Kawasan Mixed-use Terpadu Nusantara, Magnum Resort Nusantara Selesai Dibangun. Presiden Resmikan Langsung!

Presiden Republik Indonesia (RI), Joko Widodo resmikan pembangunan mixed-use, Magnum Resort Nusantara di Ibu Kota Nusantara (IKN). Kawasan hunian terpadu ini telah dirancang untuk mengintegrasikan hunian, bisnis, dan rekreasi dalam satu kawasan berkelanjutan di Nusantara.

 

Dengan investasi yang sangat besar, mencapai Rp500 miliar, Magnum Estate Internasional, perusahaan properti asal Rusia, akan membangun Magnum Resort Nusantara di atas lahan seluas 1,3 hektare.

 

Proyek megah ini akan mencakup apartemen, rumah tinggal, pusat bisnis, dan berbagai fasilitas penunjang lainnya.

 

“Investasi yang dilakukan PT Magnum Investment Nusantara membuktikan bahwa Nusantara adalah kota dunia untuk semua, semua pihak saling bahu membahu membangun peradaban baru Nusantara, termasuk pihak swasta internasional,” ungkap Presiden Jokowi, seperti yang dilansir pada keterangan tertulis Otorita IKN, Rabu (25/9/2024).

 

Dalam acara tersebut, ada pelaksanaan kesepakatan resmi antara Otorita IKN dan PT. Magnum Investment Nusantara.

 

Kesepakatan ini tertuang dalam dua dokumen penting.

 

Pertama adalah perjanjian yang mengatur mengenai penggunaan lahan yang telah dialokasikan oleh Otorita IKN kepada PT. Magnum.

 

Kedua adalah akta notaris yang berfungsi sebagai bukti sah atas perjanjian tersebut, sekaligus menguatkan kedudukan hukum kedua belah pihak.

 

Penggunaan Material Terbaik pada Bangunan

 

Dengan memadukan material-material berkualitas tinggi seperti batu alam, kayu, dan sentuhan air, Magnum Resort Nusantara berhasil mewujudkan desain yang modern dan eksklusif.

 

Penggunaan elemen alami ini tidak hanya mempercantik tampilan resort, tetapi juga menyelaraskan bangunan dengan visi Nusantara untuk menciptakan kota yang cerdas dan berkelanjutan, di mana alam dan teknologi hidup berdampingan.

 

Staf Khusus Kepala Otorita IKN Bidang Komunikasi Publik sekaligus Juru Bicara Otorita menyambut baik Magnum Resort Nusantara yang memiliki kemitraan dengan investor-investor Rusia.

 

“Daya tarik investasi di Nusantara telah teramplifikasi hingga luar negeri. Terbukti dengan kesiapan Magnum Resort Nusantara yang akan dibangun di Nusantara, menawarkan fasilitas kelas dunia dalam hunian yang selaras dengan visi kota layak huni dan dicintai warganya,” ujar Troy.

 

Mengenal Magnum Resort Nusantara

 

magnum resort

 

Magnum Resort Nusantara merupakan salah satu dari 5 groundbreaking yang diresmikan Presiden RI di groundbreaking ke 8 ini.

 

Dalam groundbreaking ini, total estimasi nilai investasi yang masuk sejumlah Rp1,57 triliun, di mana nilai ini diperoleh dari gabungan investasi yang melibatkan satu investor asing murni, dua kemitraan asing, dan dua investor domestik dalam groundbreaking ke 8.

 

“Magnum Resort Nusantara akan menjadi wahana relaksasi dan rekreasi unggul dan bertaraf internasional serta mengguakan pendekatan pembangunan yang memerhatikan kelestarian lingkungan dan kearifan lokal. Kami bangga menjadi bagian dari pembangunan yang berkelanjutan di Nusantara,” kata Bobby Sumantri, Direktur PT Magnum Investment Nusantara.

