Panduan Maybank Syariah KPR: Keuntungan, Persyaratan dan Tingkat Sewa

r123-share-title

Maybank Syariah KPR memberikan kepastian pembayaran angsuran. Jangka waktu pembiayaan sampai 20 tahun!

Ya, kini mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) syariah menjadi pilihan, karena menawarkan nilai tambah. Transaksi dilakukan secara Islami.

Nah, transaksi jual beli Maybank Syariah KPR sendiri menggunakan akad Musyarakah Mutanaqisah (MMq). Bagaimana maksudnya?

Pengertian Musyarakah Mutanaqisah

Berdasarkan informasi dari situs resmi Otoritas Jasa Keuangan (OJK), MMq adalah bentuk kerja sama dua pihak untuk kepemilikan barang.

Di mana kerja sama tersebut akan mengurangi hak kepemilikan salah satu pihak yang disebabkan oleh pembelian secara bertahap.

Sementara itu, pihak lain bertambah hak kepemilikannya. Akad MMq berlaku untuk pembelian properti baru juga bekas.

Anda bisa menggunakan Maybank Syariah KPR untuk membeli properti di mana pun.

Berikut informasi selengkapnya tentang Maybank Syariah KPR mulai dari keuntungan, ketentuan dan persyaratan hingga tingkat sewanya.

Baca Juga: Inilah 4 Fakta Properti Syariah yang Wajib Diketahui

Produk Maybank Syariah KPR

Maybank Rumah Syariah iB

Keuntungan

• Tersedia pilihan angsuran tetap atau tidak tetap dengan jangka waktu pembiayaan satu sampai 20 tahun.
• Dapat melakukan pelunasan sebagian maupun keseluruhan.
• Sesuai dengan prinsip syariah berdasarkan akad MMq.

Ketentuan pemohon

• Warga Negara Indonesia (WNI);
• Berusia 25 hingga 65 tahun;
• Mempunyai penghasilan rutin;
• Lama bekerja minimal tiga tahun; dan
• Lokasi tempat tinggal, tempat bekerja dan objek jaminan harus berada di wilayah operasional Maybank.

Persyaratan dokumen pribadi

• Formulir pengajuan;
• Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP);
• Fotokopi rekening koran tiga bulan terakhir;
• Fotokopi kartu Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP); dan
• Khusus karyawan
  • Fotokopi slip gaji terakhir;
• Khusus pengusaha
  • Fotokopi Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) dan Tanda Daftar Perusahaan (TDP);
• Khusus profesional
  • Fotokopi surat izin praktik.

Baca Juga: Seluk-beluk KPR Syariah, Syarat dan Jenis-Jenisnya

Simulasi KPR Syariah

Hitung pembiayaan KPR syariah dengan rekomendasi bank terbaik di Rumah123

Harga Properti

Rp

Uang Muka

%

Rp

Rekomendasi Program KPR

Margin mulai

9%

Tenor maks.

15 tahun

Angsuran/bulan mulai dari

Memuat hasil simulasi...

Tahun ke 1 dan seterusnya

Margin 9%

Rp. 2.434.240

Tanya KPR

Maybank Pembiayaan Properti iB Take Over

Keuntungan

• Tersedia pilihan skema tingkat sewa ringan satu sampai lima tahun.
• Biaya administrasi take over KPR ringan.
• Bisa mendapatkan top up dana untuk berbagai kebutuhan.
• Jangka waktu pembiayaan maksimal hingga 20 tahun.

Ketentuan pemohon

• WNI;
• Usia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun pada saat jatuh tempo kredit;
• Mempunyai penghasilan rutin per bulan;
• Lama bekerja minimal dua tahun; dan
• Lokasi tempat tinggal, tempat bekerja dan objek jaminan harus berada di wilayah operasional Maybank.

Persyaratan dokumen pribadi

• Aplikasi permohonan;
• Fotokopi KTP suami dan istri;
• Fotokopi akta nikah/akta cerai/akta kematian/perjanjian pranikah;
• Fotokopi kartu NPWP pribadi;
• Fotokopi rekening tiga bulan terakhir;
• Khusus karyawan
  • Surat keterangan kerja asli;
  • Slip gaji asli;
• Khusus pengusaha
  • Fotokopi akta pendirian perusahaan dan perubahannya;
  • Fotokopi SIUP;
  • Fotokopi TDP;
  • Fotokopi Nomor Induk Berusaha (NIB);
  • Fotokopi NPWP perusahaan;
• Khusus profesional
  • Fotokopi surat izin praktik.

