8 Tips Mencari Kredit Rumah Murah yang Aman
r123-share-title

Terakhir diperbarui 05 Nopember 2024 · 5 min read · by Miyanti Rahman

kredit rumah murah

Berharap dapat memiliki rumah impian tapi dana belum cukup, maka program KPR jadi cara yang tepat untuk mewujudkan keinginan Anda.

Manfaat utama yang didapatkan dari program ini, ialah meringankan total biaya yang harus ditanggung dalam pembelian rumah.

Bahkan ada program kredit rumah murah dari pemerintah seperti KPR bersubsidi, yang mampu memberi DP sebesar nol persen.

Namun, sayangnya tidak semua orang bisa mendapatkan pembiayaan atau pinjaman ini, terlebih lagi jika Anda memiliki banyak catatan hitam saat BI checking.

Apabila itu terjadi, sebaiknya lunasi dulu semua utang-utang yang Anda miliki agar proses pengajuan KPR melalui bank bisa diterima.

Selain itu, ada prosedur-prosedur lainnya yang harus dilakukan agar bisa mendapatkan kredit rumah.

Bisa dibilang mencari program kredit rumah terbaik memang bukan hal yang mudah dan menghabiskan waktu lama.

Maka itu pada kesempatan kali ini, Rumah123.com akan berbagi tips mencari kredit rumah murah.

Namun sebelumnya, simak dulu tren properti dan fasilitas kredit dari lembaga perbankan di Indonesia berikut ini, ya.

Tren Properti dan Fasilitas KPR dari Perbankan

Foto: freepik

Kondisi perekonomian nasional yang kuat telah mendorong jumlah daya beli kelas menengah. Hal ini turut dirasakan oleh sektor properti.

Hal tersebut bisa dilihat dari jumlah pembelian rumah tinggal dengan harga terjangkau.

Dari hasil survei situs properti Rumah123, rumah tinggal menjadi sasaran utama pembeli di Indonesia.

Sebagian besar masyarakat berharap bisa membeli properti dengan harga terjangkau dan ramah di kantong.

Tren seperti itu diyakini akan bertahan hingga beberapa tahun ke depan, namun di sisi lain ada persoalan yang tidak bisa diabaikan.

Persoalannya yaitu ada masyarakat dengan penghasilan per bulan yang tidak terlalu tinggi dan belum sanggup membeli rumah.

Lembaga perbankan pun coba merespon permasalahan tersebut melalui program kredit rumah murah.

Program tersebut dihadirkan guna menjawab persoalan para calon pembeli rumah yang menginginkan harga rumah lebih terjangkau.

Setiap bank biasanya mempunyai berbagai program kredit rumah dengan tawaran yang menggiurkan.

Bagi Anda yang tertarik mengambil kredit pemilikan rumah, berikut tips agar bisa mendapatkan kredit rumah yang murah dan aman:

Tips Mencari Kredit Rumah Murah

Konsultasi pada Orang yang Berpengalaman

Ketika ingin membeli rumah melalui KPR atau platform kredit lainnya, sebaiknya cari informasi sebanyak-banyaknya.

Bila perlu, cari orang yang berpengalaman atau pernah mendapatkan fasilitas pembiayaan tersebut.

Hal ini dilakukan, agar Anda tidak salah langka dan menghabiskan waktu untuk memulai kembali ketika pengajuan kredit ditolak.

Cari juga referensi melalui internet tentang program dari lembaga perbankan yang berkaitan dengan kredit rumah murah, mulai dari pilihan rumah, biaya angsuran, prosedur akad, dan lainnya.

Selain mempermudah pencarian, Anda juga bisa mendapat ilmu lebih soal kredit rumah dari orang tersebut.

Buat Daftar Rumah Berdasarkan Harga dan Lokasi

Foto: erkend

Ada banyak faktor yang perlu dipikirkan sebelum membeli rumah seperti harga, lokasi, pengembang, tipe, fasilitas dan sebagainya.

Lalu, setiap kriteria tersebut menentukan seberapa besar pinjaman yang akan didapatkan nantinya.