 

Sebagai anak perusahaan dari Magnum Estate International, PT Magnum Investment Nusantara berfokus pada proyek-proyek properti mewah dan berteknologi tinggi, terutama di Bali.

 

Magnum Estate telah mendapatkan banyak penghargaan, beberapa di antaranya adalah

 

  • Asia Pacific Property Awards sebagai The Best Apartment/Condominium Development Asia Pacific,
  • Best New Hotel Construction & Design Asia Pacific, dan
  • Architecture Multiple Resort Indonesia.

 

Magnum Estate aktif memperkenalkan peluang investasi Indonesia di berbagai forum ekonomi internasional.

***

 

Semoga bermanfaat, ya.

 

Baca informasi selengkapnya terkait IKN melalui Rumah123 karena #SemuaAdaDisini.

 

***sumber foto: ISTIMEWA

Apartemen IKN: Dari Desain Green Building hingga untuk ASN

Foto ilustrasi apartemen IKN: Detik.com

Dibandingkan dengan perumahan tapak, hunian vertikal seperti apartemen bisa menghemat lahan, menawarkan privasi ekstra dan fasilitas lebih lengkap.

Ibu Kota Nusantara (IKN) juga akan memiliki beberapa proyek apartemen, baik itu proyek pemerintah maupun swasta.

Ragam desain apartemen IKN ditujukan untuk kebutuhan yang berbeda-beda, mulai dari untuk hunian masyarakat, ASN, hingga Paspampres.

Mari ketahui lebih lanjut seputar apartemen IKN.

Desain Apartemen Green Building

Konsep green building di IKN

Foto konsep green building di IKN: Detik.com

Salah satu konsep apartemen yang dikembangkan di IKN adalah desain green building atau bangunan hijau.

Penerapan desain hijau sejalan dengan visi besar IKN menjadi kota masa depan yang ramah lingkungan.

Apartemen green building tak hanya menawarkan banyak fasilitas seperti apartemen pada umumnya. Namun juga mendukung nilai-nilai ramah lingkungan dan gaya hidup sehat.

Adapun salah satu gedung apartemen hijau di IKN adalah The Pakubuwono.

Peletakan batu pertama dari apartemen tersebut sudah dilakukan oleh Presiden Joko Widodo pada Kamis (21/12/2023).

Dengan nilai investasi sekitar Rp1 triliun, The Pakubuwono IKN akan menghadirkan apartemen berstandar internasional.

Apartemen untuk ASN

Apartemen ASN di IKN

Foto interior apartemen IKN: Detik.com

Selain apartemen hijau, IKN juga akan memiliki apartemen khusus untuk aparatur sipil negara (ASN).

Menteri Pendayagunaan Aparatur Negara dan Reformasi Birokrasi, Abdullah Azwar Anas mengatakan, setiap ASN akan mendapatkan satu rumah atau unit apartemen untuk dihuni.

“Setiap pegawai ASN akan mendapatkan satu unit hunian apartemen,” kata Anas dalam konferensi pers di Kementerian Kominfo, Jakarta, Rabu, (17/4/2024), dikutip dari CNBC Indonesia.

Ditargetkan, pemerintah akan membangun 47 tower hunian, di mana satu tower berisi 60 unit kamar dengan luas masing-masing 98 meter persegi.

Dari 47 tower, sebanyak 29 tower akan digunakan untuk ASN, dan 18 tower untuk tempat tinggal anggota TNI dan Polri.

Dengan luas 98 meter persegi, unit apartemen IKN untuk ASN terbilang lega. Spesifikasi ruangnya bisa terdiri dari 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dapur, ruang makan, dan ruang service.

Area kamar mandinya juga memiliki partisi kaca untuk memisahkan toilet dengan wastafel.

Untuk sementara, ASN yang masih lajang harus berbagi unit apartemennya dengan ASN lainnya.

Sementara untuk ASN yang berkeluarga, akan mendapatkan satu unit apartemen sendiri.

