unik khas Kalimantan Timur.

 

Hotel ini juga mengadopsi konsep ramah lingkungan dan asri karena di sekelilingnya terdapat pepohonan rimbun.

 

Mengutip situs ikn.go.id, Jambuluwuk Nusantara Hotel didesain oleh I Nyoman Nuarta.

 

3. Fasilitas Hotel

hotel jambuluwuk ikn

 

Dibangun di atas lahan 5.461 meter persegi, hotel Jambuluwuk dilengkapi fasilitas yang cukup lengkap.

 

Hotel ini bakal memiliki 200 kamar dan dilengkapi area ritel, restoran, dan kafe.

 

Nantinya, hotel tersebut bakal menjadi tempat menginap dan pertemuan skala nasional/internasional.

 

Direktur Utama PT ARCS House Wisata Indonesia, Wiraseno mengatakan bahwa pihaknya akan membangun hotel dan resort yang menyediakan pengalaman menginap, restoran, ruang rapat dan fasilitas lainnya yang berkualitas.

 

“Selain menjamin kualitas pelayanan, kami juga berkomitmen untuk ikut menjaga keberlanjutan lingkungan sesuai dengan program pemerintah dalam pembangunan IKN. Dan juga yang tidak kalah penting, dapat memberikan kontribusi yang positif bagi masyarakat setempat,” katanya dikutip ikn.go.id.

 

4. Biaya Investasi Senilai Rp300 Miliar

 

Selain Hotel Nusantara, pembangunan Jambuluwuk Nusantara Hotel menambah daftar pembangunan hotel bintang 4 dan bintang 5 di IKN.

 

Melansir situs setkab.go.id, Presiden Jokowi mengatakan bahwa biaya investasi pembangunan hotel ini senilai Rp300 miliar.

 

Di sisi lain, Jokowi yakin setidaknya ada satu atau dua hotel yang selesai dibangun untuk dijadikan tempat akomodasi saat upacara 17 Agustus 2024 di IKN Nusantara

 

***

 

Itulah potretnya, Property People.

 

Bagaimana menurutmu?

 

Semoga informasi di atas bermanfaat, ya.

 

Lagi cari hunian terjangkau di Kalimantan Timur?

 

Langsung saja kunjungi Rumah123 dan temukan segala jenis properti impian kamu karena #SemuaAdaDisini.

 

**sumber gambar: Instagram rendering_indonesia/Jambuluwuk

Ikonik, Intip Potret Apartemen The Pakubuwono IKN Nusantara Senilai Rp1 Triliun

Apartemen The Pakubuwono IKN Nusantara adalah proyek hunian vertikal terbaru yang berkonsep green building. Desainnya yang ikonik membuat apartemen tersebut akan berdiri mencolok di kawasan ibu kota baru, Kalimantan Timur.

 

Selain apartemen untuk ASN, di IKN Nusantara juga akan terdapat hunian vertikal bagi masyarakat umum.

 

Salah satu apartemen yang tengah dibangun tersebut adalah apartemen The Pakuwubono Nusantara.

 

Peletakan batu pertama (groundbreaking) apartemen ini telah dilakukan oleh Presiden Joko Widodo pada 21 Desember 2023.

 

Kamu penasaran seperti apa potret apartemen mewah berkonsep hijau tersebut?

 

Intip satu per satu gambarnya di bawah ini!

 

Desain Apartemen The Pakubuwono Nusantara

 

1. Konsep Green Building

the pakubuwono ikn

Sumber: Instagram.com/rendering_indonesia

 

Melansir ikn.go.id, Presiden Joko Widodo atau Jokowi mengatakan bahwa The Pakubuwono Nusantara dibangun dengan konsep green building atau bangunan hijau.

 

Menurutnya, hal ini selaras dengan konsep IKN, yaitu bangunan hijau, kawasan hijau, dan ramah lingkungan.

 

“Betul-betul ramah lingkungan dan memanfaatkan teknologi terkini untuk menciptakan kenyamanan dan efisiensi, dan mempersembahkan sebuah kemajuan dan inovasi,” ujarnya.

 

Dia mengatakan bahwa pembangunan apartemen tersebut akan memicu pengembang lain untuk mengikuti konsep hunian vertikal hijau di IKN.

 

2. Desain yang Ikonik

the pakubuwono ikn

Sumber: Instagram.com/rendering_indonesia

 

Dilihat dari Instagram rendering_indonesia, desain bangunannya tampak cukup ikonik.

 

Dikutip dari detikcom, Ridwan Kamil selaku kurator desain IKN memuji desain apartemen The Pakubuwono di IKN Nusantara.

