OK
logo rumah123
logo rumah123
Pasang Iklan
Dijual
Disewa
Properti Baru
Panduan

Inilah Daftar Harga Rumah Subsidi Terbaru, Paling Mahal 240 Juta

Terakhir diperbarui 27 Juli 2023 · 3 min read · by Shandy Pradana

Harga Rumah Subsidi Terbaru 2023-2024

Foto: Tempo

Setelah tiga tahun terakhir stagnan, harga rumah subsidi pun mengalami kenaikan tahun ini.

Pemerintah secara resmi  menaikkan batas harga rumah KPR subsidi melalui penerbitan Keputusan Menteri (Kepmen) PUPR Nomor 689/KPTS/M/2023.

Aturan ini resmi ditetapkan sejak ditandatangani okeh Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) pada 23 Juni 2023 lalu.

Harga rumah KPR subsidi menjadi Rp162 juta – Rp234 juta, naik sebesar 8% dari harga semula di kisaran Rp150,5 juta – Rp219 juta.

Tak sampai situ, kenaikan harga rumah murah ini pun akan disesuaikan kembali pada 2024 di angka Rp166 juta – Rp240 juta sesuai zona wilayah.

Daftar Harga Rumah Subsidi Terbaru untuk Wilayah Jawa-Papua

Daftar Harga Rumah Subsidi Terbaru untuk Wilayah Jawa-Papua

Foto: Tempo

Meski mengalami kenaikan, rumah subsidi pemerintah dibebaskan dari Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 11%.

Jadi dengan membeli rumah bebas PPN ini, kamu akan mendapat “keringanan” sebesar Rp16 juta – Rp24 juta untuk setiap unit rumah.

Lalu, berapa kisaran kenaikan harga rumah subsidi pemerintah di setiap wilayah Indonesia? Berikut daftar lengkapnya:

  1. Jawa (kecuali Jakarta Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi): Rp162 juta untuk tahun 2023 dan Rp166 juta untuk tahun 2024
  2. Sumatra (kecuali Kep. Riau, Bangka Belitung, Kepulauan Mentawai): Rp162 juta untuk tahun 2023 dan Rp166 juta untuk tahun 2024
  3. Kalimantan (kecuali Kab. Murung Raya dan Kab. Mahakam Ulu): Rp177 juta untuk tahun 2023 dan Rp182 juta untuk tahun 2024
  4. Sulawesi, Bangka Belitung, Kepulauan Mentawai, dan Kepulauan Riau (kecuali Kepulauan Anambas): Rp168 juta untuk tahun 2023 dan Rp173 juta untuk tahun 2024
  5. Maluku, Maluku Utara, Bali dan Nusa Tenggara, Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi) dan Kepulauan Anambas, Kab. Murung Raya, Kab. Mahakam Ulu: Rp181 juta untuk tahun 2023 dan Rp185 juta untuk tahun 2024
  6. Papua, Papua Barat, Papua Tengah, Papua Pegunungan, Papua Selatan, dan Papua Barat Daya: Rp234 juta untuk tahun 2023 dan Rp240 juta untuk tahun 2024.

Baca Juga:

Inilah 6 Bank Nasional Penyalur KPR Rumah Subsidi

Harga Rumah Subsidi Naik, Beli Sekarang atau Nanti?

Harga Rumah Subsidi Naik, Beli Sekarang atau Nanti

Foto: iStock

Setelah melihat harga rumah type 36 subsidi yang naik, kamu mungkin bertanya-tanya apakah harus membelinya sekarang atau tidak?

Sejatinya, rumah subsidi pemerintah memang diperuntukkan pada masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Tujuannya jelas, untuk memberikan tempat tinggal berstatus rumah pertama bagi MBR.

KPR subsidi yang diberikan pemerintah lewat Kementerian PUPR memungkinkan pembeli untuk mencicil rumah subsidi dengan bunga 5% per tahun.

Simulasi KPR

Hitung pembiayaan kredit rumah dengan bunga KPR terbaik di Rumah123

Rp
%
Rp
Angsuran/bulan mulai dari
Tahun ke-1
Bunga 2.83%
Rp. 1.117.000
Tahun ke-2 dan seterusnya
Estimasi Bunga 12%
Rp. 2.473.887

Namun melihat kenaikan harga rumah type 36 subsidi di tahun 2023-2024, sebaiknya kamu mempertimbangkan beberapa hal terlebih dahulu.

Jangan terburu-buru mengambil keputusan. Sebisa mungkin, tanyakan dulu dua pertanyaan ini kepada diri sendiri:

  • Apa kamu sudah benar-benar butuh rumah?

Daripada buru-buru membeli rumah, alangkah baiknya menabung dan berinvestasi dulu agar nanti bisa membeli rumah yang sesuai dengan kebutuhan.

Kamu bisa mengontrak dulu sambil menabung. Kamu dapat memilih kontrakan di tengah kota untuk mempermudah mobilitas harian.

Setelah menjawab pertanyaan di atas, kamu pun harus tahu beberapa tips agar tak menyesal beli rumah subsidi di kemudian hari.

7 Cara agar Tak Menyesal Beli Rumah Subsidi

Cara agar Tak Menyesal Beli Rumah Subsidi dengan Mengecek Developer

Foto: CitraLand Tallasa City

Nah, sebelum memutuskan untuk mencari perumahan subsidi terdekat, ada baiknya kamu menyimak beberapa tips di bawah ini.

Berikut tips dan cara yang bisa disimak sebelum memutuskan untuk membeli rumah subsidi:

  1. Memeriksa legalitas developer perumahan
  2. Periksa legalitas tanah rumah subsidi
  3. Cek garansi booking fee
  4. Jangan membayar DP rumah sebelum KPR disetujui bank
  5. Bayar DP rumah subsidi dan tanda tangan PPJB
  6. Jika rumah inden, pantau pembangunan secara rutin
  7. Segera buat AJB dan ubah HGB ke SHM

Itulah tadi penjelasan tentang kenaikan harga rumah subsidi di tahun 2023-2024, serta tips sebelum membelinya.

Jangan lupa cek rekomendasi perumahan subsidi terdekat hanya di laman Rumah123.com.

Semoga bermanfaat!

 

Punya pertanyaan seputar properti? Yuk, Tanya Rumah123 di sini!

Simulasi KPR

Hitung pembiayaan kredit rumah dengan bunga KPR terbaik di Rumah123

Rp
%
Rp
Angsuran/bulan mulai dari
Tahun ke-1
Bunga 2.83%
Rp. 1.117.000
Tahun ke-2 dan seterusnya
Estimasi Bunga 12%
Rp. 2.473.887

Simulasi KPR Syariah

Hitung pembiayaan KPR syariah dengan rekomendasi bank terbaik di Rumah123

Rp
%
Rp
Angsuran/bulan mulai dari
Tahun ke 1 dan seterusnya
Margin 5.4%
Rp. 1.948.288

Bunga KPR Terbaru

Beli properti impian dengan memilih produk KPR terbaik di Rumah123

Bank OCBC
Bank OCBC
Suku bunga mulai dari2.83%
Tenor Max.25 Tahun
Bank Mandiri
Bank Mandiri
Suku bunga mulai dari2.65%
Tenor Max.30 Tahun
Bank BRI
Bank BRI
Suku bunga mulai dari5%
Tenor Max.20 Tahun