Apartemen untuk Paspampres

Gedung apartemen IKN

Foto: RRI

1 dari 12 tower apartemen yang akan rampung pembangunannya pada Juli 2024, ditujukan untuk Pasukan Pengamanan Presiden (Paspampres).

Sama seperti bangunan lainnya, apartemen khusus Paspampres ini dirancang mengikuti acuan smart building.

Menurut Dirjen Perumahan Iwan Suprijanto, konsep tersebut diwujudkan melalui panel smart home system yang bisa diakses melalui gawai pintar, dimulai dari smart door lock dengan PIN.

Selain itu, terdapat juga fasilitas seperti lampu, CCTV, pengatur udara (AC), dan televisi yang dapat diatur secara otomatis.

Unit Apartemen IKN Mulai Dipasarkan

Untuk menciptakan satu ekosistem yang lengkap demi mendukung kehidupan masyarakat di ibu kota baru, pemerintah akan menggelar promosi properti di IKN.

Hal tersebut sempat diungkapkan oleh Kepala Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN) Bambang Susantono.

Unit yang dipasarkan, berasal dari proyek yang sudah melakukan peletakan batu pertama atau groundbreaking.

“Jadi misalnya beberapa apartemen, kemudian rumah yang sudah direncanakan developer ini kita akan mulai melakukan roadshow, dan yang pertama insyaallah akan dilakukan di Surabaya,” kata Bambang Susantono di Kompleks Istana Kepresidenan, Jakarta Pusat, Rabu (24/4/2024).

Nah, itu dia sejumlah info seputar apartemen IKN, mulai dari konsepnya yang green building, hingga ada beberapa tower yang diperuntukkan bagi ASN.

Bagaimana menurutmu? Apakah keberadaan apartemen itu bisa memenuhi kebutuhan akomodasi masyarakat dan ASN di IKN?

Jangan lupa kunjungi laman IKN dari Rumah123 untuk mengetahui seputar ibu kota baru dan prospek propertinya.

***

Referensi

  1.  Artikel IKN berjudul “The Pakubuwono Hadirkan Apartemen Green Building di Nusantara”. (https://www.ikn.go.id/the-pakubuwono-hadirkan-apartemen-green-building-di-nusantara). Diakses pada 13 Mei 2024.
  2.  Artikel Kompas.com berjudul “Mengintip Apartemen di IKN, Modern Luas, dan Fully Furnished”. (https://ikn.kompas.com/read/2024/05/04/073328787/mengintip-apartemen-asn-di-ikn-modern-luas-dan-fully-furnished?page=all). Diakses pada 13 Mei 2024.
  3.  Artikel CNBC Indonesia berjudul “Terungkap! Ini Spesifikasi yang Jadi Hunian PNS di IKN”. (https://www.cnbcindonesia.com/news/20240417142951-4-531027/terungkap-ini-spesifikasi-apartemen-yang-jadi-hunian-pns-di-ikn). Diakses pada 13 Mei 2024.
  4.  Artikel Kompas.com berjudul “Menengok Apartemen Khusus Paspampres di IKN, Serba Canggih dan Modern”. (https://ikn.kompas.com/read/2024/05/13/135046087/menengok-apartemen-khusus-paspampres-di-ikn-serba-canggih-dan-modern). Diakses pada 13 Mei 2024.

Cluster Cheville Grand City Balikpapan, Rekomendasi Rumah Dekat IKN

Cluster Cheville Grand City Balikpapan bisa menjadi pilihan terbaik jika kamu sedang mencari rumah dekat IKN.

Perumahan ini menyuguhkan berbagai kelebihan yang membuatnya nyaman menjadi tempat tinggal untuk keluarga dan aset investasi menjanjikan.

Kelebihan itu di antaranya adalah rumahnya yang dirancang untuk hidup sehat pascapandemi, dekat banyak fasilitas penunjang, memiliki fasilitas internal memadai, dan tentu saja, dekat ke ibu kota negara yang baru.

