9 Cara Memilih Perumahan Terbaik dan Sesuai Kebutuhan

Memilih perumahan yang ideal dan sesuai dengan keinginan memang gampang-gampang susah.

Apalagi membeli rumah merupakan salah satu pengeluaran yang tidak sedikit biayanya, sehingga harus dipikirkan secara matang dan penuh pertimbangan.

Jika Anda ingin membeli rumah dan sedang bingung mencari perumahan yang bagus, Panduan Rumah123 sudah merangkum sembilan cara memilih perumahan yang tepat.

Lalu, apa sajakah itu? Simak informasi lengkapnya di bawah ini.

Begini Cara Memilih Perumahan Terbaik

Mengumpulkan Informasi Perumahan

Cara memilih perumahan yang pertama adalah, mencari serta mengumpulkan informasi sebanyak-banyaknya tentang perumahan.

Anda bisa mencarinya melalui internet atau brosur perumahan yang sering dibagikan di pusat perbelanjaan atau pameran.

Pastikan Anda mengumpulkan banyak informasi dari berbagai tempat, untuk dijadikan perbandingan dan menemukan hunian paling ideal.

Ketika mengumpulkan informasi mengenai hunian yang akan dibeli, pastikan tidak hanya melihat model rumahnya saja tapi juga harganya.

Sebaiknya jadilah pembeli yang bijak dengan membeli hunian sesuai dengan kemampuan finansial.

Selain itu, sudah banyak perumahan yang menawarkan hunian murah tapi dengan fasilitas lengkap, seperti Samira Regency Bekasi.

Melakukan Survei Langsung ke Perumahan

Setelah mengumpulkan informasi perumahan, hal lain yang perlu dilakukan sebelum membeli hunian adalah survei rumah.

Salah satu faktor yang penting diperhatikan saat melakukan survei adalah lokasi.

Pertimbangkan apakah hunian yang Anda pilih memiliki lokasi yang strategis atau tidak.

Lalu, perhatikan pula akses transportasi dan fasilitas umum yang ada di sekitar perumahan.

Jika Anda terpaksa memilih perumahan di pinggiran kota, pastikan perumahan tersebut memiliki akses transportasi yang mudah untuk menjangkau banyak area.

Sebelum datang langsung ke lokasi perumahan, ada baiknya untuk menelepon terlebih dahulu dan membuat janji temu.

Periksa Kredibilitas Pengembang

Cara memilih perumahan selanjutnya adalah memperhatikan kredibilitas pengembang dibalik pembangunan perumahan.

Untuk mengetahui apakah pengembang tersebut tepercaya, ada beberapa cara mengecek legalitas developer yang bisa dilakukan.

Pertama, Anda bisa mencari situs resmi pengembang melalui internet untuk mengetahui reputasi dan citra developer.

Kemudian, periksa apakah pengembang tersebut memiliki catatan hitam seperti proyek mangkrak dan lainnya.

Memastikan Lingkungan di Perumahan Baik

Memastikan kelayakan lingkungan perumahan menjadi pertimbangan yang wajib dipikirkan sebelum membeli rumah.

Pastikan kawasan hunian yang hendak Anda pilih terjaga keamanannya, tidak rawan tindak kejahatan seperti pencurian.

Selain itu, pertimbangkan apakah kawasan perumahan tersebut terbebas dari banjir dan longsor atau tidak.

Jika menyukai hunian yang tidak terlalu bising dan masih asri, Anda bisa memilih lokasi perumahan yang jauh dari hiruk-pikuk jalan besar.

Misalnya seperti Aryana Karawaci, perumahan di Tangerang ini menawarkan hunian dengan suasana yang kondusif.

Tak hanya itu, ada pula rumah dijual di Bogor yang menawarkan lingkungan kompleks nyaman seperti Makmur Indah Residence.

Perumahan Makmur Indah Residence menawarkan lingkungan tempat tinggal asri, sehingga cocok untuk dijadikan sebagai hunian keluarga.

Cek Kualitas Bangunan

Dengan melakukan survei ke lokasi perumahan, Anda juga dapat melakukan pengecekan terhadap spesifikasi bangunan rumah.

Anda bisa mengecek bahan dan material yang dipakai oleh pengembang, apakah berkualitas atau tidak.

Tentunya jika kualitas rumah baik, maka harga yang ditawarkan pun akan lebih tinggi.

Pastikan Anda melakukan pengecekan ke seluruh area rumah. Hal ini dimaksudkan agar kita mengetahui kondisi rumah secara keseluruhan.

Pertimbangkan Desain dan Konsep Perumahan

Foto: archdaily

Saat ini, sudah banyak perumahan yang mengusung desain arsitektur tertentu dengan konsep yang menarik.

Sebaiknya pilih desain dan konsep rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda, misalnya rumah compact dengan lingkungan hijau menyehatkan seperti Puri Lembana.

Puri Lembana sendiri merupakan proyek hunian dari PP Properti.

