OK

Mengenal Aparthouse, Konsep Hunian Praktis Masa Kini

aparthouse

Foto: smarthomestyle

Berbagai jenis hunian baru kini hadir dengan konsep yang mampu menyesuaikan dengan keinginan kaum urban.

Sebelumnya, Anda mungkin sudah mengenal jenis apartemen seperti serviced apartment, condovilla, penthouse dan lainnya.

Nah sekarang, ada konsep hunian baru seperti aparthouse yang disinyalir akan menjadi tren di kota-kota besar.

Saat ini, aparthouse tersedia di beberapa daerah populer di tanah air seperti Jakarta, Depok, dan Tangerang.

Buat Anda yang sudah penasaran apa itu aparthouse, simak ulasan lengkapnya pada artikel ini, ya.

Sekilas Mengenai Konsep Aparthouse

sekilas-mengenai-konsep-aparthouse

Foto: zoopla

Sebenarnya, konsep apartment house sudah populer di dataran Amerika sejak tahun 1870-an.

Konsep ini bertujuan untuk mengatasi ledakan populasi, sekaligus krisis rumah dan keterbatasan lahan di perkotaan.

Dalam pengembangannya, arsitek setempat membuat sebuah hunian dengan bentuk seperti apartemen.

Namun bedanya, interior properti ini dirancang seperti rumah tapak sehingga memiliki kenyamanan tersendiri.

Hal yang membedakan aparthouse dengan apartemen adalah, hunian ini biasa terdiri dari 3–4 lantai.

Sedangkan luas per lantainya cukup mirip dengan apartemen studio.

Digunakan konsep split level untuk menghubungkan lantai satu dan lainnya, sehingga setiap lantai pada banguanan tersebut memiliki fungsi masing-masing.

Intinya, hunian ini mirip seperti rumah tingkat yang di dalamnya diisi oleh perabotan lengkap, dengan 2–3 kamar tidur di setiap unitnya.

Sekilas, konsep ini hampir mirip dengan “townhouse versi lite”.

Menariknya lagi, status kepemilikan hunian ini bukan lagi strata title tapi sudah beralih ke SHM.

Keunggulan Tinggal di Aparthouse

Status Hunian Sudah SHM

status-hunian-sudah-shm

Foto: tirto.id

Seperti disinggung di atas, aparthouse memiliki sertifikat hak milik (SHM) bukan sertifikat strata title seperti unit apartemen biasa.

Keunggulan dari SHM adalah, pemilik mempunyai hak penuh atas hunian yang dibeli secara sah dan bisa diperjualbelikan kembali.

Anda juga tidak perlu repot untuk terus memperbarui dan memperpanjang sertifikat hunian layaknya HGB apartemen.

Jadi selain nyaman untuk ditinggali, apartment house juga memiliki legalitas yang sudah terjamin.

Lokasi di Pusat Kota

lokasi-di-pusat-kota

Foto: pinterest

Dengan target generasi milenial yang bekerja di sekitaran Jakarta Selatan dan Jakarta Pusat, tentu saja kebanyakan rumah apartemen memiliki lokasi yang strategis.

Tak hanya diapit berbagai pusat bisnis, apartemen ini juga memiliki kemudahan dari segi aksesibilitas.

Seperti ke pusat transportasi umum, rumah sakit, pendidikan, hingga tempat perbelanjaan.

Selain menawarkan berbagai kemudahan, investasi di kawasan ini juga sangat menguntungkan.

Misalnya saja Anda membeli rumah apartemen dijual di Jakarta Selatan, yang saat ini harga per meternya sudah di atas Rp20 juta.

Apabila Anda berniat untuk menyewakan atau menjualnya, maka bisa berkali-kali lipat keuntungan yang akan didapatkan nantinya.

Desain lebih Trendi

Desain lebih Trendi

Bicara soal desain, apartment house tak kalah dengan hunian lainnya, bahkan lingkungannya dibuat sangat tertata dan rapi.

Secara menyeluruh rumah apartemen mengadopsi konsep rumah compact dengan memanfaatkan setiap sudut ruang sebaik mungkin.

Tentu saja konsep atau desain ini sangat sesuai untuk diterapkan pada hunian dengan luas lahan yang minim.

Sedangkan desain interiornya dibuat mengikuti perkembangan zaman, yakni menghadirkan gaya modern minimalis yang fungsional.

Dilengkapi Teknologi Smart Home System

dilengkapi-teknologi-smart-home-system

Foto: howtohome

Sebagian besar aparthouse juga memakai konsep smart home system, di mana perangkat elektronik terhubung secara sistematis melalui smartphone penghuni rumah.

Dengan begitu, penghuni dapat mengatur perabotan, lampu, hingga suhu kulkas dari jarak jauh.

Untuk menjaga hunian agar tetap aman selama di dalam maupun di luar rumah, pintu masuk apartment house umumnya telah dilengkapi digital door lock.

Sistem keamanan ini bisa Anda akses dengan tiga cara, yakni kunci sidik jari, pin, atau kartu akses.

Harga yang Kompetitif

harga-yang-kompetitif

Foto: investopedia

Lalu, bagaimana dengan harganya? Tenang, harga apartment house bisa dibilang cukup bersaing di pasaran.

Anda bisa mendapatkan hunian tiga lantai di kawasan elite seperti Jakarta Selatan dengan kisaran harga Rp1–2 miliar.

Pastinya Anda pun sudah tahu kalau rumah di rentang harga tersebut sudah sulit untuk ditemukan.

