OK
logo rumah123
logo rumah123
Pasang Iklan
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

15 Judul Iklan Rumah yang Menarik, Ampuh Gaet Pembeli

Terakhir diperbarui 19 Februari 2024 · 9 min read · by Yongky Yulius

Ilustrasi iklan rumah

Membuat judul iklan rumah yang menarik adalah langkah awal penting agar pemasaran rumah bisa lebih efektif.

Dalam iklan di situs jual beli properti seperti Rumah123.com, judul berada di bagian bawah harga dan foto.

Sementara di media sosial seperti Facebook, judul iklan bisa ditempatkan di atas foto.

Oleh karena penempatannya itu, salah satu bagian dari iklan rumah dijual yang pertama kali dilihat dan dibaca pencari rumah adalah judul iklan.

Semakin menarik judulnya, peluang pengguna tertarik untuk mengklik iklannya semakin tinggi.

Karena itu, jika Anda tengah memasarkan properti residensial seperti Green Bamboo Terrace atau Kemang Eminence, wajib tahu seperti apa judul iklan rumah yang menarik.

Mari lihat beberapa contohnya di bawah ini.

{"attributes":{"type":"banner","custom_title":"Pasang Iklan Rumah Aman & Mudah","custom_link":"https:\/\/www.rumah123.com\/pemilik-properti\/?utm_source=panduan123&utm_medium=artikel&utm_campaign=homeowner&utm_term=owner","custom_desc":"Iklanmu akan dilihat 21 juta pengunjung tiap bulannya!","custom_cta":"Lihat selengkapnya","custom_background":"https:\/\/www.rumah123.com\/asset-core\/images\/wpBannerDesktop.png, https:\/\/www.rumah123.com\/asset-core\/images\/wpBannerMobile.png","pdp_id":[""]},"pdp":{"data":{"GetPropertiesByOriginID":{"properties":[]}}},"strapi":null,"baseUrl":"https:\/\/www.rumah123.com"}

Contoh Judul Iklan Rumah yang Menarik

Menuliskan Spesifikasi Material Terbaik Rumah

1. Menuliskan Spesifikasi Material Terbaik Rumah

Iklan ini memasarkan sebuah rumah seharga Rp7,1 miliar di Alam Sutera, Tangerang.

Rumah mewah tersebut memiliki spesifikasi mewah, salah satunya dilapisi marmer.

Pada bagian judul, kita bisa melihat ada tulisan “rumah full marmer depan club house Sutera Winona Alam Sutera”.

Penulisan judul tersebut bisa membuat pembacanya memiliki gambaran kemewahan rumahnya.

Apalagi pada fotonya terlihat secara jelas seperti apa kondisi interior huniannya.

Menuliskan Gambaran Kondisi Rumah

2. Menuliskan Gambaran Kondisi Rumah

Rumah yang kondisinya masih terawat biasanya lebih diminati calon pembeli.

Karena itu, jika rumah yang Anda pasarkan masih terawat, jangan ragu untuk menuliskan kondisinya pada bagian judul iklan.

Pada iklan di atas, tertulis “dijual rumah sangat terawat sayap veteran”.

Pernyataan “sangat terawat” pada judul tersebut didukung pula oleh foto. Tergambar secara jelas bahwa kondisi rumahnya memang masih baik.

Judul Iklan Rumah yang Menarik: Menuliskan Nama Perumahannya

3. Iklan Rumah yang Menarik dengan Menuliskan Nama Perumahannya

Nama kompleks perumahan atau cluster terkadang bisa lebih populer ketimbang nama wilayah seperti kecamatannya.

Sebagai contoh, rumah milik selebritas terkenal Raffi Ahmad dikenal oleh masyarakat berada di Andara.

Andara berasal dari nama kompleks perumahannya dan nama jalannya, yakni Green Andara Residences dan Jalan Andara Raya.

Jadi, jika rumah yang Anda pasarkan berada di cluster terkenal, pastikan nama cluster-nya ditulis secara jelas.

Seperti pada iklan di atas, kita bisa membaca judulnya tertulis “Dijual Rumah Mewah Cluster Casarena Residence Jagakarsa Jaksel”.

