Tips Investasi Properti Syariah yang Tepat dan Menguntungkan

investasi properti syariah

Foto: menaherald

 

Properti syariah menjadi salah satu investasi paling menguntungkan, khususnya beberapa tahun terakhir ini.

 

Tingginya kesadaran masyarakat mengenai hunian yang mengedepankan transaksi tanpa riba jadi daya tarik utama.

 

Selain itu, investasi properti syariah bisa dikatakan memiliki resiko kecil karena semua transaksi jual belinya mengikuti aturan islami dan kesepakatan kedua belah pihak.

 

Bisnis properti syariah juga mengedepankan transaksi murni jual beli baik secara tunai maupun kredit.

 

Hal inilah yang menarik perhatian orang untuk memulai bisnis investasi di sektor properti syariah, termasuk pemula yang ingin mendapatkan passive income tinggi.

 

Baca juga:

Ingin Sukses? 8 Strategi Bisnis Properti Ini Bisa Anda Coba 

 

Keuntungan Investasi Properti Syariah

keuntungan investasi properti syariah

 

Mungkin banyak orang bertanya-tanya, keuntungan seperti apa sih yang didapatkan ketika ingin investasi properti syariah?

 

Nah, di bawah ini kami rangkum beberapa keuntungan dalam properti syariah, khususnya untuk investasi jangka panjang.

 

Resiko Investasi yang Rendah

Dibandingkan harus memilih investasi seperti saham, emas dan deposito yang tidak menentu dan memiliki resiko kerugian yang tinggi, investasi properti syariah menawarkan keuntungan lebih sekaligus meminimalisir kerugian.

 

Apalagi properti syariah selalu mengutamakan proses transaksi tanpa riba yang amanah.

 

Selain itu properti syariah tidak akan memberikan denda ataupun sita apabila nasabah tidak mampu membayar atau berujung kredit macet.

 

Semua masalah tersebut dapat diatasi dengan jalan musyawarah, satu diantara cara yang ditempuh adalah menjual kembali produk properti yang Anda miliki.

 

Double Income

double income

 

Tidak bisa dibantah bahwa segala jenis properti memang sangat menarik jika dijadikan investasi.

 

Meskipun hasil yang didapat tidak bisa diperoleh dalam waktu singkat. Namun, investasi properti bisa dibilang nilainya meningkat setiap tahun dengan persentase yang sangat tinggi.

 

Apalagi jika Anda memilih properti seperti lahan kosong dan membangun rumah di atasnya.

 

Kedua jenis properti ini memiliki perhitungan untung yang berbeda dan jika digabung akan menghasilkan keuntungannya berlipat ganda.

 

Keuntungan Pasti Jangka Panjang

Ketika baru memulai investasi, kadang ada jenis investasi yang menawarkan keuntungan jangka pendek, namun jenis investasi ini dinilai kurang baik karena tidak bisa diperbarui kembali.

 

Tapi, sangat jauh berbeda jika Anda beralih ke sektor properti untuk dijadikan investasi, karena ada banyak cara untuk membuat investasi berhasil.

 

Contohnya, Anda beli rumah dan dijadikan bisnis sewa, seperti sewa kontrakan atau kos-kosan dan hasil investasi ini bertahan dalam waktu yang lama karena tingginya kebutuhan akan hunian.

 

Selain itu, bisnis sewa menyewa memang sangat menggiurkan dan Anda akan mendapatkan sumber penghasilan tetap setiap bulannya.

 

Bagaimana? Sudah tahu kan keuntungan atau keunggulan yang akan Anda dapatkan jika terjun ke dunia investasi properti.

 

Jika Anda tertarik, berikut ini kami berikan beberapa tips dan triknya hanya untuk Anda.

 

Tips Memilih Investasi Syariah yang Sesuai Syariat

tips properti syariah

 

Terkadang, banyak pemula yang baru terjun di dunia investasi, umumnya mengalami kebingungan bahkan tidak bisa menentukan investasi seperti apa yang cocok untuk mereka.

 

Agar tak salah arah, investasi properti syariah bisa jadi pengalaman pertama, asalkan Anda sudah memiliki dana yang cukup untuk membangun bisnis di bidang properti syariah.