Jikapun ada, pasti lokasinya ada di perbatasan dengan kota satelit.

Kekurangan Tinggal Aparthouse

Fasilitas Bersama yang Terbatas

Fasilitas Bersama yang Terbatas

Foto: Unsplash

Mungkin bagi beberapa “workaholic” yang menjadikan rumah untuk tempat istirahat, fasilitas bersama tidak terlalu penting.

Namun tetap saja, hadirnya fasilitas internal di dalam area hunian bisa menjadi salah satu sarana hiburan untuk pelepas penat.

Jika mengharapkan hunian dengan fasilitas mewah super-lengkap, rumah apartemen memang belum bisa mengakomodasinya

Hal ini disebabkan oleh adanya keterbatasan lahan, yang membuat pengembang mau tidak mau memangkas fasilitas tersebut.

Layout Rumah Tidak Ramah Lansia

Layout Rumah Tidak Ramah Lansia

Foto: Unsplash

Karena bentuk mirip apartemen dan setiap lantainya terhubung dengan tangga, apartment house tidak disarankan bagi lansia.

Maka itu, pikirkan kembali untuk membeli hunian ini jika Anda memiliki orang tua dengan fisik yang tidak lagi prima.

Hal ini bertujuan untuk mencegah kejadian yang tidak diinginkan.

4 Rekomendasi Aparthouse di Jakarta

Aparthouse Crystal

aparthouse-crystal

Foto: republika

Mau coba tinggal di apartment house yang dekat dengan tempat kerja atau memiliki akses mudah menuju transportasi publik?

Semuanya bisa Anda dapatkan di Aparthouse Crystal dari Diamond Land, yang gencar membangun hunian low rise di pusat Kota Jakarta.

Aparthouse Crystal adalah rumah apartemen tiga lantai bersertifikat SHM di Cilandak, yang dibangun dengan konsep smart living.

Untuk unitnya terdapat dua pilihan tipe, seperti Tipe Cadmium dengan dua kamar tidur dan Tipe Titanium tiga kamar tidur.

Lokasi Apart House Crystal dikelilingi oleh berbagai fasilitas penting, seperti stasiun MRT yang jaraknya hanya 750 meter dari hunian.

Tertarik membeli rumah dijual di Cilandak satu ini? Dapatkan informasi terkait harga hingga ketersedian unitnya di sini!

Aparthouse River 8 Residence

Aparthouse River 8 Residence

Sama-sama dikembangkan oleh Diamond Land, Aparthouse River 8 Residence menjadi hunian terbaru di kawasan Pancoran.

Aparthouse River memiliki tiga setengah lantai yang interiornya dibuat lebih compact, dengan lantai mezzanine yang bisa dimanfaatkan sebagai area tambahan.

Untuk melengkapi area terbuka, hunian ini menyediakan rooftop sebagai tempat olahraga, bekerja, atau area santai bersama.

Menariknya lagi, rumah ini menyediakan taman dengan air mancur yang membuat lingkungannya menjadi lebih menenangkan.

Sembawang Aparthouse

Sembawang Aparthouse

Foto: Sembawang Aparthouse

Sedang mencari apartment house dengan gaya bangunan futuristik? Sembawang Aparthouse mungkin bisa dimasukkan sebagai opsi.

Hunian ini juga telah dilengkapi berbagai fasilitas internal yang dapat menunjang kenyamanan dan keamanan.

Tersedia café, clubhouse, gym centre, hingga kolam renang di dalam area residensial tersebut.

Kompleks Sembawang Aparthouse Simatupang juga menjamin kenyamanan penghuni lewat pengaplikasian one gate system, 24-hour security, dan CCTV.

Bahkan, perumahan ini telah menggunakan sistem smart house berupa smart door lock pada setiap unitnya.

Jika tertarik tinggal di dalamnya, Anda dapat menyiapkan bujet sebesar Rp1,5 miliar untuk rumah tiga lantai ukuran 84/24.

Montana Aparthouse

Montana Aparthouse

Foto: Aparthouse Indonesia

Terakhir, ada apartment house modern yang berlokasi di kawasan Cilandak, Jakarta Selatan.

Setiap unitnya terdiri dari bangunan tiga level dengan lantai mezzanine dan rooftop, lengkap dengan status kepemilikan (SHM).

Fasadnya juga cantik dengan gaya minimalis modern, sedangkan interiornya menonjolkan kesan compact yang fungsional.

Lokasi Montana Aparthouse juga strategis, hanya 5 menit menuju Gerbang Tol Fatmawati 2.

Berbagai destinasi seperti area perkantoran TB Simatupang dan Pondok Indah Mall bisa Anda akses dalam hitungan menit.

 

Nah, itu dia informasi mengenai aparthouse yang menarik diketahui.

Temukan juga pilihan properti terbaik dengan harga kompetitif lainnya di Rumah123, seperti D’east Townhouse atau Casa Valli.

Semoga artikel ini bermanfaat, ya.

 

Author:

Dyah Siwi Tridya

Rekomendasi Properti

Simulasi Gaji KPR

Cari tahu kemampuan cicilan KPR berdasarkan penghasilan.

Rp
Rp

Bunga KPR Terbaru

Beli properti impian dengan memilih produk KPR terbaik di Rumah123

Bank Mandiri
Bank Mandiri
Suku bunga mulai dari3,88
Tenor Max.12 Tahun
Bank BNI
Bank BNI
Suku bunga mulai dari9,50
Tenor Max.20 Tahun
Bank BTN
Bank BTN
Suku bunga mulai dari3.72
Tenor Max.20 Tahun