Cara Memilih Rumah yang Tepat, Perhatikan Hal Ini agar Tidak Menyesal!

r123-share-title

Cara memilih rumah yang tepat adalah dengan mempertimbangkan lokasi, kondisi rumah, lingkungan, hingga reputasi pengembang.

Bagi kamu yang berencana membeli rumah pertama, ada beberapa hal yang wajib diperhatikan.

Hal ini penting diketahui agar hunian yang dipilih sesuai dengan kebutuhan dan kenyamanan.

Simak selengkapnya di bawah ini!

Bagaimana Cara Memilih Rumah yang Tepat?

1. Pastikan Lokasi Strategis

Salah satu cara memilih rumah yang tepat adalah memperhatikan lokasi.

Rumah idealnya berada di lokasi yang mudah dijangkau dari tempat kerja, sekolah, atau tempat aktivitas sehari-hari.

Dalam buku Sukses & Kaya Raya dari Bisnis Usaha Kos-kosan Petakan karya Nur Eliah, lokasi strategis berkaitan dengan kedekatan terhadap pusat aktivitas dan kemudahan akses transportasi.

Untuk mengetahui cara memilih lokasi rumah strategis, perhatikan jaraknya dari jalan utama atau jalan tol, stasiun kereta, halte atau terminal, sekolah, pusat perbelanjaan, hingga rumah sakit.

2. Pilih Desain dan Kondisi Rumah yang Bagus

Bagi kalangan milenial dan Gen Z, desain rumah menjadi salah satu pertimbangan saat membeli hunian.

Karena itu, pilih rumah dengan desain fasad dan tata ruang yang sesuai, seperti rumah tumbuh dengan konsep open space agar tetap nyaman ditempati dalam jangka panjang.

Selain desain, periksa juga kondisi bangunan, seperti:

• Struktur dan dinding rumah
• Kondisi atap
• Lantai dan plafon
• Instalasi listrik
• Saluran air
• Ventilasi dan pencahayaan

Jika membeli rumah bekas, lakukan pemeriksaan lebih menyeluruh untuk mengetahui bagian yang perlu diperbaiki atau direnovasi.

3. Pilih Posisi dan Arah Rumah yang Tepat

Tips memilih posisi rumah di perumahan juga penting karena dapat memengaruhi kenyamanan sehari-hari.

Untuk itu, perhatikan posisi rumah terhadap jalan, area terbuka, serta arah datangnya matahari.

Arah rumah yang bagus berkaitan dengan pencahayaan dan sirkulasi udara.

Lebih baik memilih posisi rumah yang mendapatkan cahaya alami tanpa membuat bagian dalam rumah terlalu panas.

4. Beli dari Developer Tepercaya

Jika membeli rumah baru dari pengembang, periksa rekam jejak developernya.

Cari informasi mengenai proyek yang sudah dibangun, kualitas rumah, hingga proses serah terima melalui ulasan Google atau bertanya langsung kepada penghuni yang sudah membeli rumah dari developer tersebut.

Cek developer properti dengan rekam jejak yang jelas dapat membantu mengurangi risiko masalah selama proses pembelian dan pembangunan.

Baca juga:

6 Checklist Membeli Rumah Pertama dari Awal sampai Akhir agar Tidak Salah Langkah

5. Hindari Lingkungan Rumah yang Berisiko

Lingkungan rumah akan menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari.

Karena itu, jangan hanya melihat kondisi rumah saat survei.

Perhatikan keamanan, tingkat kebisingan, kepadatan lingkungan, hubungan antarwarga, serta kondisi jalan di sekitar perumahan.

Hindari lokasi berisiko seperti rumah dekat SUTET atau area pemakaman.

6. Pastikan Fasilitas Perumahan Memadai

Keberadaan fasilitas perumahan dapat menunjang kenyamanan dan memudahkan aktivitas sehari-hari.

Beberapa fasilitas yang perlu diperhatikan saat memilih rumah antara lain:

• Keamanan: petugas keamanan, CCTV, dan sistem gerbang perumahan.
• Taman: ruang terbuka untuk bersantai dan menikmati lingkungan.
• Area bermain anak: ruang bermain anak yang aman.

Baca juga:

Beli Rumah Baru atau Bekas, Mana yang Lebih Menguntungkan?

7. Kondisi Jalan Lebar

Jalan menjadi akses utama menuju rumah.

Nah, cara memilih rumah yang tepat adalah memastikan jalan cukup lebar untuk kendaraan dan berada dalam kondisi baik.

Perhatikan juga akses ketika hujan.

Jalan yang mudah tergenang atau sulit dilewati kendaraan dapat menjadi masalah dalam jangka panjang.

8. Kebersihan Lingkungan Terjamin

Kebersihan lingkungan berpengaruh terhadap kenyamanan dan kesehatan keluarga.

Saat survei rumah, kamu wajib lihat kondisi saluran air, got, tempat pembuangan sampah, serta kebersihan jalan.

Jangan lupa perhatikan jarak rumah dengan tempat pembuangan sampah sementara.

Baca juga:

Daftar Biaya Jual Beli Rumah yang Ditanggung Pembeli dan Penjual

9. Pilih Rumah dengan Polusi Rendah

Cara memilih rumah yang tepat dan sehat untuk keluarga adalah memilih lingkungan perumahan yang rendah polusi.

Sebaiknya, hindari lokasi rumah yang terlalu dekat dengan jalan raya, kawasan industri/pabrik, atau sumber kebisingan yang dapat mengurangi kenyamanan.

Selain polusi udara, perhatikan juga polusi suara karena dapat mengganggu waktu istirahat.

10. Tidak Banjir

Rumah bebas banjir menjadi salah satu pertimbangan penting saat memilih hunian.

Kamu bisa mencari tahu riwayat banjir di kawasan tersebut dan tanyakan kepada warga sekitar.

Bila perlu, survei rumah saat hujan lebat untuk melihat kondisi rumah dan lingkungan secara langsung, terutama potensi genangan atau banjir.

Baca juga:

Ternyata Ini Biaya Tersembunyi Saat Membeli Rumah yang Sering Terlewat

11. Legalitas Rumah Aman

Selain kondisi fisik dan lingkungan, jangan lupa memeriksa legalitas rumah, termasuk sertifikat rumah.

Pastikan status tanah dan dokumen kepemilikan jelas serta sesuai dengan informasi yang diberikan penjual atau pengembang.

Kamu bisa mengecek sertifikat tanah melalui bantuan notaris.

Tabel Ringkasan

***

Itulah pembahasan mengenai cara memilih rumah yang tepat agar tidak menyesal.

Temukan rumah impian dari berbagai developer official terbaik di Rumah123, #RumahUntukSemua.