 

“Pakubuwono Nusantara saya kasih angka 9, itu angka tertinggi. Kenapa? Itu semua yang saya omongin ada di gambar. Satu, lingkungannya udah kayak hutan. Kedua, bangunannya itu setengahnya ‘menghilang’ karena tiap balkon ada taman kecil unitnya, di atasnya ada kebun. Jadi atapnya nggak kayak, maaf ya, Sudirman-Thamrin yang menjulang-menjulang, kita lihat hutan kecil di atas bangunannya,” ujarnya.

 

Sementara itu, bagian dasar bangunannya dibuat dengan konsep terbuka agar sirkulasi udara bisa berjalan dengan baik.

 

3. Biaya Pembangunan Senilai Rp1 Triliun

Sumber: Instagram.com/rendering_indonesia

 

Melansir ikn.go.id, Presiden Jokowi mengatakan bahwa pembangunan apartemen ini menelan investasi kurang lebih Rp1 triliun.

 

Menariknya, apartemen monumental tersebut akan menjadi hunian berstandar internasional.

 

Direktur Utama PT Pakubuwono Mandiri Investama Arthur Batubara mengatakan bahwa apartemen The Pakubuwono IKN menjadi bagian dari permulaan pembangunan Nusantara.

 

“Semoga nantinya semakin melengkapi dan memberi nilai tambah bagi Ibu Kota Nusantara,” ujarnya dikutip laman yang sama.

 

Menurutnya, konsep green building pada apartemen ini dinilai menarik untuk masyarakat lokal dan turis asing yang tinggal di IKN.

 

“Mereka sangat menikmati kualitas hidup yang hijau, nyaman, yang cozy tentu dengan gedungnya yang livable dan didukung fasilitas yang lengkap,” ungkapnya.

 

Saat ini, proyek apartemen The Pakubowono IKN masih dalam tahap pembangunan.

 

Keberadaan apartemen tersebut menambah bangunan vertikal di IKN, seperti Hotel Nusantara dan rusun ASN.

 

***

 

Semoga informasi di atas bermanfaat, ya.

 

Lagi cari hunian terjangkau di Kalimantan Timur?

 

Langsung saja kunjungi Rumah123 dan temukan segala jenis properti impian kamu karena #SemuaAdaDisini.

Potret Jalan Sumbu Kebangsaan di IKN Nusantara, Tampak Kece!

Jalan Sumbu Kebangsaan IKN adalah jalanan utama yang menghubungkan berbagai proyek atau bangunan penting melalui serangkaian ruang terbuka hijau di Ibu Kota Nusantara.

 

Mengutip laman nusantara.pu.go.id, proyek Jalan Sumbu Kebangsaan terdiri dari Jalan Sumbu Kebangsaan Sisi Barat dan Jalan Sumbu Kebangsaan Sisi Timur.

 

Lebih dari sekadar jalan, Jalan Sumbu Kebangsaan merupakan salah satu infrastruktur penting karena berfungsi sebagai jalan utama di Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP).

 

Salah satu akses utama ini dibangun untuk mendukung konektivitas IKN sehingga nantinya akan menjadi landmark baru yang ikonik dengan melewati berbagai area plaza yang dapat dinikmati oleh masyarakat.

 

Penasaran seperti apa potret Jalan Sumbu Kebangsaan?

 

Intip progresnya di bawah ini, yuk!

 

Potret Jalan Sumbu Kebangsaan IKN

 

1. Terdiri dari 6 Jalur

 

jalan sumbu kebangsaan

Sumber: Kompas.com/Hilda Alexander

 

Melansir focuskaltim.id, Jalan Sumbu Kebangsaan IKN yang diselesaikan sampai dengan Juli memiliki panjang 5,4 kilometer dengan lebar 23 meter.

 

Jalan ini akan memiliki enam lajur di mana satu lajur khusus digunakan untuk bus dan Autonomous-rail Rapid Transit (ART).

 

Ada juga jalur sepeda selebar 2,7 meter dan pedestrian selebar 4 meter yang dilengkapi dengan tiga baris tanaman.

 

Sementara itu, pembangunan Jalan Sumbu Kebangsaan Sisi Timur memiliki total panjang 3,27 kilometer.

 

Saat ini, jalan tersebut sudah diaspal dan dilengkapi berbagai fasilitas penunjang.

 

2. Fasilitas Pelengkap Jalan

jalan sumbu kebangsaan

Sumber: LPSE Kementerian PUPR

 

Salah satu hal yang menarik dari jalan utama di KIPP IKN ini adalah fasilitas pelengkap jalan.

