OK

Mencari KPR Tanpa DP, Ini 4 Pilihan Terbaiknya

kpr-tanpa-dp

KPR sebagai salah satu instrumen yang paling banyak digunakan saat beli rumah. Karena itu banyak bank yang memberikan penawaran menarik, salah satunya KPR tanpa DP.

Namun tidak banyak bank yang menawarkan KPR tanpa DP. Padahal dari begitu banyak kendala dalam beli rumah, menyediakan uang untuk DP adalah salah satu kendalanya. 

Tapi bukan berarti produk KPR tanpa DP tidak ada. 

Produk KPR tanpa DP sendiri bisa dibilang produk lama yang sudah ada sejak tahun 2018.

Baru 1 Maret 2021, kebijakan ini diberlakukan oleh pihak Bank Indonesia dengan merealisasikan rasio FTV untuk pembiayaan properti maksimal 100 persen untuk rumah pertama

Sebelumnya tidak mungkin bagi bank menawarkan produk seperti itu. Aturan ini tentu saja berlaku untuk semua tipe rumah, baik rumah tapak, rusun, ruko atau rukan. 

Meskipun begitu, dua tahun sejak terbitnya peraturan tersebut tidak banyak bank yang menawarkan produk seperti ini. 

Dari penelusuran kami hanya ada beberapa bank saja dan lembaga keuangan yang menawarkan produk KPR tanpa DP. Ini daftarnya.

KPR Bank Mandiri Tanpa Uang Muka

kpr-bank-mandiri-tanpa-dp

Foto: mandiri.co.id

Bank pertama yang menawarkan program KPR tanpa DP adalah Bank Mandiri. Bank BUMN ini mempunyai program KPR bernama KPR Milenial yang menawarkan KPR ringan dan DP mulai dari nol persen.

Jadi jika kamu yang merasa berat untuk membayar DP, program ini memungkinkan opsi ditiadakannya DP. Tapi tentu saja dengan syarat dan ketentuan berlaku. 

Di program ini Bank Mandiri menawarkan KPR dengan bunga murah mulai dari 7,6 persen fixed selama tiga tahun pertama. 

Untuk list keuntungan dari program KPR Milenial adalah sebagai berikut:

– Limit atau plafon kredit mulai dari Rp200 juta hingga Rp3 miliar

– Tenor atau jangka waktu kredit ada 4 pilihan, yakni 10 tahun, 15 tahun, 20 tahun, dan 25 tahun

– Cicilan ringan, karena kenaikan berjenjang selama 5 tahun pertama. Jenjang kenaikan angsuran 10 persen per tahun mengikuti penghasilan peminjam

– Uang muka atau DP mulai dari 0 persen

– Suku bunga kompetitif dengan bunga fixed selama 5 tahun pertama. Selanjutnya akan diterapkan suku bunga floating. Jika kamu meminjam selama 10 tahun maka bunga fixed 9,15 persen selama 5 tahun, 15 tahun bunga fixed sekitar 7,99 persen

KPR BNI Tanpa DP

kpr-bni-tanpa-dp

Foto: bni.co.id

Masih dari bank berplat merah, ada BNI yang juga menawarkan KPR tanpa DP. Bank ini menawarkan penawaran ini melalui program BNI Griya Gue.

Hampir sama dengan program KPR Milenial dari Mandiri, program ini memang menargetkan kepada generasi muda, terutama yang baru saja menikah.

Tapi keunggulan program BNI Griya Gue tidak hanya terkait DP. Ada beberapa penawaran lain yang bisa meringankan kamu saat mencicil rumah bulanan.

Berikut beberapa keunggulannya:

– Suku bunga ringan dan tetap mulai dari 6,75% p.a efektif fixed 2 tahun pertama dan 7,75% p.a efektif fixed 1 tahun berikutnya

– Jangka waktu kredit hingga 30 tahun

– DP mulai 0%

– Fitur Angsuran Suka-Suka dimana cicilan akan menjadi lebih ringan di awal kredit dan dapat disesuaikan dengan penghasilan.

– Proses kredit mudah dan cepat

Baca juga:

Untung Rugi Kredit Rumah Tanpa DP, hingga Trik Mengajukan Kreditnya

Program Samawa Pemprov DKI

program-samawa-pemprov-dki

Foto: samawa.jakarta

Ada satu program lagi yang bisa kamu ambil jika mencari KPR tanpa DP. Tapi program ini khusus untuk kamu yang memiliki KTP Jakarta dan juga mencari rumah berupa rumah susun. 

