10 Bank dengan KPR Termurah

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) menjadi salah satu opsi yang dipilih oleh banyak orang untuk memenuhi kebutuhannya akan hunian. 

Membeli rumah idaman dengan skema KPR dianggap memudahkan dan tidak memberatkan dari sisi finansial. 

Kendati demikian, membeli rumah dengan skema kredit pun sejatinya tak sesederhana yang dibayangkan. Ada banyak hal yang mesti dipersiapkan dan dipertimbangkan secara matang. 

Salah satunya mempertimbangkan kondisi finansialmu. Tujuannya, agar kamu bisa memenuhi kewajiban membayar cicilan rumah pada setiap bulannya hingga masa tenor. 

Pun dengan memilih lembaga perbankan tempat kamu mengajukan kredit pemilikan rumah. Saran terbaik, tentunya mempertimbangkan pilihan bank yang menawarkan program KPR termurah.

Pengertian dan Jenis KPR

Pada dasarnya, KPR merupakan program pinjaman yang diberikan lembaga perbankan atau keuangan, bagi debitur yang ingin memenuhi kebutuhannya akan hunian. 

Terdapat tiga jenis KPR yang umum diketahui masyarakat Indonesia; konvensional, syariah, dan subsidi. Agar lebih jelas, berikut adalah penjelasan mengenai ketiga jenis KPR tersebut.  

KPR Konvensional

KPR konvensional dapat diartikan sebagai fasilitas kredit yang diberikan oleh bank kepada nasabah yang akan membeli atau memperbaiki rumah.

Mekanisme pembayaran KPR konvensional menerapkan sistem bunga kredit sebagai balas jasa debitur kepada kreditur. 

Terdapat tiga jenis bunga yang lazim diterapkan dalam sistem pembayaran KPR konvensional: bunga floating (mengambang), fixed (tetap), dan capped. 

Simulasi KPR

Kredit rumah dengan pilihan plafon dan tenor pinjaman sesuai kebutuhan

Cek Sekarang

KPR Syariah

Secara fungsi, KPR syariah sejatinya tidak berbeda dengan KPR konvensional. Hanya saja, KPR syariah memegang prinsip keuangan yang berpedoman pada syariat Islam. 

Maka dari itu, perbedaan antara KPR syariah dengan konvensional  dapat dilihat dari mekanisme pembayaran kreditnya. 

Bila KPR konvensional menggunakan sistem suku bunga, KPR syariah menggunakan sistem margin atau bagi hasil. Hal tersebut dilakukan dengan tujuan menghindari riba. 

Skema pembayaran dan besaran margin akan disesuaikan dengan akad antara bank dengan nasabah. Akad jual-beli dalam KPR syariah pun bermacam-macam. 

Umumnya, yang diterapkan dalam kredit pemilikan rumah adalah – akad murabahah (jual-beli), istishna (jual-beli berdasarkan pesanan) hingga akad musyarakah mutanaqisah (kerja Sama Sewa). 

Simulasi KPR Syariah

Sistem pembiayaan rumah tanpa bunga, sesuai syariat Islam

Cek Sekarang

KPR Subsidi

Dilansir dari laman pembiayaan.pu.go.id, KPR bersubsidi adalah kredit atau pembiayaan pemilikan rumah yang mendapat bantuan dari pemerintah. 

Bantuan tersebut bisa berupa dana murah jangka panjang dan subsidi perolehan rumah yang diterbitkan oleh bank pelaksana baik secara konvensional maupun syariah.

5 Bank Konvensional dengan Suku Bunga KPR Termurah

Bank Mandiri

Tersedia empat layanan KPR Bank Mandiri. Mulai dari kredit pemilikan rumah atau apartemen baru, secondary, hingga take over. 

Program KPR Bank Mandiri menawarkan suku bunga yang cukup murah, mulai dari 3,99% fix 1 tahun, dengan tenor mulai dari 5 hingga 20 tahun. 

Bank Tabungan Negara (BTN)

BTN juga menawarkan program tarif KPR termurah. Terdapat tiga fitur KPR Bank BTN mulai dari pembelian rumah baru, bekas, hingga take over. 

Bank yang didirikan pada 16 Oktober 1897 dengan nama Postspaarbank itu menawarkan tarif suku bunga mulai dari 3,72 fix 1 tahun dengan tenor 10 hingga 30 tahun. 

Bank Central Asia (BCA)

Tarif bunga kompetitif juga ditawarkan bagi nasabah yang ingin mengajukan KPR di BCA. 

