5 Lokasi Terbaik untuk Investasi Properti yang Menguntungkan

Dewasa ini, properti banyak dipilih masyarakat sebagai sebuah aset.

Hal ini dikarenakan, investasi properti merupakan salah satu jenis yang paling aman dan menguntungkan, mengingat harganya yang terus naik setiap tahun.

Meski begitu, faktor lokasi turut menentukan keberhasilan kegiatan investasi properti.

Untuk menghindari kerugian saat hendak membeli rumah atau properti lainnya, berikut lokasi terbaik untuk investasi properti rekomendasi Rumah123.

Ciri-Ciri Lokasi Terbaik untuk Investasi Properti

Sebelum mengetahui lokasi terbaik untuk investasi properti, wajib tahu juga ciri-ciri dan karakteristik lokasi terbaik untuk investasi, di antaranya:

1. Infrastruktur Baik dan Modern

Perlu diketahui, kriteria sebuah kawasan dikategorikan baik untuk investasi properti adalah memiliki infrastruktur yang baik dan modern.

Tentu saja hal ini demi memberi kenyamanan bagi mereka yang tinggal di kawasan tersebut, sekaligus meningkatkan kualitas hidup.

Dengan berbagai kemudahan yang ditawarkan, tentu banyak orang yang berminat tinggal di sini dan pengembang pun tak ragu untuk mengembangkan proyeknya di sini.

Infrastruktur sendiri meliputi jalanan yang lebar, trotoar yang tertata rapi, akses tol yang mudah menjangkau banyak area dan sebagainya.

2. Fasilitas Publik Memadai

Ciri-ciri selanjutnya dari kawasan yang masuk dalam lokasi terbaik untuk investasi properti adalah dilengkapi fasilitas publik memadai.

Antara lain meliputi pusat perbelanjaan, pusat kesehatan, pusat pendidikan, pusat perkantoran dan bisnis, transportasi publik, hingga destinasi wisata.

Semakin lengkap fasilitas umum yang disediakan, maka akan semakin mudah pula masyarakat memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari.

Tak heran bila properti yang dapat dengan mudah menjangkau fasilitas publik banyak diminati, sehingga harga yang ditawarkan pastinya akan lebih tinggi.

3. Merupakan Kawasan Sunrise Property

Mungkin bagi Anda yang sudah bergelut di bidang investasi properti tidak asing lagi mendengar istilah sunrise property.

Ya, sunrise property adalah kawasan hunian yang sedang berkembang dan memiliki potensi investasi yang tinggi.

Suatu kawasan dapat dinamakan sunrise property karena memiliki tingkat pertumbuhan harga tanah/hunian yang tinggi dan stabil.

Biasanya yang menjadi ciri-ciri dari sunrise property adalah:

• Kawasan yang stabil, memiliki infrastruktur yang layak dan baik
• Pembangunan infrastruktur yang masif 
• Merupakan kawasan penyangga ibu kota

Baca juga:

Mengenal Kawasan Sunrise Property dan Sunset Property 

Pilihan Lokasi Terbaik untuk Investasi Properti

Setelah membahas ciri-ciri dan karakteristiknya, berikut pilihan lokasi terbaik untuk investasi properti sebagai referensi Anda.

1. Kota Penyangga Jakarta

Foto: Bappeda Kota Bogor

Jabodetabek yang merupakan akronim dari Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi adalah sebuah wilayah yang menjadi penyangga ibu kota.

Seluruh kawasan ini memiliki populasi yang terus meningkat di setiap tahunnya karena tingginya angka urbanisasi.

Salah satu buktinya adalah pilihan rumah dijual di Bogor yang menawarkan banyak cluster hunian sebagai sarana investasi yang menjanjikan.

Hal ini karena kawasan Jabodetabek sendiri telah memiliki infrastruktur yang modern dan terhubung oleh beberapa jaringan jalan tol, seperti:

• Tol Cawang – Bogor Ciawi
• Tol Depok – Antasari
• Tol Cawang – Cikampek
• Tol JORR – Serpong

Selain itu masih banyak jalan tol dan pembangunan infrastruktur yang dilakukan oleh pemerintah di kawasan Jabodetabek.

Misal pembangunan stasiun, pusat bisnis, hingga penyediaan moda transportasi publik yang semakin modern.

Jika dilihat, sejumlah kawasan ini sudah ditunjang oleh transportasi seperti MRT, LRT, KRL dan BRT. 