Ingin tahu info selengkapnya seputar Cluster Cheville Grand City Balikpapan? Baca melalui pembahasan di bawah ini.

Jarak dari Cheville Grand City Balikpapan ke IKN

Peta jalan tol Balikpapan ke IKN

Foto: Direktorat Jenderal Bina Marga

Alamat Grand City Balikpapan di Batu Ampar, Balikpapan Utara, Kota Balikpapan, Kalimantan Timur 76114.

Dari lokasi itu, jarak ke titik nol IKN Nusantara adalah sekitar 85, 5 kilometer.

Apabila ditempuh melalui jalan biasa menggunakan kendaraan roda dua, waktu perjalanan bisa mencapai sekitar 1 jam 50 menit.

Namun, jika menggunakan Tol Balikpapan-Samarinda (Balsam) dan Lintas Sepaku, perjalanan dari Balikpapan menuju ke Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP IKN) hanya menjadi sekitar 45 menit saja.

Jadi, tak heran jika kita menyebut Cheville sebagai rekomendasi rumah dekat IKN.

Nantinya, penghuni Cheville bisa menempuh perjalanan ke IKN secara lebih cepat.

Rumah Pascapandemi

Deretan rumah di Cheville Grand City Balikpapan

Hunian di Cheville Grand City Balikpapan mengusung desain urban modern minimalis dengan memaksimalkan pencahayaan dan sirkulasi udara di setiap ruangan.

Dengan konsep tersebut, tidak akan ada spot lembap di rumah yang bisa menjadi tumbuhnya spora jamur, sel, serta berbagai kuman dan bakteri.

Lalu, untuk menerapkan standar kebiasaan baru (new normal), di bagian depan rumah juga terdapat fasilitas wastafel.

Fungsinya, agar penghuni atau tamu yang datang ke rumah lebih mudah untuk mencuci tangan terlebih dahulu.

Seperti diketahui, mencuci tangan menggunakan sabun dan air mengalir selama 40-60 detik adalah cara efektif mencegah sakit dan penyebaran kuman.

Fitur lainnya yang membuat rumah di Cheville pas sebagai hunian pascapandemi adalah adanya area opsional pada bagian attic room.

Keberadaan area tersebut bisa dijadikan sebagai ruang untuk bekerja di rumah atau work from home (WFH).

Saat ini, sistem kerja WFH memang masih diberlakukan oleh beberapa perusahaan karena dinilai lebih efektif dan bisa mengurangi penyebaran penyakit.

Berada di Lokasi Strategis

Peta lokasi Grand City Balikpapan

Keunggulan lainnya dari Perumahan Grand City Balikpapan Cluster Cheville, ada pada lokasinya yang dekat ke sejumlah fasilitas publik dan tempat penting penunjang hidup.

Penghuni Cheville bisa lebih cepat dalam menjangkau fasilitas transportasi karena hanya 14 menit ke Bandara Sultan Aji Muhammad Sulaiman Sepinggan dan 27 ke Gerbang Tol Manggar.

Berkat adanya fasilitas itu, perjalanan ke luar kota bisa lebih praktis.

Hal tersebut menjadi penting jika kamu merupakan seorang pebisnis atau eksekutif yang kerap menempuh perjalanan untuk keperluan pekerjaan.

Kemudian, tak jauh dari Grand City Balikpapan, ada juga fasilitas seperti Balikpapan Superblock (19 menit), RSU Kanujoso Djatiwibowo (11 menit), dan Sekolah IPEKA (0 km).

Berbagai keperluan hidup kamu sekeluarga bisa terpenuhi secara mudah.

Fasilitas Internal yang Memadai

Gerbang depan Grand City Balikpapan

Keunggulan lainnya, rumah dijual dekat IKN ini memiliki fasilitas internal yang memadai.

Pertama, di Grand City Balikpapan terdapat taman bernama Woodzone.