 

Melansir Kompas.com, di jalan ini sudah terpasang street furniture yang didesain tahan perubahan cuaca.

 

Selain itu, sudah ada penerang jalan umum (PJU) dengan desain artistik.

 

Kemudian, keberadaan guiding block yang berfungsi sebagai pemandu penyandang disabilitas.

 

Di sisi kanan jalan, terdapat tulisan besar Nusantara pada permukaan batu andesit yang dihiasi lampu warna-warni.

 

Mengutip rri.co.id, untuk menunjang kenyamanan pejalan kaki dan pesepeda, di area jalan ini juga terdapat bangku taman, shelter, bench water drinking fountain, bike stand, dan tempat sampah.

 

3. Dihiasi Pepohonan dan Tanaman Hias

jalan sumbu kebangsaan

Sumber: Kompas.com/Hilda Alexander

 

Jalan Sumbu Kebangsaan IKN juga dihiasi pepohonan dan tanaman hias yang cantik.

 

Pada baris pertama, ditanam tanaman teduh, seperti pohon pule dan flamboyan.

 

Untuk baris kedua, dihiasi tanaman dengan ekstrak warna tertentu, seperti tanaman bungur.

 

Sementara itu, baris ketiga dihiasi pohon ketapang kencana.

 

Keberadaan pepohonan dan tanaman ini merupakan salah satu proyek penataan lanskap di IKN khususnya jalanan utama.

 

“Nantinya jika sudah tumbuh dengan lebat pohon-pohon ini akan memayungi pesepeda dan pejalan kaki,” ujar Direktur Jenderal Bina Marga Kementerian PUPR Hedy Rahadian melansir Kompas.com.

 

4. Dilengkapi Terowongan MUT

Sumber: Kompas.com/Hilda Alexander

 

Jalan Sumbu Kebangsaan juga dilengkapi terowongan multi utilitas atau multi utility tunnel (MUT).

 

Posisi MUT dipasang di bawah tanah atau jalan dengan kedalaman kurang lebih 1,5—2 meter.

 

Teknologi MUT mengakomodasi tiga komponen, yaitu saluran drainase jalan, pipa air minum dan komponen yang tidak berkaitan dengan listrik, serta komponen ketiga untuk jaringan kabel listrik dan internet yang ditempatkan di kompartemen terpisah.

 

Kepala Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional (BBPJN) Kalimantan Timur, Reiza Setiawan, mengatakan secara keseluruhan alokasi anggaran untuk pembangunan Jalan Sumbu Kebangsaan mencapai Rp3,19 triliun.

 

Ke depan, jalan utama di IKN ini akan menjadi jalan yang populer di kalangan masyarakat, seperti Jalan Medan Merdeka di kawasan Istana Merdeka Jakarta.

 

***

 

Semoga informasi Jalan Sumbu Kebangsaan IKN di atas bermanfaat, Property People.

 

Lagi cari hunian terjangkau?

 

Langsung saja kunjungi Rumah123 dan temukan segala jenis properti impian kamu karena #SemuaAdaDisini.

 

**gambar header: Kompas.com/Hilda Alexander

Berapa Jarak IKN ke Banjarmasin? Cek Akses Jalannya!

Banjarmasin sebagai salah satu daerah penyangga IKN memiliki jarak tempuh yang variatif menuju ibu kota baru. Yuk, kita urai lebih dalam jarak IKN ke Banjarmasin pada berita berikut ini!

 

Ibu Kota Nusantara (IKN) di Kalimantan Timur akan menjadi rumah bagi perayaan HUT Kemerdekaan RI ke-79 pada 17 Agustus 2024.

 

Perpindahan ibu kota ini menandakan era baru bagi Indonesia, dan salah satu aspek pentingnya adalah konektivitas antara IKN dengan daerah penyangga, seperti Banjarmasin.

 

Banjarmasin sebagai Penyangga IKN

 

Banjarmasin, ibukota Kalimantan Selatan memanglah merupakan salah satu kota penyangga Ibu Kota Nusantara (IKN) baru.

 

Keunggulannya terletak pada posisi strategis sebagai jalur utama barang dan jasa menuju Kalimantan, termasuk dari Pulau Jawa.

Pelabuhan Trisakti, pintu gerbang utama ke Kalimantan, berperan penting dalam melayani arus logistik yang akan meningkat pesat dengan kehadiran IKN.

 

Oleh karena itu, Banjarmasin siap mendukung kebutuhan ibukota baru dalam hal pasokan barang dan jasa.