{"attributes":{"type":"banner","custom_title":"Pasang Iklan Rumah Aman & Mudah","custom_link":"https:\/\/www.rumah123.com\/pemilik-properti\/?utm_source=panduan123&utm_medium=artikel&utm_campaign=homeowner&utm_term=owner","custom_desc":"Iklanmu akan dilihat 21 juta pengunjung tiap bulannya!","custom_cta":"Lihat selengkapnya","custom_background":"https:\/\/www.rumah123.com\/asset-core\/images\/wpBannerDesktop.png, https:\/\/www.rumah123.com\/asset-core\/images\/wpBannerMobile.png","pdp_id":[""]},"pdp":{"data":{"GetPropertiesByOriginID":{"properties":[]}}},"strapi":null,"baseUrl":"https:\/\/www.rumah123.com"}

Judul Iklan Rumah yang Menarik: Menuliskan Arah Hadap Rumah

4. Iklan Rumah yang Menarik dengan Menuliskan Arah Hadap Rumah

Menuliskan arah hadap rumah juga bisa menjadi langkah pembuatan iklan yang tepat.

Pada iklan di atas tertulis rumahnya “hadap selatan”.

Ada dua alasan mengapa arah hadap rumah kerap menjadi pertimbangan calon pembeli.

Pertama, bagian fasad rumah yang menghadap rumah selatan dan utara tak tersorot sinar matahari langsung saat pagi atau sore hari.

Itu karena matahari terbit dari arah timur dan terbenam di barat.

Kedua, menurut feng shui rumah yang baik adalah yang menghadap ke selatan dan utara.

Menuliskan Jarak dari Fasilitas Penting

5. Menuliskan Jarak dari Fasilitas Penting

Semakin dekat lokasi rumah ke fasilitas publik, akan semakin menarik perhatian calon pembeli.

Jadi, sebelum membuat iklan rumah, sebaiknya riset dulu lokasi sekitarnya. Pastikan ada fasilitas penting di dekatnya.

Jika ada fasilitas penting seperti stasiun, mal, atau terminal, silakan tuliskan pada judul iklan.

Pada iklan di atas, tertulis rumahnya berjarak “2km ke Lrt-Cibubur”.

Menuliskan Desain Rumah

6. Menuliskan Desain Rumah

Desain adalah salah satu aspek penting sebuah rumah.

Calon pembeli biasanya meminati rumah dengan desain kekinian, seperti rumah minimalis modern.

Jadi, menuliskan konsep desain rumah yang dijual merupakan langkah tepat.

Namun pastikan Anda menuliskan nama desainnya secara tepat.

Riset terlebih dahulu karakteristik desainnya secara umum seperti apa, lalu bandingkan dengan foto rumahnya.

Menuliskan Keterangan Siap Huni

7. Menuliskan Keterangan Siap Huni

Terkadang, ada calon pembeli yang ingin segera menempati rumah yang telah dibelinya.

Ada banyak alasan yang mendasari hal tersebut. Misalnya calon pembeli itu merupakan pengantin baru yang ingin cepat-cepat tinggal bersama pasangan sahnya.

Karena itu, jangan lupa menuliskan keterangan “siap huni” apabila rumahnya memang bisa langsung dihuni setelah dibeli.

{"attributes":{"type":"banner","custom_title":"Pasang Iklan Rumah Aman & Mudah","custom_link":"https:\/\/www.rumah123.com\/pemilik-properti\/?utm_source=panduan123&utm_medium=artikel&utm_campaign=homeowner&utm_term=owner","custom_desc":"Iklanmu akan dilihat 21 juta pengunjung tiap bulannya!","custom_cta":"Lihat selengkapnya","custom_background":"https:\/\/www.rumah123.com\/asset-core\/images\/wpBannerDesktop.png, https:\/\/www.rumah123.com\/asset-core\/images\/wpBannerMobile.png","pdp_id":[""]},"pdp":{"data":{"GetPropertiesByOriginID":{"properties":[]}}},"strapi":null,"baseUrl":"https:\/\/www.rumah123.com"}

Menuliskan Desainer Perancang Interior Rumahnya

8. Menuliskan Desainer Perancang Interior Rumahnya

Rumah yang dirancang desainer ternama kemungkinan besar memiliki tampilan yang terkonsep dan lebih cantik.

Tak jarang, calon pembeli lebih memilih meminang rumah dijual yang dirancang oleh desainer ternama.

Rumah di Kota Baru Parahyangan Bandung pada iklan di atas adalah contoh hunian dengan interior rancangan desainer.

Nama studio desainernya adalah Designer House. Hal tersebut dicantumkan pada bagian judul.

Sebagai tips, jangan lupa juga untuk menyertakan foto yang menampilkan interior rumahnya secara jelas.

Dengan begitu, calon pembeli bisa mengetahui betapa estetiknya interior hasil rancangan desainer tersebut.

Menuliskan Kata-kata Kekinian

9. Judul Iklan Rumah yang Menarik Menuliskan Kata-kata Kekinian

Menuliskan kata-kata kekinian pada iklan jual rumah yang efektif juga merupakan hal yang boleh dilakukan.