Tamannya asri karena memiliki pohon yang ditempatkan sedemikian rupa dan rumput hijau.

Keberadaan taman tersebut bisa dijadikan sebagai tempat untuk bersantai sambil bercengkerama bersama keluarga.

Kemudian, ada juga fasilitas taman bermain anak yang dapat dimanfaatkan oleh si kecil.

Taman bermain itu memiliki beberapa wahana yang tentu aman dan bisa membuat anak bahagia.

Sementara itu, fasilitas penunjang lainnya di antaranya adalah fasilitas pusat makanan dan komersial, dan tempat ibadah.

***

Nah, itu dia pembahasan seputar Cluster Cheville Grand City Balipapan, salah satu rekomendasi terbaik rumah dekat IKN.

Bagaimana? Kamu tertarik dengan perumahannya?

Jika iya, kamu bisa mendapatkan info lebih lanjut seputar perumahan tersebut melalui halaman proyek di Rumah123.

Pemerintahan Pindah ke IKN, Bagaimana Nasib Gedung Pemerintahan di Jakarta?

Bagaimana nasib gedung pemerintahan di Jakarta setelah Aparatur Sipil Negara (ASN) pindah ke IKN?

 

Seperti kita ketahui, pemindahan tersebut tentu membuat sejumlah gedung dan aset bangunan berstatus Barang Milik Negara (BMN) di Jakarta kosong.

 

Sejauh ini, pemerintah belum mengungkapkan rencana pemanfaatan gedung dan bangunan tersebut.

 

Kendati demikian, sejumlah pihak telah menawarkan beberapa opsi pemanfaatan agar gedung pemerintahan di Jakarta masih dapat difungsikan.

 

Apa saja opsi yang ditawarkan? Berikut di antaranya.

 

Opsi Pemanfaatan Gedung Pemerintah di Jakarta

 

1. Digunakan sebagai Hunian Sewa

 

hunian sewa murah

Foto: Tempo.com

 

Dilansir dari Kompas.com, Pengamat Properti Panangian Simanungkalit, mengusulkan agar gedung BMN di Jakarta bisa dijadikan apartemen atau hunian sewa dengan harga murah.

 

Pemanfaatan tersebut bertujuan untuk mengakomodasi kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal layak huni dengan harga murah.

 

Apalagi, rata-rata gedung pemerintahan di Jakarta berada di lokasi strategis, serta memiliki akses mudah menjangkau berbagai fasilitas dan infrastruktur publik.

 

Pemanfaatan aset bangunan pemerintah untuk hunian sewa dipercaya bisa mendatangkan sejumlah manfaat, seperti mengurangi kemacetan, menekan tingkat polusi, dan meningkatkan produktivitas.

 

Hal ini mengingat banyaknya para pekerja yang mencari nafkah di Jakarta, tetapi berdomisili di kawasan kota penyangga.

 

Karena itu, untuk mencapai tempat kerja, mereka membutuhkan waktu yang tidak sebentar.

 

Maka itu, cara ini bisa menjadi solusi untuk memenuhi kebutuhan akan hunian murah yang dekat area perkantoran bagi pekerja.

 

2. Digunakan sebagai Ruang Publik

 

ruang publik

 

Selain disulap menjadi hunian sewa murah, ada juga opsi untuk mengalihfungsikan gedung milik pemerintah di Jakarta menjadi ruang publik seperti pusat perbelanjaan.

 

Opsi tersebut disampaikan Ketua Umum Himpunan Peritel & Penyewa Pusat Perbelanjaan Indonesia (Hippindo) Budihardjo Iduansjah, seperti dilansir dari Detik.com.

 

Alih fungsi gedung kantor pemerintah menjadi pusat perbelanjaan dipercaya dapat mendorong Jakarta sebagai kota perdagangan internasional.

 

Menurutnya, Jakarta memiliki potensi besar untuk menjadi kota perdagangan dan bisnis internasional.