 

“Artinya arus barang, jasa, menuju Pulau Kalimantan, itu memang pintu masuknya lewat Banjarmasin. Kontainer, barang, jasa. Sehingga kemudian posisi strategis itu tidak salah kalau Pak Gubernur (Kalsel) menyampaikan Kalimantan Selatan adalah penyangga atau pintu gerbang ibu kota negara,” kata Wali Kota Banjarmasin Ibnu Sina, seperti yang dilansir Kompascom.

 

Sebagai pusat perdagangan dan jasa di Kalimantan Selatan, Banjarmasin menjadi nadi ekonomi bagi wilayah tersebut.

 

Berbagai hasil bumi dan produk pertanian dari seluruh penjuru Kalsel dikapalkan ke Banjarmasin untuk didistribusikan.

 

Ibnu Sina optimis bahwa daerahnya dapat menjadi lumbung pangan bagi Ibu Kota Negara Baru (IKN) di Kalimantan Timur.

 

Hal ini dimungkinkan karena potensi besar sektor pertanian di Kalsel.

 

Adapun salah satu ikon perdagangan di Banjarmasin adalah Pasar Sudimampir, yang dijuluki “Pasar Tanah Abang” versi Kalimantan.

 

Pasar ini menjadi pusat grosir tekstil dan kebutuhan pokok lainnya, dan menjadi daya tarik bagi para pedagang dari berbagai daerah.

 

“Dari sanalah konveksi, prodak-prodak itu didistribusikan ke Kalimantan Tengah, Hulu Sungai sampai ke Kalimantan Timur,” ungkap dia.

 

Ibnu menyatakan, Asosiasi Pemerintah Kota Seluruh Indonesia (Apeksi) untuk regional Kalimantan sudah sepakat bahwa IKN harus didukung oleh kabupaten dan kota yang ada di Pulau Kalimantan.

 

Dengan begitu, fokus pembangunan tidak hanya di kota yang ada di Kalimantan Timur saja seperti Balikpapan atau Samarinda, tapi juga di seluruh kota dan kabupaten yang ada di Pulau Kalimantan.

 

“Karena bagaimana pun IKN ini kabar gembira bagi Pulau Kalimantan yang selama ini jarang di lirik, sumber daya alamnya begitu besar. Wajar Pulau Kalimantan ini menjadi masa depan Indonesia,” ujar dia.

 

Jarak IKN ke Banjarmasin

 

jarak ikn ke banjarmasin

sumber: disbudporapar.banjarmasinkota.go.id

 

Ibu menuturkan, perjalanan menuju ke Kabupaten Kotabaru di sisi selatan sedang digarap jalan tol Banjarmasin-Batulicin.

 

Tol ini dapat memangkas waktu tempuh Banjarmasin-Batulicin dari yang biasa 7—8 jam menjadi 2,5 jam.

 

“Kalau jalan itu jadi, hanya 160 kilometer (ke Batulicin), jadi bisa ditempuh dalam waktu 2,5 jam. Dari Batulicin ke IKN itu sudah dekat,” kata dia.

 

Selain itu, kata Ibnu, dalam RTRW juga ada rencana untuk membangun jalur kereta dari Banjarmasin ke perbatasan Kabupaten Tabalong, sampai ke Kalimantan Timur.

 

Dalam konsepnya, kereta api bakal diutamakan untuk mengangkut hasil sumber daya alam baru penumpang.

 

Namun, hingga kini proyeknya belum terealisasi. “Dulu sempat ada wacana Rusia masuk, China masuk, tapi setelah itukan hilang lagi wacana itu,” ujar dia.

 

***

 

Semoga artikel ini bisa bermanfaat untuk kamu, ya.

 

Yuk, kunjungi Rumah123 untuk menemukan hunian impian karena #SemuaAdaDisini.

***sumber foto header: indonesiakaya.com

Intip Penataan Lanskap KIPP IKN yang Bakal Banyak Pepohonan dan Tanaman Hias

Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) IKN bakal tampil cantik dengan dilaksanakannya penataan lanskap IKN yang bertujuan untuk mempersolek kawasan tersebut. Seperti apa gambaran lanskap di KIPP? Cek perencanaannya di sini!

 

Melansir ikn.go.id, KIPP IKN adalah bagian dari wilayah kota di kawasan perkotaan inti KSN IKN yang menyelenggarakan fungsi utama sebagai pusat pemerintahan nasional.

 

Nantinya, di sana akan berdiri gedung-gedung utama, seperti Istana Kepresidenan, kementerian/lembaga, rumah sakit, sekolah, dan tempat tinggal.