 

Ini dia beberapa tips memilih investasi dengan tepat, seperti:

 

Investasi sesuai Aturan Islam 

Sebelum melihat lokasi dan harga, sebaiknya Anda harus mengetahui jenis properti apa yang akan dibeli.

 

Jika membeli perumahan syariah dengan sistem KPR syariah pastikan produk properti tersebut benar-benar menjalankan aturan atau ajaran islam.

 

Dimana ciri-ciri produk tersebut tidak menawarkan bunga dalam cicilan kreditnya, karena bunga bank dianggap sebagai riba dan hukumnya haram. Tentu saja ini dapat merugikan salah satu pihak.

 

Selain itu, perhatikan akad-akad yang ditawarkan pihak ketiga apabila Anda memilih KPR di bank syariah.

 

Survei Lokasi dan Harga

survey lokasi

Foto: timahproperti

 

Lokasi memang jadi menentukan harga jual beli dan keuntungan yang akan Anda dapatkan kedepannya.

 

Ada banyak pertimbangan untuk memilih lokasi yang tepat, mulai dari lokasinya yang dekat dengan transportasi publik, dekat pintu tol dan fasilitas umum 

 

Salah satu kawasan yang bisa Anda jadikan acuan adalah kawasan penyangga ibu kota, seperti Bogor atau Parung Panjang yang akses huniannya dekat dengan stasiun KRL dan pintu tol.

 

Agar tak salah pilih lokasi dan bikin rugi, Anda bisa survey langsung ke lokasi yang diinginkan.

 

Lalu, faktor lainnya yang tak kalah penting adalah membandingkan harga dari satu rumah ke rumah yang lain.

 

Pada umumnya, harga perumahan syariah bisa dibilang masih sangat terjangkau dan pastinya harga tersebut akan selalu naik secara signifikan.

 

Perhatian lainnya yang tidak bisa Anda lupakan adalah fasilitas di dalam perumahan yang akan menjadi daya tarik.

 

Nah, buat Anda yang bingung mau mulai dari mana, bisa langsung buka laman Rumah123.com yang menyediakan ratusan lebih listing menarik.

 

Cek Legalitas Dokumen dan Track Record Pengembang

cek legalitas

Foto: kumparan

 

Setelah mendapatkan properti yang tepat, jangan dulu berbangga hati dan langsung membeli properti tersebut.

 

Anda wajib mengecek keaslian dokumen resmi pendukung kepemilikan, mulai dari SHM, AJB dan lainnya.

 

Selain itu, pastikan juga bahwa kawasan perumahan atau kavling tersebut sudah memiliki izin yang lengkap seperti izin peruntukan tanah, izin pembangunan dan sebagainya.

 

Hal ini dilakukan untuk mencegah munculnya persoalan seperti sengketa tanah, ataupun izin penggunaan tanah yang berakibat pencabutan izin dari pemerintah.

 

Selain itu, cek juga latar belakang developer. Sebaiknya pilih pengembang yang kredibel dan belum pernah tersangkut masalah hukum.

 

Dengan begitu Anda bisa lebih aman dan nyaman untuk melakukan investasi properti.

 

Hindari Faktor Gharar

Dalam transaksi jual beli properti syariah ada istilah “Gharar” atau proses jual beli yang barangnya tidak nyata atau wujudnya tidak ada saat barang tersebut dibeli.

 

Nah, biasanya kasus ini terjadi pada produk properti seperti rumah inden yang dimana waktu pembangunan rumahnya masih belum pasti dan uang cicilan harus segera dilunasi.

 

Namun, hal ini bisa dihindari jika Anda sudah tahu track record pengembang.

 

Agar tidak menjadi korban penipuan ataupun kejahatan properti, Anda bisa temukan iklan properti syariah terpercaya dan menarik hanya di Rumah123.com

 

Temukan pilihan hunian menarik dari developer terpercaya lainnya seperti Royal Orchid Villa, Cendana Residence dan masih banyak lagi.

 

 

 

Author:

Dyah Siwi Tridya

Tambahkan Komentar