 

Nah, salah satu upaya untuk mewujudkan hal tersebut adalah dengan menjadikan aset negara tersebut sebagai kawasan bisnis dan perdagangan.

 

3. Digunakan sebagai Kantor

 

area perkantoran

 

Meski begitu, ada pula opsi lain juga yang bisa dilakukan pemerintah untuk memanfaatkan aset tersebut agar tidak terbengkalai.

 

Salah satunya dengan menyewakannya kepada pihak swasta untuk dijadikan kantor.

 

Ada banyak perusahaan nasional yang tumbuh dan berkembang di Indonesia.

 

Mereka tentunya membutuhkan kantor untuk menjalankan bisnis atau usaha tersebut.

 

Namun, pemerintah sampai saat ini masih menyiapkan grand design pemanfaatan gedung berstatus BMN yang akan ditinggalkan ke IKN.

 

Kementerian Keuangan selaku lembaga pengelola BMN, sudah memetakan berbagai strategi pemanfaatan aset-aset tersebut.

 

Beberapa opsi pemanfaatan pun sudah dibuat, mulai dari dipakai sebagai kantor wilayah kementerian atau lembaga di Jakarta hingga disewakan atau diubah menjadi ruang publik bagi masyarakat.

 

Itulah ulasan mengenai opsi-opsi pemanfaatan gedung pemerintahan di Jakarta setelah pemerintahan RI berpindah ke IKN.

 

Simak informasi lain tentang IKN hanya di Rumah123 karena #SemuaAdaDiSini.

Perumahan Grand City Balikpapan Bebas Macet, Ulasan Lengkap

Foto Grand City Balikpapan: Rumah123

Sedang mencari perumahan yang terhubung langsung ke Ibu Kota Nusantara (IKN)? Anda dapat mempertimbangkan Grand City Balikpapan dari Sinar Mas Land.

Perumahan tersebut menyuguhkan tempat tinggal sekaligus aset investasi di sebuah kota yang nyaman, Balikpapan. Di samping itu, Grand City pun unggul dari segi fasilitas dan lokasi.Mari kita simak ulasan selengkapnya!

Grand City Balikpapan Dibangun Sebagai Kota Mandiri Terbesar di Kalimantan Timur

Sinar Mas Land mengembangkan Grand City Balikpapan sebagai hub township. Proyek itu menghubungkan IKN dengan kota penyangga ibu kota Kalimantan Timur, Samarinda.

Luas area pengembangan Grand City Balikpapan, yaitu 254 hektare. Kota mandiri ini menjadi township development pertama sekaligus terbesar di Kalimantan Timur.

Grand City Balikpapan mempunyai fasilitas berskala kota lengkap. Dalam kota mandiri ini ada kawasan residensial, kuliner, komersial, serta infrastruktur lengkap.

Penghuni Grand City Balikpapan juga mempunyai privilese berupa akses mudah ke segala penjuru Kalimantan Timur, serta kawasan ibu kota negara Indonesia yang baru.

Berikut uraian detail tentang keunggulan-keunggulan Grand City Balikpapan, mulai dari lokasi sekitarnya, fasilitas internal perumahan, serta konsep pengembangan rumah.

Keunggulan Perumahan Grand City Balikpapan

Keunggulan Perumahan Grand City Balikpapan

Lokasi Strategis

Alamat Grand City Balikpapan di Grand City Forestville Cluster Ruko Palladium Blok J Nomor 16, Jalan MT Haryono Nomor  20, Kelurahan Batu Ampar, Kecamatan Balikpapan Utara.

Lokasi township berada dalam radius tujuh kilometer dari Tol Kariangau yang terhubung ke IKN. Dekat pula ke Bandar Udara Internasional Sultan Aji Muhammad Sulaiman Sepinggan.

Di luar kota mandiri perumahan Grand City Balikpapan banyak pilihan sekolah untuk anak-anak. Misalnya, SD Negeri 015 Balikpapan dan SMP Negeri 11 Balikpapan.