Lembaga perbankan yang didirikan oleh pengusaha Sudono Salim itu menawarkan dua program KPR untuk pembelian dan renovasi. 

Suku bunga KPR BCA mulai dari 7,00 fixed 1 tahun dengan tenor 10 hingga 20 tahun untuk KPR pembelian. 

Adapun untuk KPR Renovasi reguler, suku bunga yang ditawarkan mulai dari 8,00% fix 1 tahun dengan tenor 10 hingga 20 tahun. 

Bank CIMB Niaga

Bank CIMB Niaga menawarkan tiga program KPR untuk pembelian hunian baru, bekas dan take over.

Kamu yang ingin membeli rumah baru dengan KPR CIMB Niaga, terdapat program KPR A Primary dengan suku bunga 4,50 fix 3 tahun dan tenor 8 sampai 25 tahun. 

Adapun untuk pengajuan KPR Secondary dan Take Over, tarif suku bunga yang ditawarkan mulai dari 5,00% fix 3 tahun dan tenor 8 hingga 25 tahun. 

Bank OCBC NISP

Tersedia dua pilihan program KPR yang ditawarkan oleh OCBC NISP untuk pembelian rumah baru dan bekas. 

Tarif suku bunga KPR OCBC NISP pun terbilang kompetitif. Mulai dari 2,75% fix 1 tahun dengan tenor 5 hingga 25 tahun. 

5 Bank Syariah dengan Margin KPR Termurah 

Bank Syariah Indonesia (BSI)

BSI menawarkan fasilitas KPR bagi nasabahnya lewat program BSI Griya. Program ini melayani berbagai kebutuhan nasabahnya seperti pembelian properti residensial baru ataupun bekas. 

Selain itu, program KPR Bank Syariah Indonesia  juga memfasilitasi kebutuhan nasabah yang ingin membangun atau merenovasi hunian, hingga take over dan refinancing.  

Margin yang ditawarkan BSI pun cukup kompetitif, mulai dari 4,11% dengan tenor 10 hingga 15 tahun. 

BTN Syariah

Tersedia empat program KPR dari BTN syariah yang mengakomodir kebutuhan nasabahnya. Mulai dari pembelian, renovasi, hingga refinancing. 

Jenis akad yang ditawarkan KPR BTN Syariah pun beragam. Untuk pembelian hunian kamu bisa memilih dua akad antara akad murabahah dan istishna. 

Adapun untuk keperluan refinancing, akad yang diterapkan adalah musyarakah mutanaqisah atau kepemilikan aset bersama.  

Margin yang ditawarkan mulai dari 3,72% dengan tenor 30 tahun.

Bank Danamon Syariah

Bank Danamon Syariah menawarkan tiga program KPR untuk kebutuhan pembelian hunian baru atau bekas dan take over. 

Margin mulai dari 3,65% dengan tenor 10 hingga 20 tahun pun ditawarkan dalam program KPR Bank Danamon Syariah. 

Bank OCBC NISP Syariah

Tersedia program KPR IB MMQ Primary dan Secondary dari Bank OCBC NISP syariah. 

Program KPR OCBC NISP bertujuan untuk mengakomodir kebutuhan nasabah akan pembelian hunian baru maupun bekas. 

Margin yang ditawarkan pun cukup kompetitif. Mulai dari 3,81% dengan tenor 5 hingga 15 tahun. 

Bank CIMB Niaga Syariah

Bank CIMB Niaga Syariah pun menawarkan tiga program KPR bagi nasabahnya. 

Ketiga program tersebut dapat mengakomodir kebutuhan nasabah yang ingin membeli rumah baru atau bekas, take over, hingga multiguna.

Margin yang ditawarkan  KPR CIMB Niaga Syariah untuk pembelian rumah baru maupun bekas dipatok mulai dari 4,75% dengan tenor 3 hingga 25 tahun. 

Sementara take over, margin yang diterapkan mulai dari 5,25% dengan tenor 3 sampai 25 tahun. 

Begitu pula dengan kredit multiguna, yang menawarkan margin mulai dari 6,50% dengan tenor 3 hingga 25 tahun.

Itulah rekomendasi bank dengan tarif KPR termurah. Semoga informasi ini bermanfaat.

Temukan berbagai rekomendasi hunian berkualitas di Rumah 123 yang bisa didapatkan dengan skema kredit pemilikan rumah seperti: Istana Regency Jatinangor, Mustikan Park Place, hingga Mustika Village Sukamulya.