Dengan menuliskan kata-kata tersebut, judul iklan rumahnya bisa lebih berbeda ketimbang judul iklan lainnya.

Pada iklan di atas, kita bisa melihat tertulis kata-kata “Super Kece” pada bagian judul.

Barulah setelah kata itu ditulis, ada keterangan desain dan nama perumahannya.

Perlu diingat, penulisan kata-kata kekinian tersebut diperbolehkan selama kata-katanya tidak memiliki makna negatif.

Menuliskan Fasilitas di Dekat Rumah

10. Menuliskan Fasilitas di Dekat Rumah

Fasilitas internal juga bisa menjadi pertimbangan penting seseorang dalam membeli rumah.

Beberapa fasilitas internal perumahan yang kerap diminati di antaranya adalah taman, kolam renang, sistem satu gerbang, dan danau.

Rumah yang dipasarkan pada iklan di atas menawarkan fasilitas berupa pemandangan berupa danau.

Fasilitas tersebut dibutuhkan oleh masyarakat perkotaan sebagai tempat bersantai dan tempat melepaskan penat.

Jadi, pada bagian judulnya tertulis “View Danau Sedikit Rumah Kbp Furnished Bagus 3 Lantai”.

Contoh Iklan Jual Rumah yang Menarik Lainnya

  • Judul: Rumah di Bandung Utara yang Nyaman dengan 2 Kamar 
    • Deskripsi: Dengan luas bangunan 36 m² dan luas tanah 90 m², rumah ini menawarkan kenyamanan dan kepraktisan di Bandung Utara, Jawa Barat. Dengan harga Rp6.681.481 per m² atau Rp601,3 juta, properti ini memiliki 1300 watt listrik, tempat parkir, 2 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.
  • Judul: Kemewahan Urban di Jakarta Selatan: Rumah Mewah 4 Kamar dengan Kolam Renang Pribadi
    • Deskripsi: Dengan luas bangunan 300 m² dan luas tanah 500 m², rumah mewah ini menawarkan gaya hidup urban yang eksklusif di Jakarta Selatan. Dengan harga Rp20.000.000 per m² atau Rp10 miliar, properti ini dilengkapi dengan fasilitas 2200 watt listrik, garasi untuk 2 mobil, 4 kamar tidur, dan 3 kamar mandi.
  • Judul: Rumah di Bogor yang Asri: Villa 3 Kamar dengan Taman Luas dan View Gunung
    • Deskripsi: Dengan luas bangunan 150 m² dan luas tanah 400 m², villa ini menawarkan kehidupan sejuk dan nyaman di Puncak, Bogor. Dengan harga Rp5.500.000 per m² atau Rp2,2 miliar, properti ini dilengkapi dengan fasilitas 1300 watt listrik, garasi untuk 1 mobil, 3 kamar tidur, dan 2 kamar mandi.
  • Judul: Rumah Modern 2 Lantai, 4 Kamar, dan Halaman Belakang yang Luas di Tangsel
    • Deskripsi: Dengan luas bangunan 180 m² dan luas tanah 200 m², rumah modern ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang nyaman di Tangerang Selatan. Dengan harga Rp8.500.000 per m² atau Rp1,7 miliar, properti ini dilengkapi dengan fasilitas 2200 watt listrik, garasi untuk 2 mobil, 4 kamar tidur, dan 3 kamar mandi.
  • Judul: Villa 3 Kamar dengan Kolam Renang Pribadi di Bogor
    • Deskripsi: Dengan luas bangunan 250 m² dan luas tanah 500 m², villa ini memberikan pengalaman hunian istimewa di Kota Hujan, Bogor. Dengan harga Rp6.800.000 per m² atau Rp3,4 miliar, properti ini dilengkapi dengan fasilitas 2000 watt listrik, garasi untuk 2 mobil, 3 kamar tidur, dan 2 kamar mandi.

Hal-hal yang Harus Diperhatikan dari Membuat Judul Iklan Rumah Menarik

Jangan Hanya Menuliskan Fitur

Perbedaan fitur dan manfaat

Foto: Lightstream Group

Saat menuliskan judul iklan rumah, sebaiknya tidak hanya fokus pada aspek fiturnya saja, apalagi yang terlalu bersifat teknis.

Lebih dari itu, Anda juga harus mencari tahu manfaat dari fitur tersebut untuk konsumen.

Misalnya, ada fitur rumahnya memiliki smart home system. Lalu, manfaatnya adalah, membuat penghuni lebih praktis dan tenang karena bisa memantau sistem keamanan dari ponsel saja.

Jadi, manfaat yang dituliskan haruslah berbentuk sesuatu yang konkret dan relevan bagi konsumen.