Selain itu, terdapat beberapa pilihan perguruan tinggi, misalnya Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi (STIE), Universitas Balikpapan, dan Akademi Kebidanan Borneo Medistra.

Layanan kesehatan dapat diakses di Rumah Sakit Kanujoso Djatiwibowo yang berada dalam radius 1 kilometer, kemudian dekat rumah ada Rumah Sakit Siloam (11 menit).

Tempat lain yang mudah dijangkau dari sini ialah Balikpapan Superblok, Mal Balikpapan Baru, Danau Cermin Lamaru, Pantai Lamaru, serta SPBU MT Haryono.

Baca juga: Keuntungan Punya Properti di Balikpapan, Kota Penyangga IKN

Fasilitas Lengkap

Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, Grand City Balikpapan mempunyai fasilitas serta infrastruktur berskala kota bagi penghuninya, contohnya pusat pendidikan.

Township ini menghadirkan Sekolah Iman, Pengharapan dan Kasih (IPEKA). Pusat pendidikan formal ini mempersiapkan generasi muda melalui pendidikan Kristen terbaik.

Sedangkan fasilitas yang diberikan untuk setiap unit rumah, yakni wastafel di teras depan. Developer melengkapi hunian dengan ini untuk pendukung kehidupan pascapandemi.

Keberadaan wastafel tersebut akan membuat para penghuni rumah lebih mudah menjaga kebersihan. Dengan begitu keluarga pun terlindungi kesehatannya.

Jika ingin menikmati kuliner lezat, maka dapat menikmati makanan dan minuman di food court Grand City Balikpapan. Lalu di area komersialnya, terdapat sejumlah pilihan kafe.

Beberapa cafe di Grand City Balikpapan di antaranya Moager Coffee, Hitam Manis, Potokoffie, Tentang Kopi, Lumina Coffee & Eatery dan masih banyak lagi.

Selain itu, Grand City Balikpapan juga menyediakan tempat ibadah. Dengan adanya fasilitas super lengkap, penghuni pun mudah memenuhi kebutuhan sehari-harinya.

Desain Rumah Modern

Perumahan Grand City Balikpapan dibangun di atas lahan 200 hektare lebih. Setiap unit mempunyai desain urban modern minimalis yang compact dan elegan.

Rancangan hunian mengoptimalkan fungsi setiap ruangan. Setiap elemen dibangun dengan tujuan, dan tidak ada elemen dekorasi yang berlebihan.

Kemudian, terdapat kamar mandi privat dalam kamar tidur di setiap rumah. Selain itu, ada ruang fungsional yang dapat digunakan untuk working from home atau belajar.

Lantas, berapa harga rumah di Grand City Balikpapan? Anda dapat membelinya dengan kisaran harga Rp989.000.000 sampai Rp4.720.000.000 (dapat berubah sewaktu-waktu).

Kelebihan Tinggal di Balikpapan

Kelebihan Tinggal di Balikpapan

Sumber: Investasi Properti

Membeli properti di Balikpapan seperti Grand City dapat memberikan keuntungan. Beberapa di antaranya sebagai berikut.

  • Mudah menjangkau IKN.
  • Kota yang tak begitu padat penduduk.
  • Masyarakatnya ramah pendatang.
  • Upah minimum kota/kabupaten cukup tinggi.
  • Produk Domestik Bruto (PDB) tergolong tinggi, hal ini mempengaruhi harga properti.
  • Potensi bisnis dan industri besar.
  • Sangat layak huni.

Mengintip Apartemen Paspampres di IKN, Modern dan Canggih!

Apartemen Paspampres atau Pasukan Pengamanan Presiden, merupakan salah satu bangunan di Kawasan Inti Pusat Pemerintahan Ibu Kota Nusantara (KIPP-IKN) yang tengah dikebut pengerjaannya.

 

Total, akan ada 12 tower apartemen yang dibangun pemerintah di IKN.