Huniannya mengoptimalkan lahan terbatas, tetapi tetap menyediakan ruang terbuka hijau di setiap rumah.

Begitu juga dengan desainnya, rumah dijual di Bandung ini memiliki desain yang inovatif dan kekinian.

Pertimbangkan Prospek Kawasan Perumahan

Memiliki rumah di tengah kota yang berlokasi strategis serta dikelilingi fasilitas umum, memang menjadi impian banyak orang.

Namun, rumah di pinggiran kota pun kini diminati oleh publik karena semakin prospektif meski berharga murah.

Developer pun sudah banyak yang mengembangkan perumahan di area pinggiran kota, sebab makin menipisnya lahan di pusat kota.

Saat Anda memilih rumah yang berlokasi jauh dari pusat kota, pastikan untuk mengetahui prospek kawasan tersebut dalam jangka panjang.

Jika lokasi rumah termasuk dalam rencana pembangunan pemerintah, maka memilih hunian di kawasan pinggiran kota tidak jadi masalah.

Memperhatikan Dokumen-Dokumen Penting

Berikutnya, hal yang perlu dipertimbangkan saat memilih perumahan adalah status dan legalitas perumahan tersebut.

Pastikan dokumen-dokumen penting terkait keabsahan perumahan lengkap, seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

Jika membeli rumah second, pastikan surat kepemilikan rumah atas nama penjual dan tidak terikat jaminan dengan perbankan.

Pada umumnya terdapat 3 jenis sertifikat yang berlaku di Indonesia, yaitu Sertifikat Hak Milik (SHM), Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dan Sertifikat Hak Pakai (SHP).

Cek Sistem Pembayaran dan Pelunasan

Saat sudah menentukan perumahan yang tepat, Anda perlu memperhatikan cara pembayaran dan juga pelunasannya.

Anda bisa menanyakan sistem pembayaran pada developer secara jelas dan rinci. Biasanya ada tiga sistem dalam pembelian rumah, yakni:

• Kredit Pemilikan Rumah (KPR)
• Tunai Keras (Hard Cash)
• Tunai Bertahap (Cash Installment)

Jika memerlukan bantuan dalam melakukan pembayaran, Anda bisa menyewa jasa agen properti profesional.

Pilihlah skema pembayaran yang sesuai dengan kemampuan, sehingga kedepannya Anda tidak kesulitan untuk melunasi cicilan tersebut.

Rekomendasi Perumahan Terbaik

Setelah mengulas sejumlah cara memilih perumahan terbaik, berikut rekomendasi perumahan terbaik yang bisa Anda dijadikan referensi.

Springhill Yume Lagoon

Springhill Yume Lagoon adalah salah satu perumahan terbaik yang direkomendasikan untuk Anda.

Perumahan yang berlokasi di Cisauk, Tangerang ini adalah hasil kerja sama antara Springhill Group dan developer properti kenamaan asal Jepang, yakni Hankyu Hanshin Properties Corp.

Perumahan ini mengadaptasi hunian ala Jepang dengan material berkualitas, sehingga menjadikan setiap unitnya terlihat indah, kokoh dan nyaman dihuni.

Keunggulan lainnya, perumahan ini memiliki konsep ramah lingkungan yang dilengkapi dengan thematic lakeside greenbelt yang asri.

Selain itu, lokasi Springhill Yume Lagoon terbilang strategis karena dikelilingi oleh tiga area CBD; Gading Serpong, Paramount dan BSD City.

Lokasi yang premium tentunya dapat memudahkan aktivitas sehari-hari, terutama bagi penghuni yang memiliki mobilitas padat.

D East Townhouse

D’East Townhouse Cimanggis adalah townhouse modern yang memiliki jumlah unit terbatas, demi menjaga eksklusivitas kawasannya.

Perumahan ini dibangun dengan desain rumah tropis minimalis yang menampilkan warna-warna earth tone yang tenang dan natural.

Perumahan ini pun mempunyai spesifikasi bermutu tinggi yang terjamin kelayakannya.

Tak hanya itu, D’East Townhouse memiliki lokasi strategis karena hanya selangkah dari pintu tol dan moda transportasi umum.

Adhi City Sentul

Adhi City Sentul merupakan rekomendasi perumahan terbaik yang bisa dipilih selanjutnya.

Berlokasi di Bogor, perumahan ini dikembangkan dengan prinsip natural living yang membuat suasana di sekitarnya asri dan hijau.

Untuk memudahkan mobilitas penghuni, Adhi City Sentul pun dikembangkan dengan konsep Transit Oriented Development (TOD), yang nantinya terintegrasi dengan prasarana transportasi.

Nah, itulah beberapa cara memilih perumahan yang perlu diperhatikan, serta rekomendasi perumahan terbaik yang bisa dilirik.

Jangan lupa, Penuhi kebutuhan properti Anda melalui situs rumah123.com.

Semoga informasi di atas dapat bermanfaat, ya.

Author:
Rachmi Arin Timomor