Karena itulah, Jabodetabek dapat menjadi lokasi investasi terbaik untuk investasi properti sekaligus dijadikan tempat tinggal.

2. Surabaya

Sebagai ibu kota Provinsi Jawa Timur, Surabaya menjadi kota metropolitan terbesar di provinsi ini dan kota terbesar kedua di Indonesia, setelah Jakarta. 

Bahkan, Kota Surabaya juga menjadi salah satu dari empat pusat pertumbuhan utama di Indonesia.

Dijuluki sebagai Kota Pahlawan, Surabaya pun dikenal memiliki sektor perdagangan dan industri yang berkembang pesat.

Pastinya dengan berbagai keunggulan tersebut, Surabaya terus melakukan pengembangan infrastruktur dan fasilitas publik.

Dewasa ini, sudah banyak developer kenamaan di Indonesia yang mengembangkan perumahan di Surabaya yang bisa dijadikan hunian serta sarana investasi.

Misalnya saja Cluster Chelsea di Wisata Bukit Mas, yang merupakan salah satu rumah dijual di Surabaya hasil garapan Sinar Mas Land.

Hunian ini menawarkan harga mulai dari Rp1,68 Miliar yang cocok dijadikan instrumen investasi properti jangka panjang.

3. Yogyakarta

Selain terkenal sebagai Kota Pelajar, Yogyakarta juga masuk dalam daftar kota wisata yang paling banyak dikunjungi setiap tahun

Kawasan ini tak hanya menawarkan dua keunggulan tersebut, namun juga ditunjang fasilitas publik yang lengkap, penataan kota yang tertib hingga keelokan budaya yang menarik minat banyak masyarakat.

Selain itu, berbagai industri kreatif, seni dan kuliner juga menjamur, sehingga menambah daya tariknya sebagai kawasan investasi. 

Ada banyak developer kenamaan di Indonesia yang mengembangkan perumahan di Yogyakarta dan juga berbagai properti lainnya.

Salah satu contohnya rumah dijual di Bantul, yakni Mukti Banguntapan 2 Residence yang bisa menjadi pilihan properti untuk dijadikan investasi.

4. Makassar

Ibu kota dari Provinsi Sulawesi Selatan ini juga merupakan lokasi terbaik untuk investasi properti.

Menjadi kota terbesar di kawasan Indonesia Timur dan terletak di pesisir barat daya Pulau Sulawesi, Makassar adalah satu dari empat pusat pertumbuhan utama di Indonesia. 

Pembangunan infrastruktur di Makassar pun turut mendorong perputaran ekonomi. 

Sebut saja pembangunan Bandara Internasional Sultan Hasanuddin, jalan tol, fasilitas publik dan lainnya.

Dengan keunggulan tersebut, tentu saja banyak yang melirik kawasan ini, termasuk sejumlah developer ternama.

Saat ini sudah banyak yang mengembangkan rumah dijual di Makassar yang menarik sebagai hunian sekaligus investasi.

Salah satunya adalah Lagoosi Village yang menawarkan rumah dengan desain arsitektur klasik kontemporer dengan luas bangunan mulai dari 42 sampai 66 meter persegi.

5. Samarinda

Rencana pemindahan ibu kota ke Kalimantan Timur menjadikan kawasan Samarinda mulai banyak dilirik sebagai lokasi investasi properti.

Memiliki luas wilayah 718 km², ini merupakan salah satu kawasan yang berkembang dengan pesat. 

Dimulai dari industri perdagangan, pertambangan, minyak bumi hingga sektor bisnis lainnya.

Meski berukuran lebih kecil dibanding Kota Bontang dan Balikpapan, kota ini sudah memiliki infrastruktur memadai dan fasilitas yang lengkap.

Terutama sejak adanya isu pemindahan ibu kota negara yang rencananya akan direalisasikan dalam waktu dekat.

Tak heran bila banyak developer yang melirik kawasan ini, serta kota-kota di sekitarnya seperti Kutai Kartanegara atau Penajam Paser Utara. 

Semakin beragamnya pilihan rumah dijual di Samarinda pastinya turut membuat nilai investasi di kawasan ini semakin tinggi dan menjanjikan.

Nah, itulah sejumlah lokasi terbaik untuk investasi properti yang dapat menjadi referensi Anda. 

Jika ingin mencari berbagai pilihan properti di lokasi-lokasi tersebut, kunjungi saja Rumah123.

Selamat mencoba!