 

Apartemen tersebut nantinya diperuntukan sebagai tempat tinggal bagi Aparatur Sipil Negara (ASN) dan anggota Pertahanan Keamanan (Hankam), termasuk Paspampres yang bertugas di Nusantara.

 

Apartemen Paspampres IKN berada di Persil 1.HK.201.01, Hankam Precinct.

 

Bangunannya dirancang menggunakan konsep smart building yang sejalan dengan pembangunan IKN sebagai smart forest city.

 

Bahkan, konsep tersebut juga akan diaplikasikan dalam pembangunan fasilitas dan infrastruktur di IKN.

 

Penasaran dengan rupa dan spesifikasi apartemen Paspampres di IKN? Yuk simak ulasan lengkapnya di bawah ini!

 

Fakta Menarik Apartemen Paspampres IKN

 

1. Dibangun dengan Konsep Desain Modern Tropical

desain modern tropical

Foto: Kompas.com

 

Desain bangunan dan interior apartemen pasukan khusus pengawal kepala negara ini mengadopsi konsep desain modern tropical.

 

Langgam desain tersebut ditunjukkan lewat banyaknya bukaan pada bagian interior unit, agar dapat memiliki sistem pencahayaan dan sirkulasi udara yang baik.

 

Setiap unit mempunyai luas bangunan 98 meter persegi, dengan layout tiga kamar tidur, ruang makan, ruang keluarga, dua kamar mandi, dapur, dan ruang cuci.

 

Interiornya pun terlihat elegan dengan penerapan cat berwarna pastel, serta penggunaan sejumlah furnitur bergaya minimalis.

 

Patut diketahui, apartemen ASN dan Hankam IKN sudah dibangun fully furnished.

 

Karena itu, para ASN, anggota Hankam, dan Paspampres tingga membawa barang pribadi ketika tinggal di unit tersebut.

 

2. Berkonsep Modern dengan Teknologi Mutakhir

berkonsep modern

Konsep smart building apartemen Paspampres IKN, ditunjukkan melalui sejumlah fitur yang kental dengan nuansa modern dan berbalut teknologi mutakhir.

 

Setiap unit apartemen dilengkapi dengan teknologi smart home system yang bisa diakses melalui aplikasi di smartphone.

 

Teknologi smart home yang tersedia meliputi smart door lock, sehingga para penghuni perlu memasukan personal identification number atau PIN saat hendak memasuki unit.

 

Selain memasukan PIN, para penghuni juga dapat membuka pintu unit apartemen dengan kartu akses.

 

Teknologi smart home tersebut juga bisa digunakan untuk menggerakkan kipas angin, menyalakan dan mematikan lampu, televisi dan pengatur udara, serta mengatur CCTV secara otomatis.

 

Unit apartemen Paspampres, ASN dan anggota Hankam akan dikelola oleh manajemen khusus yang dibentuk oleh Otorita IKN.

 

Pengelolaan dilakukan secara digital, termasuk pengelolaan fasilitas lingkungan.

 

3. Terdiri dari 9 Tower Apartemen

9 tower apartemen paspampres

Foto: Kaltim Today

 

Apartemen Paspampres IKN dirancang memiliki sembilan tower, dengan ketinggian 12 lantai di atas persil seluas 15,1 hektare.

 

Masing-masing tower memuat 60 unit, sehingga akan ada 540 total unit yang bisa menampung sekitar 2.160 jiwa.

 

Dari total sembilan tower apartemen Paspampres IKN, dua tower ditargetkan rampung pada Juli 2024.

 

Hal ini sekaligus sebagai persiapan menyambut upacara Hari Kemerdekaan Republik Indonesia ke-79.

 

Untuk dua tower tersebut, nantinya diperkirakan akan dapat menampung sebanyak 480 jiwa.

 

Baca informasi selengkapnya terkait IKN melalui Rumah123 karena #SemuaAdaDisini.