Karena itu, Anda harus membuat daftar harga rumah serta lokasi hunian yang akan dibeli.

Jangan karena gengsi dan harga yang murah, Anda rela membeli rumah yang jauh dari tempat kerja atau fasilitas transportasi.

Ketika mencari referensi rumah yang ingin dibeli, pastikan untuk tidak terpaku pada megahnya desain atau banyaknya tingkatan lantai.

Tren hunian saat ini lebih mementingkan fungsi pada setiap, serta menerapkan konsep smart living yang terhubung dengan teknologi.

Cari Rumah yang Bisa Diangsur Uang Mukanya

Foto: ilustrasi-angsuran-uang-muka

Setelah mengetahui lokasi rumah atau perumahan yang pembayarannya bisa diangsur, silahkan maju ke langkah berikutnya.

Selanjutnya, cari tahu apakah biaya down payment rumah alias uang muka pembelian bisa diangsur atau tidak.

Ya, utamakan memilih rumah yang uang mukanya bisa diangsur beberapa kali.

Cari Informasi tentang Lembaga Perbankan Penyedia Kredit

Anda wajib mencari tahu informasi sejelas-jelasnya tentang lembaga perbankan penyedia kredit.

Pastikan memilih yang jelas dan terpercaya. Jangan sampai terjebak oleh lembaga perbankan yang kurang tepat.

Anda bisa memperhatikan testimoni mengenai pengguna jasa lembaga perbankan di internet atau komunitas.

Selain mengajukan pinjaman kredit ke bank, Anda bisa memanfaatkan fasilitas kredit yang disediakan pemerintah seperti program FLPP.

Pilih Pengembang yang Menawarkan banyak Promo

Selain mencari bank yang menawarkan program kredit murah, Anda harus aktif mencari tahu perumahan yang sedang mengadakan promo.

Beberapa penawaran menarik yang disediakan developer untuk konsumen yang sedang mencari rumah pertama, seperti bebas biaya KPR, diskon sampai rumah Rp50-200 juta, hingga DP nol persen.

Script :

Kontak Agen Properti Terpercaya

Jika masih kesulitan, maka Anda bisa mengontak agen properti terdekat untuk membantu mencari rumah yang sesuai dengan selera dan bujet.

Apabila ini adalah hal pertama untuk Anda, jangan ragu untuk bertanya pada tetangga atau siapa pun yang sudah berpengalaman.

Gali informasi tentang agen terpercaya dari mereka atau bisa juga melalui agen Rumah123.

Pilih Angsuran yang Sesuai

Pastikan Anda memperhatikan beberapa hal penting saat berencana mengambil kredit rumah murah.

Jangan sampai mencicil kredit rumah yang angsurannya terlalu besar atau tidak sesuai dengan pendapatan Anda.

Lalu yang terpenting adalah, cari penyedia kredit terpercaya. Jangan tertipu oleh tawaran yang belum terlihat hasil positifnya.

Buat Simulasi Cicilan KPR

Sekarang waktunya kita menghitung simulasi cicilan KPR, untuk memperkirakan besaran cicilan yang harus dibayar setiap bulannya.

Untuk cicilan KPR sendiri nilainya berbanding lurus dengan besaran pinjaman yang akan Anda dapatkan.

Saat ini sudah banyak platform yang menyediakan fitur kalkulator simulasi KPR untuk melakukan simulasi, yang perlu Anda lakukan adalah menyediakan besaran DP yang akan dibayarkan.

Apabila berhasil mendapatkan kredit rumah tanpa DP, maka cukup masukan harga rumah dan masa tenornya.

Sebagai contoh simulasi KPR dengan DP 30%, seperti:

Anda membeli rumah di Kota Baru Parahyangan dengan harga Rp692.000, maka minimal uang muka yang harus disiapkan adalah Rp207.600 dan total pinjaman sebesar Rp484.400.000.

Untuk masa tenor cicilan yang Anda ambil sekitar 15 tahun, maka angsuran bulanan yang harus dibayarkan sebesar Rp4.219.644 untuk suku bunga 6,5%.