Persyaratan dokumen properti

• Sertifikat;
• Izin Mendirikan Bangunan (IMB);
• Denah bangunan;
• Akta Jual Beli (AJB); dan
• Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Baca Juga: 5 Cara Menghindari Modus Penipuan Berkedok Perumahan Syariah

Tingkat Sewa Pembiayaan Properti iB Maybank KPR

Primary

Maybank Syariah KPR menawarkan beberapa pilihan tingkat sewa mulai dari fix satu tahun hingga sepuluh tahun, mulai 3,95% hingga 7,95%.

Selain itu, terdapat dua periode tingkat sewa (equivalent rate) tetap dengan ketentuan sebagai berikut.

• Tingkat sewa pertama 3,95% selama tiga tahun;
• Tingkat sewa berikutnya 10,95% selama tujuh tahun;
• Minimal tenor 10 tahun.

Secondary atau take over

Menawarkan tingkat sewa mulai dari 4,50% sampai 7,95% dengan rincian masa fixed sebagai berikut.

Tiga tahun

• 4,50% minimal tenor delapan tahun;
• 4,75% minimal tenor tujuh tahun; dan
• 5,75% minimal tenor lima tahun.

Lima tahun

• 5,00% minimal tenor 12 tahun;
• 5,75% minimal tenor 10 tahun; dan
• 6,95% tanpa minimal tenor.

Delapan tahun

• 7,25% minimal tenor 10 tahun.

Sepuluh tahun

• 7,95% tanpa minimal tenor

Ditambah lagi, terdapat pilihan dua periode tingkat sewa tetap. Ketentuannya sama dengan KPR primary di atas.

Baca Juga: 5 Pilihan KPR Syariah Termurah untuk Anda yang Ingin Beli Rumah

Multiguna

Untuk kredit multiguna, pembiayaan properti iB Maybank Syariah memberlakukan tingkat sewa sebagai berikut.

• 6,99% fixed tiga tahun dengan minimal tenor tujuh tahun;
• 7,99% fixed lima tahun dengan minimal tenor sepuluh tahun; dan
• 10,25% fixed 10 tahun tanpa minimal tenor.

Itulah seluk-beluk Maybank Syariah KPR. Produk pembiayaan yang sesuai prinsip Islami ini menjadi pilihan, karena beberapa alasan.

Bebas dari floating rate sehingga angsuran tetap setiap bulan. Nasabah kredit rumah syariah bisa merencanakan keuangan secara pasti.

Apabila ingin melunasi utang sebelum tenor berakhir, nasabah pun tidak menanggung denda. Sistem ini lebih sehat untuk finansial, bukan?

Semoga informasi ini bermanfaat! Kunjungi halaman KPR bank Rumah123.com untuk mendapatkan informasi update seputar KPR.

Baca Juga: Kenali Keuntungan KPR Syariah Sebelum Membeli Rumah

Pertanyaan Seputar Maybank Syariah KPR

Apakah Maybank adalah bank syariah?

Maybank Indonesia memiliki 350 lebih cabang, terdiri dari bank konvensional dan bank syariah.

Berapa biaya buka rekening Maybank?

Buka rekening Maybank perlu setoran awal minimal Rp20.000.

Berapa margin KPR syariah Maybank?

Saat ini 3,36% fix, tetapi bisa berubah sewaktu-waktu. Silakan cek halaman KPR bank Rumah123.com untuk melihat  update-nya.

Berapa biaya KPR syariah Maybank?

• Biaya appraisal KPR Maybank Syariah, yang terdiri dari:
  • Internal (analis properti dari bank BII Syariah Maybank Syariah) Rp400.000.
  • Eksternal (analis properti dari Kantor Jasa Penilai Publik atau KJPP) Rp1.100.000.
  • Biaya notaris ± 2.5%.
• Biaya administrasi KPR Maybank Syariah 0.1% dari plafon pinjaman atau minimal Rp400.000.
• Biaya provisi 1% dari plafon kredit
• Asuransi jiwa & asuransi kebakaran sesuai ketentuan mitra penyedia asuransi.

Bunga KPR Terbaru

Beli properti impian dengan memilih produk KPR terbaik di Rumah123

*Perhitungan angsuran berdasarkan tenor maksimal, harga rumah Rp 300 juta, dan uang muka 20%. Lihat Semua Bank