Menggunakan Kalimat yang Mudah Dimengerti

Tips berikutnya, jangan terlalu banyak menggunakan istilah asing atau teknis yang belum terlalu familiar.

Iklan jual rumah yang baik haruslah dimengerti oleh semua orang, bahkan konsumen yang tingkat pendidikannya tidak terlalu tinggi.

Apabila iklannya mudah dimengerti, pesan yang hendak disampaikan melalui iklan tersebut juga bisa terkirim secara baik.

Tonjolkan Keunggulan dari Propertinya

Cara menemukan USP

Foto: Hubster

Jangan lupa untuk menonjolkan keunggulan dari propertinya, baik dalam judul maupun deskripsi.

Agar iklan rumah menarik, keunggulan yang dicantumkan haruslah berbeda dari iklan penjualan rumah lainnya.

Jadi, alangkah baiknya sebelum membuat iklan rumah, Anda mesti melakukan riset terlebih dahulu mengenai proeprti yang hendak dijual.

Singkat dan Padat

Upayakan membuat judul iklan yang singkat dan padat, dengan menghindari penggunaan kata-kata yang berlebihan dan tidak efisien.

Karena itu, setelah membuat judul iklan rumah dijual, sebaiknya periksa lagi kalimatnya.

Bila perlu, Anda bisa meminta bantuan teman atau keluarga untuk mengecek dan mengoreksi judul yang dibuat.

Gunakan Kata-kata Positif

kata kata bagus untuk iklan

Foto: Dlvr.it

Agar pesan yang disampaikan semakin kuat, Anda bisa memasukkan kata-kata positif ke dalam judul iklan rumah yang dibuat.

Beberapa contoh kata-kata positif yang biasa digunakan dalam dunia properti yakni “mewah,” “modern,” “terawat,” “strategis,” dan “murah.”

Selain itu, Anda juga dapat memasukkan kata-kata yang dapat membangkitkan emosi, seperti “nyaman,” “aman,” dan “berkesan.”

Pertimbangkan SEO

Apa itu SEO

Foto: Blue Corona

Apabila iklan rumahnya dipasang di media digital, seperti situs jual-beli properti atau media sosial, jangan lupa untuk mempertimbangkan SEO (Search Engine Optimization).

Yang paling mudah, Anda dapat pertimbangkan penggunaan kata-kata kunci yang relevan untuk meningkatkan visibilitas iklan di mesin pencari.

Dengan begitu, iklan penjualan rumah yang Anda pasang bisa lebih mudah ditemukan pengguna.

****

Beberapa contoh judul iklan rumah yang menarik di atas bisa Anda tiru atau modifikasi sesuai kebutuhan.

Namun perlu digarisbawahi, jangan sampai Anda menuliskan judul yang tak sesuai dengan kondisi dan fakta soal rumahnya.

Jika judul tak sesuai dengan kondisi rumahnya, calon pembeli bisa kecewa.

Jadi, pastikan Anda memahami seperti apa kondisi rumah yang hendak dipasarkan.

Barulah setelah itu merumuskan iklannya secara lebih tepat.

Punya pertanyaan seputar properti? Yuk, Tanya Rumah123 di sini!

{"attributes":{"type":"banner","custom_title":"Pasang Iklan Rumah Aman & Mudah","custom_link":"https:\/\/www.rumah123.com\/pemilik-properti\/?utm_source=panduan123&utm_medium=artikel&utm_campaign=homeowner&utm_term=owner","custom_desc":"Iklanmu akan dilihat 21 juta pengunjung tiap bulannya!","custom_cta":"Lihat selengkapnya","custom_background":"https:\/\/www.rumah123.com\/asset-core\/images\/wpBannerDesktop.png, https:\/\/www.rumah123.com\/asset-core\/images\/wpBannerMobile.png","pdp_id":[""]},"pdp":{"data":{"GetPropertiesByOriginID":{"properties":[]}}},"strapi":null,"baseUrl":"https:\/\/www.rumah123.com"}
{"attributes":{"type":"floatingbanner","widget_type":"overlay","custom_background":"https:\/\/events.rumah123.com\/wp-content\/uploads\/sites\/38\/2023\/11\/19132620\/HOMEOWNER-FLOATING-ICON-PANDUAN-PAGE-MOBILE-80x80px.gif","custom_link":"https:\/\/www.rumah123.com\/pemilik-properti\/?utm_source=panduan123&utm_medium=floatingbanner&utm_campaign=homeowner&utm_term=owner","position":"floating","pdp_id":[""]},"pdp":{"data":{"GetPropertiesByOriginID":{"properties":[]}}},"strapi":null,"baseUrl":"https:\/\/www.rumah123.com"}