Ada program Samawa dari Pemerintah Provinsi DKI Jakarta. Dimana di program ini ditawarkan rumah susun di Klapa Village, Jakarta Timur. 

Jadi kamu yang warga Jakarta bisa pertimbangkan rumah murah dengan DP nol persen ini.

Jika kamu tertarik, berikut adalah syarat rumah DP 0 Jakarta, seperti:

Syarat Umum:

-. Warga memiliki Kartu Tanda Penduduk (KTP) DKI dan telah tinggal di Jakarta sekurang-kurangnya 5 tahun

-. Warga yang belum punya rumah sendiri

-. Warga yang tidak pernah menerima subsidi rumah

-. Prioritas bagi warga yang sudah menikah

-. Warga yang taat pajak

-. Warga yang berpenghasilan Rp 4 juta sampai Rp 7 juta per bulan

-. Bagi warga yang terpilih (lolos seleksi), wajib memiliki rekening Bank DKI.

Syarat Administrasi:

-. KTP DKI Jakarta (minimal 5 tahun saat mengajukan permohonan)

-. Kartu Keluarga (KK)

-. Surat permohonan fasilitas pembiayaan rumah Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR)

-. Surat pernyataan penghasilan, terdiri dari surat pernyataan belum memiliki rumah; belum menerima subsidi rumah, akan menempati rumah

-. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)

-. Surat nikah atau akta nikah yang dikeluarkan oleh instansi yang berwenang

Program In House Pengembang

Tidak hanya bank yang memiliki produk KPR tanpa DP, ternyata ada banyak pengembang yang menawarkan produk serupa kepada konsumen.

Kredit rumah langsung ke pengembang memang makin diminati, ditambah lagi banyak promo KPR yang diberikan.

Meskipun transaksi ini sering dianggap berisiko karena tanpa perantara pihak ketiga, hingga berujung pada kasus penipuan properti.

Tapi Anda tak perlu khawatir, cara aman agar terhindar dari penipuan adalah dengan memilih pengembang yang sudah terkenal dan memiliki banyak portofolio pekerjaan.

Untuk dapat membeli rumah melalui pengembang, konsumen tidak perlu menyiapkan uang muka.

Namun sebagai gantinya, dikenakan biaya tanda jadi yang harus dikeluarkan pada awal cicilan.

Berikut beberapa developer yang menyediakan program KPR tanpa DP.

Akasialand Property

akasialand-property

Foto: rumah123

Merupakan developer lokal yang sudah banyak mengembangkan landed house di kawasan penyangga, mulai dari Tangerang Selatan, Bogor, dan Depok.

Dalam memasarkan produknya, Akasialand Property memberikan banyak keringanan untuk pembelian rumah berupa promo hingga cicilan atau KPR tanpa DP.

Buat Anda yang tertarik membeli rumah dijual di Bogor, terutama kawasan Parung ada perumahan The Jasmine Boulevard yang menawarkan kredit rumah tanpa DP hingga cicilan ringan setiap bulan.

Adhi Commuter Properti

adhi-commuter-properti

Foto: construction-plus-asia

Siapa yang tidak kenal Adhi Commuter Properti, pengembang spesialis kawasan TOD LRT City yang menargetkan kaum urban di berbagai kota.

Sebagai salah satu perusahaan BUMN, PT Adhi Commuter Properti sudah menggarp 12 proyek TOD berbasis mixed use development.

Tidak hanya membangun hunian yang dinamis, modern, dan dinamis. 

Ternyata pengembang juga memberikan kemudahan untuk memiliki hunian di LRT City, dengan menawarkan promo angsuran tanpa DP.

Adapun proyek hunian yang menerapkan promosi ini adalah LRT City Jakarta – Urban Signature yang terletak di Ciracas.

PT Jaya Real Property

pt-jaya-real-property

Foto: bintaroemerald

Sebagai pengembang kota mandiri Bintaro Jaya, PT Jaya Real Property sudah banyak mengeluarkan produk-produk properti eksklusif dan mewah, tak terkecuali Apartemen Emerald Bintaro.

Khusus apartemen ini, pengembang menawarkan promo KPR tanpa DP dengan angsuran mulai dari Rp1 jutaan per bulan.

Bagaimana, cukup terjangkau ‘kan?

Itulah daftar KPR tanpa DP yang bisa kamu coba. Kunjungi situs Rumah123 untuk segala kebutuhan properti Anda, ya.

Semoga informasi ini bermanfaat!

Baca juga:

Kredit Rumah Tanpa DP Kekurangan dan Kelebihannya, Yuk Kenali Lebih Jauh!

Author: 

Ferry Fadhlurrahman

Rekomendasi Properti