 

Pemerintah ingin menjadikan KIPP IKN sebagai kota yang layak huni dengan banyaknya ruang hijau sehingga penataan lanskap di area ini pun jadi prioritas.

 

Mengutip paket dokumen Manajemen Konstruksi Penataan Lanskap KIPP IKN yang diunggah Layanan Pengadaan Secara Elektronik (LPSE), proyek penataan ini meliputi beberapa aspek, Property People.

 

Aspek penataan tersebut terdiri dari penanaman pohon dan vegetasi, pembuatan taman dan ruang terbuka hijau, penataan pembangunan trotoar, jalan setapak, hingga, jalur sepeda.

 

Penataan Lanskap IKN Upaya Perwujudan Forest City

penataan lanskap ikn

 

Dalam dokumen yang sama, dijelaskan kalau penataan lanskap di KIPP merupakan salah satu upaya perwujudan forest city sebagai ibu kota yang berstandar internasional.

 

Oleh karena itu, hampir semua area di KIPP akan ditata sedemikian rupa agar tampil cantik dan menawan, baik area jalan atau ruang terbuka hijau di sekitarnya.

 

Untuk lanskap jalan, penataan berlaku untuk kawasan Jalan Sumbu Barat, Jalan Sumbu Timur, Jalan Grande (jalan depan Istana Presiden), akses Titik Nol, akses RTJM, dan jalan menuju area Plaza Sipil.

 

Dikutip dari dokumen Penataan Lanskap KIPP yang diunggah LPSE Kementerian PUPR, lingkup pengerjaan meliputi pekerjaan softscape, signage dan wayfinding, street furniture, hingga sistem irigasi tanaman.

 

Penataan Pohon dan Tanaman Hias Cantik

penataan lanskap ikn

 

Menariknya, penataan tanaman diatur berdasarkan tipologi jalan tipe 1, tipe 2, tipe 3, dan seterusnya.

 

Jadi, setiap area bakal ditanami tanaman yang berbeda-beda berdasarkan tipologinya dengan ukuran 6—8 meter dan diameter cabang 1—2 meter.

 

Untuk tipologi lanskap jalan tipe 1, jenis vegetasi pohon jalan berupa pohon mahoni (Swietenia mahagoni).

 

Lalu, tipologi lanskap jalan tipe 2 berjenis pohon bungur (Lagerstromia floribunda).

 

Kemudian, pohon flamboyan kuning (Peltophorum pterocarpum), mahoni (Swietenia mahagoni), dan Angsana (Pterocarpus indicus) untuk tipologi jalan tipe 3.

 

penataan lanskap ikn

 

Adapun tipologi lanskap jalan tipe 4 dan seterusnya akan ditanami pulai (Alstonia scholaris), khaya (Khaya senegalensis), kecrutan (Spathodea campanulata), dan pohon sosis.

 

Ada pula tanaman lain guna mempercantik KIPP, seperti bunga kertas, walisongo, soka merah daun lebar, bakung lele, kemuning, dan kencana ungu.

 

Penataan Jalur Pedestrian dan Jalur Sepeda

penataan lanskap ikn

 

Masih mengutip dokumen yang sama, penataan KIPP juga akan berfokus pada penataan jalur pedestrian dengan luas 5 meter dan jalur sepeda dengan ukuran 3,5 meter di area Jalan Sumbu Kebangsaan (Barat dan Timur).

 

Penataan ini dilakukan supaya trotoar jalan di KIPP lebih nyaman bagi pejalan kaki karena ukurannya yang lebar, adanya pohon peneduh, lampu penerangan, hingga tempat duduk istirahat.

 

Selain itu, area itu juga akan ditanami tanaman hias cantik dengan vegetasi semak yang memiliki karakter pembatas antarruang pada jalur pedestrian, jalur sepeda, sirkulasi kendaraan.

 

Pendanaan dari APBN

 

Berdasarkan data dari dokumen LPSE Kementerian PUPR, proyek infrastruktur ini telah dilelang pada 21 Juli 2023.

 

Proyek penataan lanskap KIPP IKN menggunakan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) Tahun 2023 dengan nilai pagu paket Rp110 miliar dan Harga Perkiraan Sendiri (HPS) sekitar Rp109,8 miliar.

 

Dilihat dari laman LPSE, pemenang lelang pengerjaan proyek tersebut adalah PT Nindya Karya (Persero) dengan nilai kontrak Rp88,13 miliar.

 

***

 

Semoga informasinya bermanfaat, ya.

 

Baca ragam artikel seputar IKN lainnya hanya di Rumah123 karena #SemuaAdaDiSini.

 

**sumber gambar: LPSE Kementerian PUPR/voi.id